Què fer si la ventilació de l'apartament i la casa no funciona? Visió general de les possibles causes i solucions

On anar si la campana no funciona

En primer lloc, sorgeix la pregunta d'on girar quan la campana de l'apartament no funciona. Independentment del motiu, cal que us poseu en contacte amb l'organització que controla aquest edifici d'apartaments i s'encarrega de proporcionar els serveis públics. Es tracta d'una oficina d'habitatge, una empresa de gestió o una HOA.

Heu d'escriure una declaració sobre la ventilació inactiva o mal funcionament de l'apartament. Aquí descriuen l'essència del problema, demanen entendre, resoldre el problema i castigar els autors.

Després d'acceptar l'apel·lació, un expert arriba a l'apartament, verifica el funcionament de la ventilació i redacta un acte en presència de dos veïns i, en un futur proper, els empleats de l'organització gestora o l'HOA haurien de solucionar el problema.

Els empleats de la funció pública després del control han de prendre decisions. Les infraccions s'eliminen en el termini de 45 dies des de la data d'emissió d'aquesta resolució. Si es tracta d'un bloqueig, els serveis públics han de netejar els passadissos de ventilació.

Si els veïns es van convertir en la causa de la ventilació que no funciona, han d'eliminar els errors en la instal·lació de xarxes d'enginyeria. Amb les característiques de disseny de la casa, s'instal·la un ventilador d'escapament domèstic.

Si l'organització gestora no respon a la sol·licitud, podeu reclamar davant una autoritat superior. Escriviu una denúncia a la Inspecció de l'Habitatge de l'Estat, a Rospotrebnadzor o a la Fiscalia. Podeu enviar una sol·licitud a tres autoritats alhora.

S'ha d'adjuntar proves a la denúncia. Es tracta d'un acte de comprovació del funcionament de la ventilació, una còpia del contracte amb l'empresa gestora i directament la sol·licitud que vau enviar a l'organització. Per tant, quan presenteu una queixa a l'empresa, HOA o Oficina d'Habitatge, assegureu-vos de fer-ne una còpia.

A més, a la queixa s'adjunta la resposta de l'organització i la decisió, si es disposa d'aquests documents. Podeu adjuntar fotos i vídeos d'una caputxa, floridura o fong que no funcioni.

Per cert, una queixa col·lectiva funciona de manera més eficient, així que és millor escriure una declaració juntament amb els seus veïns si diversos residents en un edifici d'apartaments tenen un problema de ventilació. Per obtenir més informació sobre com presentar una queixa sobre l'oficina d'habitatge, HOA o una altra organització similar, llegiu l'article "On escriure denúncia contra el gerent empresa".

Avaries en el funcionament dels sistemes de ventilació: causes

Quan instal·leu l'aire condicionat, tingueu en compte la ubicació del conducte de ventilació

A la pràctica, es produeixen violacions de l'intercanvi d'aire natural. El sistema de ventilació funciona en ordre invers, és a dir. hi ha un corrent de ventilació inversa a l'apartament. En aquest cas, en lloc d'aire net, entren a l'habitació les olors dels apartaments veïns, el fum, la pols del carrer. Aquests problemes poden ocórrer per un o més motius.

• Col·locació incorrecta de la canonada de ventilació de cara al terrat de la casa en relació a la rosa dels vents. Es troba a la zona d'ombra del vent. La circulació de l'aire està alterada.
• Els conductes de ventilació estan obstruïts amb un gran volum de vapors, aire fred, que interfereix amb la circulació natural del flux d'aire.
• Esborranys constants en grans àrees no zonificades per compartiments.
• Manteniment inoportun dels sistemes de ventilació, eliminació de sutge.
• Aglomeració de canals amb runes, branques, nius d'ocells, gel i neu.
• El funcionament dels dispositius d'intercanvi d'aire forçat: compressor, aire condicionat, campana extractora, ventilador. Els fluxos creats artificialment interrompen el moviment natural de l'aire fresc i d'escapament.
• En edificis de diversos apartaments, la reurbanització no autoritzada en un apartament pot provocar la fallada de tots els conductes de ventilació.
• Una de les raons per les quals es produeix la ventilació inversa poden ser els canvis en l'atmosfera, les fluctuacions de la pressió atmosfèrica o un canvi en la direcció del vent.
• Difícil aireació (ventilació natural) finestres de plàstic i portes segellades. L'entrada d'aire fred i l'eliminació d'aire calent s'inhibeixen segons les lleis de la física.
• No hi ha ventilació forçada als apartaments de les cases.El moviment de l'aire es produeix per fuites a l'estructura (ranures, forats, etc.). El corrent natural només eliminarà l'aire de l'apartament.

Podeu entendre a nivell físic què és la ventilació inversa si sentiu un corrent d'aire o un fred en una habitació amb calefacció quan bufa aire fresc per la ventilació. Sovint, una campana domèstica sobre l'estufa interromp el procés natural d'intercanvi d'aire. Una potència més alta augmenta la taxa de canvi d'aire requerida.

Al bany, es crea un esborrany invers a la ventilació de l'edifici d'apartaments, perquè. amb les obertures de les finestres i les portes ben tancades, l'aire s'aspira a la força de l'única font d'entrada: la ventilació. Podeu evitar el corrent d'aire al bany amb la campana en marxa si obriu una mica la porta o la finestra, assegurant la lliure circulació.

Causes de mal funcionament del sistema de ventilació i consells per a la seva eliminació

El problema dels conductes d'aire és el flagell de totes les cases velles. El principal problema d'aquests apartaments són els canals estrets que condueixen a l'únic ascens d'aire per a tota l'entrada. Aquest sistema està dissenyat per al flux natural d'aire a través de finestres, portes i altres buits de fusta que eliminem amb tanta cura durant el procés de reparació.

Per tant, els motius d'una ventilació inadequada poden ser: 1. Finestres de doble vidre segellades: bloquegen la possibilitat de circulació d'aire, ben proporcionada per finestres de fusta antigues. Els primers signes d'un problema són l'acumulació de condensats al vidre, l'aparició de taques humides i taques de motlle en marcs i pendents.

Solució: controlar el nivell d'humitat a l'habitació.Per fer-ho, podeu comprar un higròmetre i, si cal, encendre un aparell d'aire condicionat o un absorbidor d'humitat (el nivell d'humitat normal per als locals residencials està entre el 40 i el 50%). També ajudarà la ventilació creuada regular i la instal·lació d'una vàlvula especial a les finestres de doble vidre per a la microcirculació de l'aire.

Per cert, també cal ventilar correctament. Que mantenir una finestra ben oberta en una de les habitacions durant molt de temps, és molt més efectiu obrir totes les finestres, portes interiors i balcons durant 5-10 minuts i organitzar-los mitjançant la ventilació. Aquest mètode és especialment rellevant a l'hivern: l'aire de l'apartament es renova ràpidament i completament i l'habitació no té temps per refredar-se.

2. Diferència de temperatura: segons les lleis de la física, la ventilació natural funciona de manera més eficient quan l'aire exterior és més fresc que a l'interior. A l'hivern, l'aire càlid entra fàcilment per esquerdes i ventilacions, però a l'estiu hi pot haver problemes de circulació. És per això que la floridura al bany apareix amb més freqüència quan a l'exterior és càlid i humit.

La solució al problema: instal·lar un ventilador a la reixa del vàter, a la cuina i al bany i, de nou, ventilar més sovint. L'opció ideal és instal·lar una ventilació integrada de subministrament i d'escapament, però aquest projecte requereix una reconstrucció a gran escala en un apartament situat en una casa antiga (a la majoria dels edificis nous ja es proporciona aquest sistema).

3. Baixa capacitat del conducte d'aire: això no només pot ser un bloqueig banal a causa de l'acumulació de runes, sinó també el bloqueig del canal durant la reurbanització o la connexió de sistemes potents per a l'eliminació d'aire forçada en altres apartaments.El sistema de ventilació natural està dissenyat per a un volum d'aire no superior a 90 m3/h, que és 10 vegades menor que el que entra quan funciona una campana. És a dir, mentre que la ventilació forçada està activada en un apartament, l'aire no s'eliminarà pel conducte de ventilació en altres habitacions connectades a la mateixa columna.

Solució al problema: no es permet la intervenció independent en el sistema de ventilació de la casa per a cap reurbanització, per tant, el veí que va iniciar la reparació hauria d'eliminar la infracció. Podeu "unir-vos" al flux dels sistemes de ventilació forçada d'altres persones només instal·lant la vostra pròpia campana o ventiladors.

Motius de la casa comuna per a l'aparició de tracció externa i la lluita contra ells

Els signes de l'impacte d'aquests factors es consideren l'aparició d'empenta inversa o un deteriorament important de la normalitat en diversos apartaments d'un edifici de diverses plantes, la ventilació del qual està lligada als mateixos canals. Molt sovint, els problemes s'associen amb els motius següents:

• Cal netejar el conducte de ventilació. Durant el funcionament, les impureses que entren a l'aire de l'apartament, des del sutge fins a la greix, s'instal·len a les seves parets. Com a conseqüència d'una disminució de la secció transversal, el conducte de ventilació no pot passar tot el flux, es crea un remans i una part de l'aire s'aboca pel camí de menor resistència: cap a l'apartament del veí superior, i no fora del terrat.
• Un motiu comú és l'efecte del vent sobre un capçal del conducte de ventilació mal dissenyat en sortir al sostre. Bufant al canal, els fluxos de vent creen turbulències a la part superior, que augmenten la resistència aerodinàmica de la xarxa. Com a resultat, l'aire torna a seguir el camí de menor resistència, provocant una empenta inversa.El motiu rau en l'alçada insuficient del cap o la seva ubicació incorrecta al terrat. El problema es resol construint una canonada o instal·lant un deflector.
• El motiu està relacionat amb la creixent popularitat de la renovació d'apartaments amb la reurbanització. Com a resultat d'aquesta agitació, sovint pateixen els nínxols de ventilació i els conductes en què es col·loquen canals. Amb la destrucció d'aquestes estructures, tots els conductes d'aire queden tancats i segellats. Com a resultat, en presència de corrent d'aire, tot l'aire que es descarregava prèviament al sostre fluirà a l'apartament més proper al lloc de la destrucció, és a dir, al veí de sota.
• Un efecte similar també es produeix per la connexió de potents campanes d'escapament a les xarxes generals de ventilació de la casa per part dels residents dels apartaments, que també es troben als pisos subjacents. Els conductes de ventilació antics no estan dissenyats per a aquest flux d'aire, que es converteix en la penetració d'una part als apartaments dels veïns. És possible resoldre tots els problemes de corrent invers causats per les accions d'altres residents només després d'eliminar les causes: restaurar el conducte de ventilació, treure la potent campana. En casos extrems, la instal·lació d'una reixa amb una vàlvula de retenció a la sortida del conducte de ventilació ajudarà una mica.

És important recordar que no es permet l'autoneteja dels conductes de ventilació de la casa comuna, aquest problema només es resol a través de l'empresa gestora. En alguns casos, l'empenta inversa s'associa amb problemes globals

Si el disseny és incorrecte, els fluxos es poden redistribuir a la campana de l'apartament a causa del tram d'escales d'accés, l'eix de l'ascensor o la canal d'escombraries, el sistema d'escapament de fums. Però no funcionarà pel vostre compte per eliminar aquests problemes, aquesta és una tasca tècnica força complicada que requereix càlculs seriosos.

En alguns casos, l'empenta inversa s'associa amb problemes globals. Si el disseny és incorrecte, els fluxos es poden redistribuir a la campana de l'apartament a causa del tram d'escales d'accés, l'eix de l'ascensor o la canal d'escombraries, el sistema d'escapament de fums. Però no funcionarà pel vostre compte per eliminar aquests problemes, aquesta és una tasca tècnica força complicada que requereix càlculs seriosos.

Per què hi ha ventilació en un edifici d'apartaments?

La manca d'un intercanvi d'aire que funcioni amb normalitat a les habitacions on hi ha gent constantment no només causa molèsties, sinó que també comporta un dany potencial per a la salut. L'aire estancat a l'habitatge provoca el desenvolupament de reaccions al·lèrgiques, així com diverses malalties respiratòries. Si l'habitació no està ventilada, es manté una humitat elevada, la qual cosa afecta negativament els mobles i els acabats decoratius.

Llegeix una selecció d'articles sobre manteniment de la ventilació a MKD

• Manteniment de sistemes (elements de sistemes) d'eliminació de fums i ventilació de fums a MKD
• És necessari contractar una organització especialitzada per mantenir la ventilació en un MKD
• Obtenció de la llicència per realitzar treballs relacionats amb el sistema de ventilació i eliminació de fums a la MKD

El criteri més senzill per avaluar com funciona la ventilació en un MKD és el seguiment de la propagació de les olors de la cuina. Si, amb una finestra oberta, es porten per tot l'apartament, hi ha problemes greus amb l'intercanvi d'aire. Sovint, els residents de les plantes superiors experimenten molèsties a causa d'una ventilació que funciona malament, perquè no hi ha prou corrent d'aire als seus apartaments a causa de la proximitat del final del canal.

Tipus

Hi ha dos principis principals de funcionament dels sistemes de ventilació en edificis d'apartaments: natural i forçat. Independentment del tipus utilitzat, és fàcil dissenyar-lo i crear-lo tu mateix, a més, en diverses situacions particulars, pot ser necessari utilitzar una tècnica combinada.

Naturals

L'essència de la implementació de la circulació d'aire a l'apartament de manera natural es redueix a l'entrada i sortida independents d'aire de l'habitació. Aquest procés es realitza a causa de la diferència de marques de temperatura entre l'aire fresc, acabat de rebre, i el ja esgotat.

Gairebé tots els edificis residencials de tipus multi-apartaments estan equipats amb un sistema d'eixos de ventilació, la tasca principal dels quals és assegurar la sortida de l'aire d'escapament del local a l'exterior.

Les reixes que condueixen a aquests canals solen estar situades a la cuina i al bany. El seu final és al terrat de l'edifici. En aquest cas, cada apartament està equipat amb un conducte d'aire independent, que està connectat a un sistema de conductes comú.

El procés de circulació natural de l'aire es realitza de la següent manera: els corrents freds, que tenen més pes que els calents, entren a l'habitació, forçant així els volums càlids a pujar fins a les reixes de ventilació. A causa d'un procediment tan senzill, es realitza una ventilació natural de l'habitació.

Forçat

La ventilació forçada addicional funciona mitjançant mecanismes especialitzats. S'utilitza quan la ventilació natural de l'habitació no és suficient per proporcionar condicions còmodes per a la vida humana. Hi ha tres tipus principals de sistemes de ventilació forçada:

• subministrament d'aire: funciona proporcionant fluxos d'aire fresc addicionals, que porta la diferència de temperatura a un indicador suficient per desplaçar les masses d'escapament al sistema de conductes de ventilació;
• escapament: funciona augmentant el flux de sortida de les masses d'aire d'escapament;
• complex: els dos tipus descrits anteriorment s'utilitzen junts.

Tots els sistemes de ventilació forçada descrits anteriorment els podeu dissenyar vosaltres mateixos, per a això n'hi ha prou amb un mínim de coneixements teòrics i habilitats bàsiques per treballar amb eines.

És important que abans d'instal·lar un sistema de ventilació forçada, s'ha d'assegurar que el sistema de conductes és estable i, si cal, netejar-los. L'inici de la instal·lació del sistema forçat és la instal·lació de dispositius de subministrament

En la majoria dels casos, això és suficient.

Sistema de ventilació: tipus i principi de funcionament

Sistema de ventilació combinat

El bon funcionament de la ventilació d'una casa o d'un apartament crea condicions còmodes per als seus habitants

Al cap i a la fi, és molt important quin tipus d'aire respirem, ple de frescor o ambre de les costelles fregides. Quan el sistema funciona amb normalitat, ningú no nota el seu funcionament. Quan els vidres de les finestres s'emboiren, les olors dels aliments no desapareixen, hi ha aire viciat a les habitacions i, el que és encara pitjor, bufa de la caputxa a l'apartament amb les finestres tancades, queda clar que no hi ha ventilació.

Quan els vidres de les finestres s'emboiren, les olors dels aliments no desapareixen, hi ha aire viciat a les habitacions i, el que és encara pitjor, bufa de la caputxa a l'apartament amb les finestres tancades, queda clar que no hi ha ventilació. .

En la construcció s'utilitzen tres tipus de ventilació:

1. Ventilació natural.El principi del seu funcionament és el moviment natural de l'aire. A causa de la diferent temperatura i pressió de l'atmosfera a l'interior i a l'exterior, l'aire entra a la casa per finestres, portes, buits existents. Flueix sense problemes per tota la casa: surt per les reixetes del bany, a la cuina. Aquest flux de masses d'aire es produeix quan res els impedeix.
2. ventilació mecànica. La seva feina es fa amb l'ús d'equips de ventilació. Sota la seva influència, l'aire fresc entra a l'apartament o a la casa i l'aire d'escapament és forçat a sortir.
3. ventilació mixta. Aquest és el sistema més comú, quan l'aire es subministra de manera natural i s'elimina mitjançant una unitat d'escapament.

Per al seu correcte funcionament, es requereixen conductes de ventilació de subministrament i d'escapament. Sense aquesta base, el sistema no existeix.

Algunes recomanacions per normalitzar el funcionament de la campana

En la majoria dels casos, l'organització de la presa d'aire fresc condueix al funcionament normal de la ventilació d'escapament de l'apartament. A continuació, es restablirà la connexió de l'entorn amb els habitatges al llarg de la ruta: el dispositiu de subministrament d'aire - l'espai de l'apartament - el tub d'escapament i, a causa de la pressió de l'aire fred i més dens del carrer, un intercanvi d'aire estable. es produirà.

Quan instal·leu ventiladors, hauríeu de triar el seu rendiment correctament, sense utilitzar el principi "com més millor". I de nou, no es pot prescindir d'una afluència, la seva quantitat ha de correspondre al rendiment del ventilador per garantir l'equilibri de l'aire a l'apartament.En aquest cas, el millor és utilitzar unitats completes amb una vàlvula de retenció.

Quan la ventilació entra a l'apartament a causa de fortes ràfegues de vent, cal prendre mesures per protegir la boca de la mina i, si això no és possible, instal·lar-lo a les obertures. reixes de ventilació amb solapes vàlvules.

Mesures préventives

Què s'ha de fer per evitar la reacció.

1. Mantenir el sistema de ventilació en bon estat.
2. No instal·leu ventiladors i extractors en conductes de ventilació. Utilitzeu una campana de recirculació o traieu la seva sortida fora de l'habitació cap al carrer: a través d'una paret o vidre de la finestra.
3. Instal·leu deflectors o turbines rotatives a l'extrem de la columna.
4. Organitzar el flux d'aire a les instal·lacions per qualsevol mitjà.
5. Instal·leu portes interiors que bloquegin el moviment de l'aire entre les habitacions. Els corrents d'aire forts també són causes de retrocés.
6. A l'hivern, neteja el sistema de ventilació de la neu i el gel.
7. Realitzar controls periòdics de ventilació.

Per crear condicions còmodes, és necessari un subministrament suficient d'aire fresc. Si el sistema d'intercanvi d'aire no funciona correctament, es pot produir un retrocés a la ventilació d'una casa privada, cosa que afecta negativament el seu microclima.

En aquest cas, cal entendre i eliminar els motius del canvi en la direcció del flux. Vegem les causes del corrent d'aire inversa al sistema de ventilació de la casa i com eliminar-les.

Ventilació de l'apartament: comprovació, resolució de problemes

Per comprovar l'empenta, es tallen tires de paper de 20 ... 30 mm d'ample i 200 mm de llarg. Mantenim aquesta tira a una distància de 50 ... 70 mm de la reixa de ventilació.La tira s'ha de desviar fins que toqui la reixeta, però no s'ha d'abocar cap a dins. En aquest cas, el nivell de tracció es considera normal.

Si la tira no es desvia prou, identifiquem la causa de la disminució de l'empenta. S'ha d'obrir una finestra. Si hi ha corrent d'aire, l'eix de ventilació funciona. En cas contrari, la mina requereix neteja.

Si es vol comprovar el corrent desviant la flama encesa d'un llumins o espelma, no cal seguir-lo. Això és perillós. Són possibles acumulacions de gas a l'eix de ventilació, aleshores els resultats de la prova de tir de flama seran catastròfics. Malgrat la poca probabilitat, aquest perill no es pot descuidar.

La ventilació natural d'un apartament amb un extractor organitzat té els següents avantatges importants:

• funcionament continu;
• seguretat, incloses petites fuites de gas;
• manca de consum elèctric;
• alta fiabilitat;
• durabilitat;
• pràcticament sense costos operatius.

Tanmateix, amb tots els avantatges, el sistema de ventilació natural de l'apartament té desavantatges importants:

• dependència de les condicions meteorològiques;
• la necessitat d'una alçada suficient de l'eix de ventilació, uns cinc metres;
• disminució de l'eficiència a les últimes plantes de l'edifici;
• una disminució notable de l'intercanvi d'aire durant la calor, el desgel;
• la necessitat de neteja periòdica per part d'especialistes.

Amb quins signes pots entendre que hi ha problemes en la ventilació?

S'ha de valorar un bon microclima domèstic i, si se sent molèstia, s'han de prendre les mesures adequades.Com entendre que la ventilació no funciona a l'apartament, què fer en aquesta situació? Referent a l'opinió dels especialistes implicats professionalment en problemes d'intercanvi d'aire, enumerem els signes més típics de l'existència de problemes amb la ventilació dels apartaments:

• A les habitacions i a la cuina hi ha un aire entufat i congestionat;
• Assecar la roba a l'apartament és més lent del que és habitual;
• L'aire es torna humit, se sent humitat en respirar, les coses de les habitacions també s'humecten;
• No és possible ventilar l'habitació amb alta qualitat, fins i tot obrint la finestra ben oberta;
• A la cuina, al bany, es troben butxaques de fongs i floridura;
• Les olors estranyes dels residents d'altres pisos entren a l'apartament per la campana;
• Els vidres de les finestres suen regularment;
• És possible que les olors del lavabo i de la cuina no desapareguin de l'apartament durant hores.

Però fins i tot si el vostre apartament té un conjunt complet de símptomes que indiquen la presència de problemes de ventilació, no us precipiteu a treure conclusions. A l'apartament apareixen signes similars després de la instal·lació de finestres de plàstic o envidres de cinta al balcó. En bloquejar completament l'entrada, les finestres d'euro provoquen l'estancament de l'aire, provocant l'aparició d'olors i humitat.