Què és un plànol de situació d'un terreny per a la gasificació i com elaborar-lo

Estructura i contingut del pla EPC

El pla-esquema dels dispositius receptors d'energia consta de dues parts principals:

• Gràfic;
• Tecnològicament descriptiu.

La part gràfica està feta en paper A3 o A4 a escala 1:500 i conté la informació següent:

• Els límits de la parcel·la segons el pla cadastral d'aquesta parcel·la;
• Dispositius receptors d'energia connectats a una xarxa externa;
• Components de la infraestructura de la xarxa elèctrica a l'entorn del lloc;
• Dispositius i dispositius de distribució d'entrada;
• Esquema de comunicacions elèctriques subterrànies;
• La ubicació de les instal·lacions en construcció que es preveu connectar a la xarxa elèctrica.

Quan es designen dispositius receptors d'energia, les seves dimensions s'indiquen si no es poden confondre amb objectes puntuals. Per a dispositius d'infraestructura tant externa com interna, cal indicar les coordenades topogràfiques extretes de plànols cadastrals de la zona o d'un projecte d'enquesta.

La infraestructura de la xarxa elèctrica externa inclou:

• Suports i línies elèctriques;
• Nodes de cable subterrani;
• cabines de transformadors;
• Estacions de distribució terrestres.

L'esquema gràfic s'ha de fer en forma de fragment de mapa de la zona amb dibuix dels límits de la parcel·la, i la superfície total de la parcel·la no ha d'ocupar més del 25% de la superfície de la parcel·la. full, que mostra la part gràfica del pla de l'EPU.

La vinculació al territori es realitza dibuixant coordenades topogràfiques i geogràfiques globals al mapa-esquema.

La part descriptiva tecnològica ha de contenir els elements següents:

• L'adreça de la parcel·la;
• Adreces d'objectes immobiliaris propers;
• Paràmetres tècnics dels dispositius de distribució d'entrada;
• Latitud i longitud dels punts límit de l'adjudicació i elements importants d'infraestructura;
• Paràmetres de consum d'energia de l'EPU;
• Carreteres i calçada.

És important recordar que el pla EPU hauria de mostrar la connexió entre els dispositius receptors d'energia i la infraestructura de la xarxa elèctrica externa, i la part tècnica descriptiva hauria de contenir les característiques físiques d'aquesta connexió.

El plànol dels dispositius receptors d'energia ha d'anar acompanyat d'una nota adjunta que indiqui les dades de sortida del contractista i certificada pel responsable.

Podeu descarregar un pla de mostra per a la ubicació dels dispositius receptors d'energia aquí.

El procediment per obtenir un pla de situació

En alguns assentaments, les autoritats de la ciutat prohibeixen la participació de tercers, en altres, només les institucions comercials participen en la creació del pla. Podeu elaborar un diagrama vosaltres mateixos, havent-vos familiaritzat prèviament amb els requisits administratius d'aquest document.

On anar

Si l'administració local participa en la formació de l'esquema situacional, el paquet de documents es trasllada al departament d'urbanisme del municipi. La sol·licitud es pot presentar a través d'un representant amb poder notarial, a través de l'MFC o enviada per correu (correu certificat).

El plànol parcel·lar es pot trobar de manera independent pel número cadastral al web de Rosreestr a la pestanya "Placa cadastral públic". Si es mostra una assignació en un mapa virtual, el document s'imprimeix i s'utilitza amb finalitats de referència. No es pot utilitzar com a oficial, ja que no conté informació completa i no compleix els requisits.

Llistat de documents

Els documents següents són necessaris per obtenir una empresa conjunta:

• extracte de l'USRN;
• DNI del sol·licitant;
• certificat de registre d'edificis situats al solar;
• títols de propietat de terrenys i edificis;
• declaració;
• un apoderament certificat per un notari (si ho sol·licita el representant del propietari).

Es proporciona un formulari de sol·licitud a l'MFC o al municipi. El recurs especifica la finalitat de la sol·licitud i la forma d'obtenció del pla acabat.

Dates d'emissió

Quan es sol·licita al municipi, la sol·licitud es considera de 7 a 10 dies. En el cas de presentació de documentació a través del MFC, el període d'espera s'incrementa en 2-4 dies hàbils.

Si un despatx d'arquitectura o una institució especialitzada en disseny participa en la formació del projecte, el termini d'execució el determina el contracte.

Moments bàsics

Considereu els detalls del pla de situació d'una parcel·la per a la gasificació, els termes i les definicions necessàries per a la comprensió, la finalitat del document, el pla de situació d'una parcel·la per a la gasificació d'un edifici residencial, així com el marc legislatiu per a això. assumpte.

Termes obligatoris

Gasificació	Realització i connexió de xarxes d'enginyeria de gas al lloc i a la casa que hi ha per a ús domèstic
Número cadastral	El número únic del lloc, que s'assigna com a resultat del seu registre estatal
Contorns del lot	Els límits de la parcel·la esbossats per un especialista, dins dels quals es dibuixa una ubicació clara dels objectes i edificis del lloc
Coordenades	Indicacions digitals precises de la ubicació del lloc, d'acord amb les dades de satèl·lit
Pla de límits	Esquema de la parcel·la amb la designació de les coordenades i corbes de nivell de la parcel·la
Plànol d'emplaçament d'una parcel·la	Esquema del solar i de la zona adjacent, mentre que l'enquesta es va fer des de dalt

Finalitat del document

El pla de situació s'elabora a vista d'ocell, els contorns de la distribució del terreny, així com la seva vinculació a un lloc específic, haurien de ser-hi clarament visibles.

A més, el pla hauria d'indicar tots, sense excepció, els objectes situats a prop del lloc: carreteres, carreteres, xarxes de serveis públics, rutes de transport.

Els edificis del pla han de tenir dades rellevants sobre l'any de construcció i posada en funcionament, els noms dels carrers i carrerons, el nombre d'edificis al carrer i el nombre de plantes de la casa.

El propietari rep un diagrama de situació d'una parcel·la amb referència a un determinat territori, amb una còpia del plànol general del lloc.

L'esquema s'utilitza en els casos següents:

Aquest document és obligatori	En el procés de transaccions immobiliàries, ja que el comprador ha de ser conscient no només de la propietat en si, sinó també de les parcel·les veïnes.
Les empreses de gestió requereixen un pla de situació	En cas de connexió de gas i electricitat al solar
Si el propietari del terreny vol construir un edifici residencial	Al vostre lloc, aquest esquema s'haurà de presentar als governs locals.

El pla de situació ha d'incloure les dades següents:

• l'adreça exacta del terreny;
• tots els edificis adjacents amb dades precises sobre el nombre de plantes;
• noms de carrers veïns;
• el plànol ha d'indicar els punts cardinals en forma de fletxes o punters;
• el nivell d'il·luminació del terreny;
• ubicació clara de xarxes d'enginyeria i comunicacions;
• dades personals del client;
• signatura personal i segell del funcionari que ha realitzat els treballs d'elaboració de l'esquema.

Aquest codi consta de 19 dígits, cadascun d'ells conté informació específica sobre la propietat: ubicació, districte, carrer i altres dades.

El número cadastral s'utilitza com a identificador específic que ajuda a resoldre disputes i conflictes relacionats amb la delimitació dels contorns del terreny.

El plànol d'emplaçament és un dibuix gràfic d'un terreny amb límits precisos.

Per rebre-la cal omplir una sol·licitud que contingui les dades següents:

• dades personals del sol·licitant;
• adreça del lloc de residència i número de telèfon en cas de necessitat de contactar;
• la ubicació exacta del terreny;
• l'àrea i els contorns del lloc;
• la base i la finalitat d'utilitzar l'esquema.

En aquests casos, es pot emetre una negativa a emetre un pla de situació, si la sol·licitud o la documentació conté dades falses o si la persona que presenta la sol·licitud no té dret legal a la terra.

Per dibuixar els contorns de l'assignació, haureu de pagar 600 rubles. Un pla es prepara en 1-2 dies, depenent del nombre de sol·licituds dels empleats de l'organisme estatal.

Aquest paquet ha de contenir un diagrama de situació amb la referència necessària a la ubicació.

I per connectar-se a la xarxa elèctrica també necessitaran dades dels darrers anys sobre els treballs geodèsics realitzats al solar.

Regulació legal

Aquest acte normatiu estableix tots els requisits i característiques dels llocs de connexió a les xarxes de gas, les especificitats d'aplicació a les agències governamentals.

Així mateix, es prescriuen les actuacions dels ciutadans en el cas que no hi hagi canonada de gas a les proximitats immediates del lloc, i actuacions en cas de denegació de gasificar l'adjudicació.

A cada regió individual de la Federació de Rússia, hi ha determinades regulacions de les autoritats locals que s'han de seguir a l'hora d'elaborar un pla de situació per a la gasificació d'un terreny.

Com ordenar un pla de situació

El pla de situació del terreny s'emet a partir d'una sol·licitud rebuda del propietari o usuari del terreny. Els sol·licitants poden ser persones físiques o jurídiques (els seus representants autoritzats d'acord amb la carta d'una persona jurídica o un empresari individual personalment).

Si voleu saber com resoldre el vostre problema particular, poseu-vos en contacte amb el formulari de consultoria en línia o truqueu a:

• Moscou: +7 (499) 110-33-98.
• Sant Petersburg: +7 (812) 407-22-74.

La sol·licitud d'emissió d'un pla situacional es pot presentar personalment a una persona o a través del seu representant legal i enviar-la per correu certificat o electrònicament. Si els documents es transmeten a través d'un representant d'una persona física o jurídica, aquest ha de tenir un poder certificat, així com un passaport o un altre document d'identificació.

La regulació de la prestació de serveis públics varia segons les regions. Cada municipi ha d'elaborar la seva pròpia normativa per emetre un pla de situació als ciutadans. Es desenvolupa de forma gratuïta una aplicació per a l'emissió d'un pla de situació. Ha de contenir:

• nom complet de la persona;
• lloc de residència d'una persona;
• nombre de contacte;
• l'adreça i la ubicació del lloc per al qual es demana el pla;
• número cadastral, àrea i categoria del lloc;
• la finalitat d'emetre el pla de situació (indicació de l'autoritat que ha sol·licitat aquest document).

Per a les persones jurídiques, es prescriuen el nom complet i abreujat, la seva forma organitzativa i legal, TIN, KPP, adreça real i legal.

La sol·licitud també ha d'indicar la forma preferida per obtenir el resultat: presencialment, a través d'un representant o per correu. La sol·licitud s'ha de registrar el dia de la sol·licitud. Els terminis per a la consideració de la documentació presentada són, de mitjana, de 7 a 10 dies naturals. Si la sol·licitud s'ha enviat a través de l'MFC, els termes per a l'emissió del pla de situació del lloc es poden retardar entre 2 i 3 dies laborables. Aquest temps és necessari per organitzar el lliurament per missatgeria de la sol·licitud i els documents a l'MFC.

La sol·licitud ha d'anar acompanyada de:

• el passaport;
• un contracte d'arrendament, una decisió de transferir el lloc a una vida gratuïta o possessió heretable, un certificat de propietat;
• TIN;
• SNILS;
• extracte de USRN.

El pla de situació del solar emès per l'administració constarà de tres parts:

1. Disseny, que indica una representació esquemàtica del lloc.
2. Analític, que conté una indicació de l'objecte i els seus components.
3. Insolació, en què es prescriu la il·luminació de les parcel·les.

En el pla de situació, paràmetres com l'adreça del lloc, una indicació de les línies de construcció i punts cardinals, objectes immobiliaris favorables i desfavorables, edificis i el seu nombre de plantes, noms de carrers, ubicació de les xarxes d'enginyeria, indicadors planificats, Les dades del client i contractista són obligatòries.

És extremadament rar que les autoritats municipals es neguin a emetre un pla de situació. Els motius per a una decisió negativa poden incloure:

• presentar una sol·licitud en dia inhàbil;
• subministrament de documents il·legibles:
• errors de fet en l'aplicació;
• presentació d'una sol·licitud per una persona que no estava autoritzada per presentar-la;
• descobriment del fet de falsificació d'informació;
• l'absència en la sol·licitud d'indicació del nom complet del sol·licitant, la seva adreça postal per a l'enviament de la resposta.

Si al sol·licitant se li va denegar l'emissió d'un pla de situació o les autoritats van retardar l'emissió del document, el propietari del lloc pot apel·lar la decisió davant una autoritat superior.

Consells per obtenir un pla del lloc

La llista de documents depèn en gran mesura de les regions. Haureu de treballar una mica i sol·licitar un plànol, en el qual indiqueu la ubicació del lloc, la seva àrea i indiqueu la finalitat d'emetre el document. Després de completar tots els tràmits, podeu esperar amb seguretat a l'hora assenyalada per rebre el pla.

Consell: en un portal especial de serveis públics (gosuslugi.ru), podeu sol·licitar en línia en qualsevol moment convenient per rebre un pla de situació. S'oferirà una llista completa i detallada de la documentació que s'ha de recollir per tal d'obtenir un pla.

El pla ha d'incloure:

1. Tots els camins i passatges.
2. Parcs infantils.
3. Comunicacions.
4. Zones de seguretat.

Els plànols mostren una anàlisi d'inventari en el disseny i una anàlisi de la insolació que mostra la il·luminació de les zones del solar. Tot això és necessari perquè en el futur sigui possible construir de manera competent una casa, un garatge, una casa de banys i crear una àrea d'esbarjo.

On arribar

Hi ha 5 maneres d'obtenir un pla:

Poseu-vos en contacte amb el govern local

Si sabeu d'on podeu obtenir un plànol del terreny (normalment el departament o departament d'arquitectura del municipi corresponent), envieu una sol·licitud especificant:

• NOM COMPLET. i lloc de residència del sol·licitant;
• adreça, número cadastral i mida del terreny;
• una llista de les estructures registrades erigides al terreny, tant residencials com no residencials;
• el motiu pel qual necessites una empresa conjunta: disseny, gasificació, electrificació.

La sol·licitud ha d'anar acompanyada d'un paquet de documents que confirmin el dret a la propietat de la terra.

Contacta amb una empresa comercial

Proporcioneu els mateixos documents, però els especialistes de l'empresa us faran les peticions necessàries, redactaran els documents i us donaran un pla de situació, que després es facilitarà a qualsevol organització implicada en el disseny o la posada en marxa de comunicacions.

Normalment, s'encarrega una empresa conjunta juntament amb altres papers (per exemple, quan es fa una topografia realitzada per enginyers cadastrals). El cost del servei és d'entre 6.000 i 15.000 rubles, depenent de la ubicació del terreny i dels apetits de l'empresa.

serveis públics

Si no sabeu on presentar els documents, demaneu un pla de situació del terreny a l'adreça en línia a través del lloc web del Servei de l'Estat. Per fer-ho, registreu-vos, introduïu el vostre compte personal i si el vostre municipi ofereix aquest servei, seguiu les instruccions del lloc. Els documents en aquest cas s'envien en forma escanejada.

MFC

Aquí podeu sol·licitar un pla de situació, però heu d'aclarir si el vostre MFC ofereix aquest servei.

Amb qualsevol de les opcions, el termini per a la prestació del servei és de 10 dies (quan es presenta a través de l'MFC - més 2 dies per a l'enviament de documents), el document s'emet de manera gratuïta.

Fes-ho tu

Aquest mètode està bé si teniu les habilitats i el programari adequats. Però tingueu en compte: una JV creada per si mateix només es pot utilitzar amb finalitats informatives, per exemple, per donar suport informatiu a les transaccions de compra i venda.

Per què necessitem i com aconseguir plànols cadastrals, situacionals i topogràfics

El ciutadà rep el pla al cap de 10 dies hàbils. Però la pràctica demostra que en la majoria dels casos no hi ha prou informació a les autoritats cadastrals de terres per emetre un pla cadastral, ja que els terrenys solien registrar-se segons un esquema simplificat. Per tant, es lliura al sol·licitant un plànol a les seves mans, en el qual consta que les autoritats de cadastre i cartografia no disposen de cap informació o requereixen aclariments.

Això és interessant: pot SNT vendre terreny públic

Juntament amb aquest document, el sol·licitant rep una llista de documents addicionals que s'han de recollir i presentar per resoldre el problema amb les autoritats cadastrals. En particular, la llista de documents inclou la "Descripció de la parcel·la", que es pot obtenir en el curs del treball de gestió del sòl. Un cop realitzades i rebuda la "Descripció", tots els documents s'envien a Rosreestr i, al cap d'un mes, el sol·licitant rep un plànol cadastral modern i actualitzat i un extracte, que ha de contenir els elements següents:

On obtenir un plànol de situació de la parcel·la

Per demanar un pla de situació, poseu-vos en contacte amb:

• al MFC;
• al govern local;
• en línia, a través del servei "Gosuslugi";
• a una organització geodèsica.

No tenen dret a negar-se a emetre una empresa conjunta en presència d'un paquet complet de documents i d'una sol·licitud redactada correctament. En cas d'una decisió negativa sense fonament, es dirigeixen a les autoritats superiors amb una queixa sobre la vulneració dels drets civils.

Al MFC

Els centres multifuncionals accepten clients amb cita prèvia o per ordre d'arribada. Es requereix un paquet estàndard de documents. L'avantatge d'aplicar aquí és que podeu seguir l'execució: com quan feu el seguiment d'un paquet postal. Si el document es prepara abans, el client del centre MFC ho veurà.

A través dels serveis públics

El pla de situació es pot obtenir a través dels Serveis Estatals. Per fer-ho, heu de realitzar una sèrie d'accions.

1. Registreu-vos al servei, inicieu sessió amb el vostre compte.
2. Ompliu el formulari, envieu una còpia del passaport i els títols en un formulari escanejat.
3. Indiqueu la forma d'obtenció del resultat: a l'adreça, via correu electrònic, presencialment.
4. Espereu la notificació de l'estat del paper.

Si l'oficina està registrada per a una persona, i una altra persona presenta sol·licituds, s'exigirà un apoderament acreditat per un notari.

Condicions de recepció del servei

El document s'ha d'elaborar en el termini de 10 dies naturals des de la data de la sol·licitud. Endarrerir el procés és una vulneració dels drets civils.

Què s'ha d'incloure en un pla del sòl situacional

1. Això sí, és obligatori tenir l'adreça exacta de qualsevol edifici, per no enganyar les autoritats, etc.
2. L'absolut, que forma part integrant d'aquest tipus de pla, és la completa disponibilitat de dades sobre els límits del lloc.
3. Completament tota la informació sobre edificis o estructures, si estem parlant d'un pla de situació a gran escala, és a dir, informació d'aquest tipus, com el nombre de plantes, carrers associats, tota mena de carreteres i autopistes que es troben molt a prop del lloc. , etcètera.
4. Una multitud d'informació sobre les superfícies de dades descrites al plànol del carrer, que inclou absolutament qualsevol informació, des d'estar en un abocador fins al nombre de restaurants prop d'un radi determinat.
5. L'últim factor d'aquest ampli ventall és l'obligatòria presència de rètols que indiquen les xarxes realitzades (hidràulica, elèctrica, gas, etc.), així com el conjunt de les obres realitzades en aquest solar en els darrers temps.

Exemple de plànol del lloc

PLA DE SITUACIÓ

El nom d'aquest objecte: Un edifici que compleix totalment els estàndards d'un edifici residencial;

L'adreça de l'objecte en si: la ciutat de Novovoronezh, carrer Kalyakin, casa 27 "A";

Districte: Districte Nord;

Comarca on es troba l'edifici: VAO;

El compilador de l'aplicació: una persona purament física, Popov Alexander Artemovich;

Finalitat de la recopilació: L'objectiu és elemental, vaig a començar a construir-ne una i una petita casa de camp, perquè hi hagi un lloc on relaxar-se. Us demano que passeu una estona i mireu el pla de situació del meu lloc als arxius municipals de la ciutat.

Amb això conclou la part oficial del contracte, haureu d'introduir una còpia del plànol ja feta prèviament, si ja existeix, perquè la sol·licitud estigui completa. En cas contrari, les autoritats superiors poden trobar errors a causa de la informació incompleta.

Plànol de situació del terreny per a la connexió elèctrica

Una vegada més, feu clic al mapa de la vostra parcel·la perquè el menú desaparegui. Busqueu acuradament el botó Imprimeix pantalla al teclat i premeu-lo. He de dir que aquest botó màgic es pot anomenar de manera diferent i "PrnScr" i "PrintScr" i "PSc" i algunes opcions més, però l'essència és la mateixa.

Si utilitzeu un ordinador portàtil, el més probable és que la funcionalitat del botó Imprimeix pantalla estarà disponible prement simultàniament el botó de funció: "Fn" i "PrnScr". Normalment, el botó "Fn" es troba en algun lloc a l'esquerra, a la part inferior, i "PrnScr" es troba a la dreta, a la part superior del teclat.

Aquí, la captura de pantalla es copia al porta-retalls, ara obert, per exemple, Paint: està disponible en totes les versions dels sistemes operatius de Microsoft i premeu Ctrl i V al mateix temps. A continuació, seleccioneu només la part desitjada de la imatge i premeu Ctrl i C al mateix temps.

Obrim el nostre MS Word preferit o un OO Writer similar i totalment gratuït, imprimim el "Pla d'ubicació de l'EPU" a la part superior i premem Ctrl i V al mateix temps. Queda per escriure les dades del passaport del sol·licitant a MOESK per a la connexió elèctrica a la part inferior del document. Això és tot - el Pla EPU - està llest. Imprimir i signar.

Elaboració d'un pla de situació per a un objecte i un terreny

Si no és així, doncs, molt probablement, encara hauràs de fer un aixecament, ja que el dibuix s'ha de fer sense falta sobre els materials de la base topogràfica, que actualment és rellevant.

Aquest plaer no és gens barat: es pot classificar com a bastant car.

Tanmateix, espereu a desesperar-vos per això, en aquesta situació no us hauríeu de molestar i penjar-vos el nas! Tant els dissenyadors com els geòlegs necessitaran prospeccions geodèsiques.

El plànol de situació de l'objecte és un diagrama que mostra la ubicació de l'objecte a terra amb referència obligatòria a carreteres, edificis més propers, objectes artificials, carreteres, etc. La base d'aquest pla és un estudi topogràfic del territori, indicant totes les estructures disponibles i establint la mida exacta.

Pla de situació per a la ubicació del terreny

Les autoritats oficials no prenen diners per a la prestació de serveis per a l'elaboració d'un pla de situació; segons la llei, no es preveu el pagament. Si per algun motiu no poden proporcionar aquest document, hauríeu de contactar amb empreses privades.

En qualsevol situació, una persona sempre té una opció. Si no té el temps i el desig d'esperar un mes sencer per a la consideració de la sol·licitud, podeu provar d'elaborar un pla de situació pel vostre compte.

Pla de situació per a la connexió de l'electricitat - mostra i essència

Molt sovint, es recomana als consumidors que enviïn documents personalment a l'oficina de l'empresa subministradora. Tanmateix, aquest mètode només serà rellevant si necessiteu assessorament o resoldre un problema relacionat amb els documents. En altres casos, només s'enfrontarà a molèsties com a conseqüència de les cues d'espera.

En alguns casos, es demana a les empreses que proporcionin un càlcul detallat de la potència nominal del sistema per tal d'obtenir una justificació. També poden ser necessàries conclusions sobre la possibilitat de connexió segura, que estan formades per un ETL mòbil.

Tanmateix, també hi ha requisits molt específics; en particular, és possible que se us demani un pla de situació per a la connexió de l'electricitat, una mostra del qual es pot obtenir a les autoritats locals.

Es tracta d'un fragment d'un mapa geogràfic (topogràfic) ordinari que indica els límits del jaciment, així com el seu número, si l'administració de la localitat li assigna.

Com fer un plànol de situació d'un terreny per a la gasificació

Considerem quines autoritats participen en el disseny i l'emissió d'un pla de situació, quins documents es necessiten i com podeu elaborar un esquema de situació de manera independent amb programes especials.

On puc aconseguir

Per garantir la gasificació del lloc, un ciutadà s'ha de posar en contacte amb un organisme estatal especialitzat amb el paquet de documents requerit, que ha de contenir un pla de situació amb referència a l'àrea en paper A4.

Per obtenir assessorament, podeu posar-vos en contacte amb l'autoritat local on es troba l'adjudicació.

Vídeo: pla de situació

Els empleats de l'autoritat us indicaran a quina empresa en particular podeu demanar un pla de situació per a la parcel·la especificada.

Per obtenir un esquema situacional, cal conèixer les coordenades i els contorns exactes del lloc. Si no coneixeu les coordenades, hi ha dues maneres de sortir de la situació:

Apel·lar a una empresa d'arquitectura especial	Els especialistes dels quals podran realitzar mesures puntuals i formar un plànol a escala 1:2000
Autocompilació d'un diagrama situacional en línia	Amb l'ajuda de programari especialitzat. La base poden ser imatges de satèl·lit amb alta resolució i precisió

No calen certificats especials ni sol·licituds del servei de gas, perquè els especialistes autoritzats disposen de les dades necessàries per a la gasificació.

Tanmateix, si no està previst realitzar xarxes de gas en un futur proper a l'adreça especificada, es pot donar al ciutadà una negativa justificada a conduir gas al seu lloc.

Tanmateix, fins i tot aquí poden aparèixer problemes de disseny si no hi ha vincle entre el pla i l'àrea. Això passa en una situació en què la zona o l'àrea circumdant no es gasifica en absolut.

Quins documents es necessiten

Amb un recurs personal, és fàcil obtenir a l'MFC o a una altra autoritat local un plànol de situació d'un solar per a la gasificació per número cadastral.

Això requereix els següents documents:

Sol·licitud indicant el número cadastral de la parcel·la	Podeu obtenir un formulari i una mostra d'ompliment al moment
Passaport personal d'un ciutadà de la Federació Russa;	—
Certificat de propietat del terreny	O un certificat del registre unificat, en funció del moment en què es va adquirir la propietat del terreny
Certificat de registre estatal del lloc	—

Ompliment de mostra

L'ompliment del pla de situació es realitza normalment d'acord amb un formulari normalitzat. A continuació podeu veure una mostra d'ompliment i el contingut del pla de situació per a la gasificació del lloc:

• el nom d'un objecte concret, les característiques dels edificis del lloc;
• adreça específica i exacta de l'objecte;
• districte i districte de la ubicació del lloc;
• el sol·licitant, el seu nom complet (només una persona pot actuar com a sol·licitant);
• cal indicar la finalitat del pla (per exemple, la necessitat de conduir gas per a ús domèstic);
• a continuació, es proporciona una còpia prèviament feta del pla de situació i es presenta a l'autoritat competent per a la gasificació.

Com fer la sol·licitud en línia

Sovint hi ha situacions en què un ciutadà vol elaborar un pla de situació pel seu compte, sense sol·licitar-ho i sense fer cua a les diferents autoritats.

Sovint, els ciutadans intenten pujar en línia un diagrama de situació ja fet d'un lloc segons el seu codi cadastral. No obstant això, aquesta informació i plans a escala 1:2000 no existeixen sobre recursos públics gratuïts; aquests plans només es poden obtenir per una tarifa.

Una altra opció és possible: utilitzar imatges de satèl·lits als recursos Yandex o de Google Maps i, a continuació, aplicar de manera independent els límits i els contorns del vostre lloc a aquestes imatges.

Tanmateix, no sempre és possible garantir la màxima precisió d'aquestes dades. La majoria de les empreses que s'ocupen de la gasificació de llocs no accepten aquests plans de situació. Tanmateix, cada cas es considera cas per cas.

També a Internet podeu trobar programari que us permetrà crear un pla de situació per al vostre lloc a l'ordinador.

Aquest esquema diferirà lleugerament del que elaborarà un aparellador professional, però es necessitaran habilitats tècniques especials per elaborar-lo.

Així doncs, vam esbrinar quin és l'esquema situacional per a la gasificació a la vostra terra. Ara ja saps on sol·licitar la seva execució, quins documents has de recollir abans.

A més, si voleu i teniu habilitats informàtiques amb l'ajuda d'un programari especial, podeu elaborar de manera independent un pla de situació amb gran precisió.

Pla de situació per a la ubicació del terreny

El pla de situació, malgrat la complexitat de l'expressió, és un concepte força elemental: és un esquema d'una estructura concreta, en altres casos, de tota l'entorn, fet exclusivament des de dalt. És a dir, un plànol detallat de l'edifici amb l'entorn, que es pot veure com a vista d'ocell.

Per descomptat, en aquest cas, es danyarà més d'una pàgina i moltes cèl·lules nervioses moriran irremeiablement, però per simplificar el procés, primer podeu dibuixar un diagrama aproximat, per dir-ho així, una versió esborrany, i més tard, quan totes les dimensions estan aclarits, feu la versió final.

Els documents

La recepció de l'empresa conjunta anirà precedida d'una sol·licitud per a la seva confecció, que, al seu torn, requerirà l'aportació d'un determinat paquet de documentació:

• Passaport o altre document que acrediti la identitat del sol·licitant de registre del pla. Si el sol·licitant és legal persona, també haurà de proporcionar un certificat d'estat. registre;
• Documents relatius al lloc, que confirmin la propietat del sol·licitant o de la persona (organització) els interessos de la qual representa;

• Una aplicació que reflecteix les peticions per a la formació d'un pla.

Els documents han de ser aportats directament per la persona titular del terreny o per una persona que representa els seus interessos, però amb la presència obligatòria d'un poder notarial.

Caldrà prestar especial atenció a l'hora de presentar la documentació necessària a l'elaboració de la sol·licitud. En el seu text, haureu d'especificar les dades següents:

• Nom complet del sol·licitant o nom de l'organització o empresa;
• Lloc de registre (per a persones físiques, l'adreça real, per a persones jurídiques: l'adreça legal registrada de l'organització);
• Informació de contacte per a la possibilitat de comunicació amb el client. Normalment proporcioneu un número de telèfon;

• El lloc on es troba la parcel·la, que patirà canvis: reconstrucció o addició d'estructures i parcel·les situades en ella;

• L'àrea del lloc, que el sol·licitant té dret a utilitzar d'acord amb els documents que confirmen el dret de propietat;
• La zona del lloc on es realitzarà el treball;
• Categoria d'ús permès. Aquest fet és especialment important, perquè si el tipus d'emplaçament no es correspon amb les accions que el sol·licitant vol fer-hi, no es duran a terme més accions (disseny, etc.);
• La finalitat per la qual la persona o organització rep el pla.

En algunes situacions, es pot denegar un pla als ciutadans i organitzacions. Aquests casos poden incloure:

• Elaboració d'una sol·licitud sense tenir en compte els requisits per a això (indicació de no tota la llista de dades, signatura en la sol·licitud d'una persona que no estigui relacionada amb aquest lloc i un poder per representar interessos);
• Manca de llista de la documentació requerida o aportació de papers que continguin dades falses.