Com s'enganyen els clients: trucs de construcció i com es ven l'aire

Hi ha garantia

Els experts adverteixen als compradors d'edificis nous: tots els equips d'enginyeria de la casa tenen una garantia del desenvolupador. Normalment són tres anys.

"Vam intentar canviar els endolls de la cuina i vam trobar que la secció del cable era més petita del necessari", s'indigna el propietari d'un apartament en un conegut edifici nou de Chelyabinsk.- Vaig haver de canviar completament tot el cablejat de la cuina: en cas contrari, si es connectessin diversos electrodomèstics al mateix temps, els cables simplement es fondrien! Qui va tenir la culpa: un desenvolupador massa econòmic o contractistes que van substituir els cables necessaris per altres, no ho sé. No hi va haver temps per contactar amb el desenvolupador, així que vam pagar tot el treball de cablejat de la nostra butxaca".

Els defectes i els hacks es troben a tot arreu. "Tots els treballadors contractats pirategen, és clar", es queixa Grigory, capatàs d'una obra de construcció a la ciutat de Zlatoust. - Per exemple, cal tractar la paret amb una imprimació abans de pintar. No ho fan, només pinten de seguida. Un any després, la pintura cau. Un parell d'aquests "brancals" en l'obra de constructors desafortunats seran desenes o fins i tot centenars de milers de rubles de costos addicionals per al client. Heu de mirar com de gran és l'objecte en si. Bé, les qualificacions dels empleats signifiquen molt. Ens va venir a l'obra com a brigada. Es van anunciar, "sí, ho podem fer tot, però ho farem tot per tu ara en una setmana!" I van començar a treballar -i va quedar clar que no entenien res en els processos de construcció. Com a resultat, en comptes dels sis dies assenyalats, van trigar quinze a treballar.

Revelacions de les minyones. Com ens enganyen als hotels i hotels
Més

Sembla que hi ha una manera segura de combatre el treball de pirateria: un sistema clar per controlar els resultats inicials, intermedis i finals. Després de tot, podeu castigar amb un ruble, introduir sancions. Però no hi ha garanties que un nou hack no es converteixi en venjança més tard.

"He escoltat històries terribles sobre com, amb ganes de venjar-se d'un client cobdiciós, els constructors van emmurallar ous amb formigó", recorda Kamil.“Els ous es fan malament i desprenen una olor terrible durant anys. Altres enterren rates en formigó en lloc d'ous. També vaig sentir parlar d'una broma cruel: quan es construeix una casa, una ampolla buida està tapiada a la paret amb el coll fora. Amb fortes ratxes de vent l'ampolla fa sons terribles com el udol d'un llop. És impossible eliminar aquests sons més tard, excepte desmuntant la casa maó a maó i tornant-la a muntar.

Problema dos: “Ja ho has fet tot? I ara ho vull d'una altra manera"

Aquest engany no és una estafa ni una estafa. Això no es pot dir ni un engany, però el malson de l'equip de construcció és que sí. La dificultat rau en el fet que el projecte va resultar ser "cru", el pressupost es va elaborar d'alguna manera, cosa que permet al client fer canvis sense dolor. Però per als constructors, això és molt dolorós.

De vegades es fan canvis en l'etapa final de l'obra, quan ja està tot fet, però després el client ha volgut afegir alguna cosa, tot i que inicialment tot era diferent en els plànols. Pot ser endolls, altres fons de pantalla, terres nous i qualsevol cosa. Qualsevol constructor sap quanta mà d'obra i diners es necessita per refer una reparació acabada. Però el client pot negar-se a pagar, perquè "així no està satisfet».

Molts casos d'engany es basen en un augment artificial de les estimacions de construcció.

Començant a cooperar, els representants d'una empresa deshonesta intenten fer una estimació de treball amb una quantitat baixa. Sobre la seva base, es celebrarà un contracte amb el client. L'objectiu principal d'aquest esdeveniment és atraure clients per treballar amb aquesta empresa en particular. Aleshores, el treball prèviament no comptabilitzat s'afegeix gradualment al pressupost, i el client està convençut que la seva implementació és necessària. Moltes persones que no tenen experiència en el sector de la construcció cauen per l'esquer.Val la pena assenyalar que aquest enfocament pot causar greus danys financers al client. En alguns casos, l'import de la liquidació final pot ser el doble que l'original.

Els clients han de recordar que qualsevol obra està subjecta a un pagament adequat, així com la compra de materials de construcció d'alta qualitat requerirà diners. Això és especialment cert per a la construcció de cases de camp i, en particular, cases de marc. Per tant, no perseguiu la barata. És millor intentar esbrinar amb antelació els preus dels materials desitjats, així com el cost aproximat del treball necessari per als vostres propòsits. Aquestes quantitats s'han de comparar amb les que s'indiquen en el pressupost elaborat per a vostè. Si les xifres són inferiors a les que heu especificat, és probable que l'empresa estigui intentant enganyar-vos.

Projecte "per compartir"

"Vam decidir construir una casa "des de zero" i vam comprar un projecte ja fet a l'empresa per una quota. Ha fet un pagament per avançat. Quan es tractava de la construcció en si, va resultar que calia canviar moltes coses del projecte. Tanmateix, els representants de l'empresa van exigir diners decents per a cada petita cosa. Com a resultat, van pagar per un projecte típic tant com hauria costat un individual. Sí, hem passat molt de temps".

En el cas descrit, els clients encara van baixar lleugerament, ja que el seu projecte va resultar funcionar, és a dir, apte per a la construcció. Alguns compradors tenen molta menys sort: no sempre es pot implementar la solució proposada, ja que els autors d'aquestes "obres mestres" entenen poc els càlculs i les regles de disseny. Succeeix que és impossible construir una casa en realitat segons aquests projectes.

Però més sovint només mostren un gran nombre d'errors. Si tens sort i hi ha un especialista que els arreglarà a temps, tot sortirà bé. Si no tens sort, la construcció anirà amb complicacions.Les alteracions d'estructures són molt cares, i no sempre és possible. Per cert, reelaborar un projecte tampoc és barat, de vegades és més fàcil comprar-ne un de nou per aquesta quantitat.

Per tant, si esteu adquirint un projecte ja fet, busqueu empreses fiables amb una cartera de cases construïdes segons els seus dissenys. O aquells en els projectes dels quals els teus amics ja han construït i tot ha sortit bé.

Com fer trampes quan es preparen mescles per a la construcció

Durant el període en què es compren les mescles, és impossible determinar amb precisió la quantitat que es necessitarà per completar amb èxit el treball. Els constructors, en canvi, informen constantment que encara falten alguns components i demanen comprar-los a més. Fins i tot ofereixen comprar-los més barats i donar les coordenades d'un venedor conegut

La llegenda pot ser diferent: és important que la compra es faci a un distribuïdor específic. A continuació, es compra el material "necessari", el venedor emet un xec i, al cap d'un temps, secretament del client, la mercaderia es retorna sense tocar-la.

Els diners rebuts del client de les obres de construcció, el contractista i el venedor es compartiran entre ells.

Problema sis: "Ets genial, però no et pagarem"

Un altre escenari habitual que funciona on no hi ha relació laboral legal. No hi ha cap paper legal, per tant no hi ha cap àrea de responsabilitat.

La cosa va així: un treballador contractat en una brigada treballa amb força d'acord amb el seu àmbit d'activitat, compleix honestament amb totes les seves obligacions de construcció o reparació, i es neguen a pagar-li la feina. Això es fa amb equips sencers o amb treballadors individuals.A més, tant l'empresari com el client poden negar-se a pagar a un sol constructor o mestre acabador. Per tant, no s'ha de començar a treballar sense un contracte formalitzat. Si es neguen a celebrar un contracte, val la pena considerar si pagaran en absolut?

Casa més petita

“Vam decidir construir una casa d'estructura prefabricada. Vam signar un acord amb els constructors, de seguida vam fer el pagament, ja que sembla que l'empresa és coneguda. Segons el projecte, l'àrea de la casa hauria de ser de 90 metres quadrats. metres. Quan van començar a elaborar els documents per al registre cadastral, els enginyers van prendre mesures, i va resultar que faltaven gairebé 9 metres quadrats. metres. Les habitacions van resultar ser més petites del que estava previst en el projecte. Hi havia altres mancances, però el més important és que vam pagar un excés de comptadors i ningú tornarà aquests diners sense un judici”.

Els constructors van explicar la discrepància en les xifres als propietaris pel fet que, diuen, en el seu contracte es donen els valors de la zona des de l'exterior de la casa. I les mesures de BTI es van realitzar a l'interior. Les excuses dels constructors semblen frívoles, perquè els SNiP preveuen determinades regles per calcular l'àrea de l'habitatge, aquests documents diuen exactament la suma de les àrees dels pisos de l'edifici, mesurades dins de l'interior. superfícies de paret exterior.

No obstant això, qualsevol cosa es pot escriure en el contracte, i l'assessorament universal (llegiu el contracte) sempre és rellevant.

RESPOSTES PROFESSIONALS

1. És un mite que els constructors seran enganyats en algun lloc de totes maneres? O és això el que passa la majoria de les vegades?

Molt sovint aquest és el cas. Enganyar, malauradament, és rendible i el mercat gairebé no està regulat.

2.Per què a la publicitat prometen una casa acabada al mateix preu, però a la pràctica sempre resulta més cara? On puja el preu? Com assegurar-se contra això?

Això es deu al fet que el client no sempre està psicològicament preparat per escoltar el preu final. Acaben amb la logística, amb les despeses relacionades (canvi de casa, recollida d'escombraries, grua, etc.). La manera d'assegurar-se contra això és especificar per endavant el cost de cada etapa amb el màxim de detall possible i comparar les estimacions de diferents empreses precisament segons el kit de la casa d'articles més els costos relacionats.

3. Pots descobrir els trucs i trucs dels constructors? En què poden estalviar?

En cada etapa, es poden utilitzar materials més barats. També podeu desar el treball ocult quan el resultat no sigui visible. També podeu "enganyar" en les etapes descrites a continuació, perquè en aquest cas els problemes del client només començaran després d'1-2 anys.

Cobertes: si escolliu materials de baixa qualitat, o materials no adequats per al medi ambient, apareixeran fongs, gelades o humitat de la coberta.

La qualitat del muntatge, els projectes i els muntatges també són indicadors molt importants, una atenció insuficient als quals durant la fase de construcció pot causar greus problemes durant el funcionament. quatre

Com aconseguir una casa barata i d'alta qualitat si la demaneu als constructors "des de zero"? Quins són els teus consells?

4. Com aconseguir una casa barata i de gran qualitat si la demaneu als constructors "des de zero"? Quins són els teus consells?

Penseu en totes les trampes amb antelació, tingueu-les en compte a l'hora de dissenyar en forma d'instruccions, requisits, etc. Assegureu tots els acords amb l'empresa constructora només per escrit.

L'èxit dels estafadors: ignorància i deliris del client

Molt sovint, el client té un coneixement mínim en el camp de la construcció d'habitatges particulars. Per descomptat, això és ideal per als enganyadors: podeu proporcionar fàcilment informació errònia sobre les característiques del material, el seu volum, sobre qualsevol mètode de construcció; tot i així, el client confiarà en l'experiència i la professionalitat dels constructors.

En conseqüència, podeu sobreestimar el preu amb seguretat, tant pel que fa al treball com al material. En general, terreny fèrtil per blanquejar els diners d'altres persones.

El més "curiós" és que és difícil protegir-se en aquest cas. Haureu d'estudiar tones de materials sobre el tema de la construcció d'una casa de camp i, de totes maneres, això no us donarà informació completa ni sobre quin tipus de sòl hi ha al lloc que s'està construint, ni sobre quin projecte es pot implementar i quin. és un fracàs per endavant. També s'entén la geodèsia no és així senzillament. En qualsevol cas, quan es pren un professional per resoldre aquests problemes, es construeix una base fiable i una casa sòlida.

Aleshores, com ha de procedir el client? És possible confiar en el treball d'un arquitecte, aparellador, enginyer, geòleg, dissenyador i un grup de treballadors de la construcció. La pregunta és què i com s'enganya el client, i més sobre això a l'article següent.

Com no deixar-se enganyar a l'hora d'escollir l'empresa constructora adequada

Tria diverses organitzacions que et semblin adients i envia una sol·licitud perquè es facin els càlculs necessaris segons les teves dades.
Després de rebre les estimacions, compareu les dades i xifres que s'hi indiquen.
Separeu immediatament els contractistes que indiquen preus de treball molt inferiors als altres

També hi ha una lleugera diferència en els preus dels materials de construcció, però no més del 4-5%.
Llegeix i analitza el contracte, parant atenció als detalls.Consulta les declaracions de garantia, i també informa't de la responsabilitat que assumirà l'empresa

El cost indicat en el pressupost pot ser definitiu, però hi ha opcions en què els imports s'ajustaran durant el procés d'execució.

Després de revisar els punts esmentats anteriorment, val la pena triar un contractista que sigui capaç d'oferir un pressupost tancat. Durant el procés de construcció no s'han de preveure despeses imprevistes.

Per no ser enganyat, es recomana al client que controli de manera independent tot el flux de treball. Participar en l'adquisició de materials i comprovar immediatament preus i quantitats. El client pot visitar les instal·lacions diàriament i inspeccionar els resultats del treball realitzat durant el dia. És millor treballar amb una empresa basada en la documentació que amb contractistes privats.

Reparació per un propietari o empresa privada

La majoria dels clients pensen que un comerciant privat farà les reparacions més barates que una empresa. I el 2017 va demostrar que aquest engany s'ha fet massiu. Segons un representant de l'empresa, que també es dedica a treballs d'acabat, l'any passat hi va haver un auge dels comerciants privats, mentre que moltes empreses "es van enfonsar". Tan bon punt el client es va assabentar que la reparació la faria no una persona, sinó un equip, els serveis van ser ràpidament rebutjats.

Article relacionat

Revelacions d'"homes durant una hora". Què fan realment els mestres de trucades?

Sembla lògic: l'empresa agafarà la mateixa quantitat que el reparador, i fins i tot acabarà el seu percentatge. Però això només és a primera vista.

"De fet, resulta més car per als comerciants privats", diu l'instal·lador Valery. - En primer lloc, a costa dels materials de construcció.Les empreses, per regla general, tenen un gran descompte de distribució als hipermercats de construcció, mentre que un comerciant privat literalment pot comptar amb el mateix preu que el propi client si només va a la botiga. En segon lloc, si la reparació inclourà diversos tipus de treballs: pintura, enrajolat, instal·lació de fontaneria, llavors necessitareu l'ajuda de diversos treballadors, cadascú haurà de pagar per separat i tothom "acabarà" el seu percentatge.

Un camp separat per a les maniobres dels reparadors és el preu del treball. Molts, llançant una ullada superficial a l'habitació, treuen immediatament la quantitat, per exemple, 10 mil rubles. "Això és una estafa", diu Alexander, un constructor amb gairebé 20 anys d'experiència. D'on va treure aquest número? En el curs de la reparació, la visió i les peticions del client, per regla general, canvien, i en lloc de pendents, per exemple, es va decidir pintar l'obertura de la finestra simplement. El reparador llança immediatament 2 mil. Per què no més?

No et pots confiar en estafadors així. La quantitat de materials i treball, si no es reflecteix en el pressupost, es pren, de fet, del sostre.

Qualsevol estimació adequada s'ha d'especificar íntegrament per entendre què s'hi pot ajustar. Mai hi ha hagut tal cosa que l'ordre no s'hagi corregit.

Article relacionat

Sostre lluminós i color rosa. Màster - sobre tendències en renovació d'apartaments

Durant l'obra, sempre hi ha canvis a petició del client, perquè l'arquitectura de l'habitació canvia, i també la percepció. Un treballador experimentat fa un pressupost addicional allà mateix en paper, el client signa el consentiment. Si no hi ha una estimació, comença la confusió: vam acordar 10 mil rubles, però en van resultar 20; no vaig tenir en compte la pintura, etc.

Totes les relacions s'han d'anotar en paper o electrònicament, incloent-hi els canvis en qualsevol tipus d'obra (reparació, construcció, maquetació, disseny). Tot això s'ha de preservar".

Mètode 1: rebaixar el preu base de l'obra

Als estafadors els agrada molt aquesta opció d'engany. Tot sembla decorós i sòlid, el client fins i tot està satisfet amb la cura del contractista: per la bondat de l'ànima, els preus no són massa cars, sinó proporcionats, de manera que podeu estalviar diners, després de tot!

El procés és així: s'estableix un petit preu per a tota la feina, el client picoteja aquesta oferta. Aviat ja veu els primers resultats de les obres de construcció, però comencen problemes sospitosos: hi ha alguna cosa malament amb la instal·lació del replà, llavors no es va tenir en compte la ventilació, no es va aixecar la xemeneia. Resulta que aquestes són coses necessàries, però per alguna raó no estaven incloses en el preu base, haureu de pagar més i, per regla general, molt.

La subestimació dels estafadors es produeix de dues maneres:

1. Les places per a tipus de treball concrets s'eliminen immediatament del pressupost. Sorprenentment, és possible que els estafadors insidiosos ni tan sols incloguin el sostre del soterrani o les particions interiors a l'estimació, i el client fàcilment no s'adonarà d'això, perquè llegim el paràgraf anterior: la manca de coneixements en el camp de la construcció és una benvinguda per a un enganyador. .

Pot ser que faltin seccions senceres sobre l'acabat del soterrani, els treballs de ventilació, el llim de la coberta del sostre, fins i tot l'acabat de la façana. Els casos poden ser absolutament flagrants, però, malauradament, aquesta és la realitat.

2. Els enganyadors poden reduir el volum real dels materials de construcció. Això es fa perquè el preu final d'una casa de camp clau en mà no espanti un client potencial.I el benefici per al contractista és el següent: quan tots els treballs estan a punt d'acabar, el client rep una nova estimació, que té en compte tots els materials addicionals utilitzats i els treballs no contabilitzats anteriorment. Legalment, tot està net, ja que els preus són correctes, però el contracte acostuma a incloure una clàusula en la qual s'indica que hi pot haver un augment de la quantitat d'obra i materials. Cal llegir amb més atenció!

Com protegir-se d'una estafa així

Problema cinc: Col·legues deshonests o incompetents

Aquí no estem parlant d'engany per part del client, sinó que la culpa és d'una elecció fracassada entre els companys de la botiga. Succeeix que en el treball cal substituir algú o atraure un especialista de fora. El capataz n'és el responsable, i si un nou company incompleix la seva paraula, fa malament la seva feina o simplement desapareix, tots els constructors poden patir.

És especialment espantós si el treball es fa malament, s'ha de tornar a fer i l'empleat anterior va rebre el pagament. Resulta que tots els brancals s'han de refer de forma gratuïta. Com a resultat d'aquests col·legues deshonestos, la reputació de l'empresa es pot veure greument danyada. El mateix els espera als constructors, si de sobte algun treballador de la brigada no marxava o simplement desapareixia. És especialment trist si li pagaven per la seva feina no feta, i ara algú més ho ha de fer.

Els materials més econòmics

Els compradors d'edificis nous a llocs d'Internet i diversos fòrums deixen moltes crítiques enutjades sobre la qualitat de les finestres, els acabats, etc. Els desenvolupadors utilitzen els materials més barats. Per exemple, bonic els sostres tensats són només estalviant en arrebossar i anivellar la llosa, però també la possibilitat d'amagar tots els vostres errors sota el material. Bé, és clar, tirar de la tela és més barat i ràpid.

De vegades, quan pinten parets, els constructors estalvien o descuiden la tecnologia, i les reparacions noves ràpidament es tornen inutilitzables.

"El fons de pantalla s'enganxa a l'atzar", diu Evgeny Gurvich, "s'enganxen a partir de peces i, per alguna raó, van deixar d'empaperar darrere de les bateries i els radiadors, tot i que segons les normes, l'enganxament hauria de ser omnipresent a partir de llenços sòlids. Normalment, segons el projecte, un panell de formigó armat no implica l'anivellament amb mescles de guix. Aquells. Els forats es cobreixen i el panell s'enganxa i el fons de pantalla s'enganxa immediatament. Per descomptat, més tard es poden inflar i recollir arrugues... Hi ha molts apartaments amb problemes, amb parets i terres terriblement tortes. No només es troben panells de formigó armat desiguals, sinó que tampoc sempre encaixen bé, amb desviacions. Vam tenir casos en què la diferència en una habitació del terra arribava als set centímetres! I sabeu què va oferir el desenvolupador en resposta a la reclamació? Va dir: "Has posat alguna cosa sota l'armari!"

Segons els experts, la majoria de les deficiències dels edificis nous moderns van ser provocades inicialment pel desig del desenvolupador de guanyar diners el més aviat possible. A l'època soviètica, la construcció d'un edifici de quatre entrades de deu pisos estava prevista durant almenys nou mesos. Avui, alguns promotors construeixen aquestes cases en tres mesos. Construeix més ràpid, ven més ràpid.

Article relacionat

Reparació a l'estació de servei. Revelacions de la mecànica o com ens enganyen als serveis de cotxes

"Per tant, els panells de formigó armat es munten abans que hagin adquirit la resistència necessària", diu Gurvich. – En aquest cas, les parets resulten tortes, i les costures s'esquerden i goten. L'enginyeria tèrmica sovint pateix, tant a les cases de panells com a les cases de marc. En algun lloc, el propi desenvolupador estalvia aïllament.Per tant, és millor no comprar apartaments finals: hi ha un alt risc de congelació a l'hivern. Hi ha grans dificultats amb la ventilació: està present a tot arreu, però no funciona a tot arreu. Per això, l'apartament pot fer olor d'humitat i es pot formar floridura a les parets. De vegades el motiu del fracàs funcionament del sistema de ventilació - un veí: va bloquejar la vàlvula de ventilació des de dalt - i no hi havia corrent d'aire a la planta baixa. Vam tenir un cas únic: tot l'apartament estava cobert de floridura, hi havia taques de color blau-verd sota el fons de pantalla. I ningú podia entendre per què. Adéu representant de l'empresa gestora no va arrencar la graella de ventilació i no va trobar que el forat de ventilació estava ben tancat amb cinta adhesiva. I així va ser amb totes les obertures de ventilació de l'apartament: a la cuina, al bany i al lavabo. Pots imaginar?! Qui va fer això encara és un misteri. Potser algú es va venjar d'algú d'aquesta manera. El més interessant és que durant quatre anys el propietari va llogar un apartament a una família amb un fill. Tan bon punt els llogaters van descobrir el floridura en creixement, es van mudar immediatament".

Estalviat en formigó - va arruïnar els fonaments

"L'equip de construcció va abocar els fonaments de la casa. Vam pagar l'obra, tot i que de seguida va semblar que alguna cosa anava malament amb la qualitat. Vam decidir consultar amb altres constructors. Va resultar que els primers contractistes no hi van afegir uns quants metres cúbics de formigó. Va necessitar una mica d'excavació, literalment, i vam veure que el reforç sobresortia a les cantonades de la base i la profunditat era un terç inferior a la necessària.

Aquesta història té una continuació: els propietaris van fer un recàlcul preliminar de l'estimació. Va resultar que el primer contractista no va comprar materials per a la fundació de la casa per uns 80 mil rubles.rubles. Però, els clients no ho saben com fer que els contractistes siguin responsables i obligar-ho a fer-ho tot. Les persones amb experiència aconsellen en el futur no donar tots els diners per treballar alhora, sinó pagar per etapes. És bo que els propietaris se n'adonin a temps: tota l'estructura de la casa depèn de la qualitat de la base, per la qual cosa s'ha de controlar amb especial cura aquesta etapa de la construcció.

El primer que cal prestar atenció és la geologia, i sovint se n'oblida. L'aixecament del sòl provoca esquerdes a la base i esquerdes a les parets, diu l'expert

– La qualitat i la marca de la matèria de formigó. Si treballeu i trieu materials no segons les recomanacions del dissenyador, apareixeran esquerdes. El reforç, les piles i el teixit tenen un paper important en la resistència de l'estructura. El procés d'abocament de formigó s'ha de dur a terme estrictament segons la tecnologia.

Treballadors sense experiència

El treball en una obra, sigui el que es digui, és poc remunerat, per això, els joves no volen anar a estudiar per treballar les especialitats de construcció. El resultat és l'absència d'especialistes de primer nivell que estiguin preparats per realitzar treballs de formigó, encofrar, fer front a maçoneria, arrebossat. És evident que a qualsevol obra, com a qualsevol altre lloc, hi ha treballs que no requereixen una àmplia experiència laboral i qualificacions. Als constructors els agrada contractar estudiants per a aquests treballs, se'ls pot encarregar el desmuntatge i una sèrie d'altres obres auxiliars. I els estudiants, al seu torn, obtenen experiència i algun tipus de guanys.

"Gairebé tots els països del món es divideixen en aquells que subministren mà d'obra a altres països, aquells que són països de trànsit i aquells que la reben a casa", explica Kamil, director de projecte d'una empresa constructora de Chelyabinsk. – Rússia compleix aquestes tres funcions.La nostra gent va a Turquia, Europa i Austràlia per ballar als bars, treballar de mainadera, collir raïm i taronges. Els treballadors no qualificats viatgen d'Àsia a Europa a través de Rússia. I ens ve gent dels països subdesenvolupats per treballar. Per exemple, un constructor de Tadjikistan rep uns cinc mil rubles al mes. Amb nosaltres, per la mateixa quantitat de feina, rep moltes vegades més. Per descomptat, no tots són especialistes. En general, molts treballadors migrants fan la mateixa feina que els estudiants en formació. Tanmateix, fins i tot entre els treballadors convidats hi ha professionals en el seu camp”.

Problema 4: "Em van renovar, però no vull fer-ho d'aquesta manera, fes-ho diferent"

Els malsons amb clients estalviadors també són habituals per als equips de construcció. En primer lloc, el client decideix que seria més prudent estalviar en especialistes, contractar aquells que estiguin disposats a treballar per un petit preu.

És natural que els treballs mal pagats sovint corresponguin a qualificacions no menys baixes: les parets no estan familiaritzades amb el concepte de "llis", el sostre també es fa de manera incomprensible i fins i tot amb problemes greus amb el cablejat.

Després d'una reparació tan desafortunada o una construcció sense èxit, una persona decideix contractar nous especialistes amb l'esperança de tornar a estalviar diners. El raonament sol ser així: "Bé, hi ha una mica per refer, no des de zero!". De fet, la reelaboració sovint és més car que començar des de zero. Però demostrar-ho a un client desconcertat és de vegades poc realista.

Van cobrar i van desaparèixer.

"La variant més comuna d'engany durant la construcció o reparació individual és simplement agafar els diners i desaparèixer", diu Nikolai, un empleat experimentat.- Clàssics del gènere! Normalment, aquests distribuïdors es troben amb aquells que construeixen o fan reparacions per si mateixos: tu no fas servir contractació pública, no jugueu a licitacions, la qual cosa vol dir que és més fàcil enganyar-vos. A la primera trobada, estaràs convençut que la reparació la realitzaran autèntics professionals que porten "... vint anys al mercat". A la teva pregunta lògica, diuen, per què és tan barat, et respondran: "Estem preparats per guanyar una mica menys que els nostres competidors, perquè sempre tinguem feina". Després de totes les aprovacions i l'aprovació del pressupost, al client se li cobra un pagament anticipat per un import de la meitat del cost total de l'obra, però l'obra no comença mai. Conec nois que van fer això. I mai van tenir res per a això. Els clients no els van trobar ni castigar".

Una altra manera coneguda dels constructors de robar un client és demanar més materials del necessari per agafar l'excés per ells mateixos o revendre.

"Vam comprar un apartament en una zona molt anunciada, ens vam mudar a l'abril", diu la lectora d'AiF Anna Krivova, "i al maig vam tenir una fuita de segellador a una finestra de doble vidre. Aquestes ratlles greixoses dins del vidre que no es poden eliminar pel vostre compte. Un amic va suggerir que si aquest problema no es resol immediatament, la finestra de doble vidre s'assecarà i farà fred a l'habitació a l'hivern. Ens vam afanyar a substituir la finestra de doble vidre. El mestre que va fer la substitució va afirmar que la finestra de doble vidre defectuosa era "de segona mà"! I, és cert, al voltant del perímetre estava tot enganxat amb cinta adhesiva. El mestre va suggerir que els contractistes que van instal·lar finestres a la casa van decidir canviar les finestres de doble vidre dels seus apartaments. És a dir, en van agafar de nous de les instal·lacions, i ens van posar els nostres, antics.

Article relacionat

Revelacions de conductors. Com ens enganyen als trens

“Això és lògic: quan la gent paga poc, intenta robar, revendre, vendre amb rendibilitat, en general, almenys tenir alguna cosa a la merda! - va confirmar el representant de l'organització de protecció del consumidor de Chelyabinsk Evgeny Gurvich. - Tot el problema és que els desenvolupadors estan intentant estalviar diners. D'aquí el matrimoni. És lògic suposar que si un desenvolupador estalvia mà d'obra atraient treballadors migrants, estalvia en moltes altres coses".