Connexió de gas a un apartament: procediment i regles per connectar gas a edificis d'apartaments

COST DEL SERVEI PER A LA CREACIÓ D'UN PROJECTE DE CONNEXIONS DE GAS

Aquells que volen obtenir un projecte de gas, en primer lloc, es fan la pregunta: quant costa crear un projecte? El preu del desenvolupament d'un projecte de connexió de gas consta d'un conjunt d'obres:

• sortida i consulta del client a la instal·lació;
• enginyeria i estudis geodèsics (condicions especials per a Nova Moscou);
• implementació del projecte de gasificació;
• aprovació del projecte;
• realització d'obres de construcció i instal·lació;
• proves integrals del sistema;
• confecció d'un conjunt de documentació executiva i tècnica i lliurament de la comissió.

En celebrar un conveni amb la nostra empresa, pot estar segur que el cost del servei no augmentarà durant l'obra, la garantia d'aquest s'indica a la clàusula corresponent del conveni.

L'alt nivell d'interacció entre totes les estructures del grup d'empreses ENERGOGAZ ens permet optimitzar el preu de les obres. Molts s'espanten davant l'opinió que el procés de gasificació es pot retardar, acompanyat de grans pèrdues financeres que no es poden preveure en la fase inicial de l'obra. Aquest estat de coses és possible si totes les organitzacions necessàries per a l'exploració, el disseny, la construcció i el subministrament d'equips es duen a terme. Al cap i a la fi, no hi haurà ningú que presenti les infraccions identificades per la comissió d'acceptació, ja que cada entitat contractant ha completat el seu àmbit de treball. Interaccionant amb el grup d'empreses "ENERGOGAZ", en la fase inicial tindreu una imatge completa del cost i el temps del servei. Així mateix, tenim contractes directes amb fabricants d'equips de procés i canonades de gas, la qual cosa ens permet oferir preus baixos.

EL COST TOTAL DE CREAR UN PROJECTE DE CONNEXCIÓ DE GAS ES CALCULA D'acord amb l'ESTIMACIÓ
Un exemple de la pràctica real.

Un exemple de gasificació d'una casa de 150 m2.

El cost mitjà de la gasificació és de 210.000 rubles. (es distingeix favorablement d'altres empreses pel fet que aquest cost inclou absolutament la totalitat del treball enumerat anteriorment).

Es realitza un pagament addicional per treballar en "connexió tecnològica" (al voltant de 50.000 rubles, d'acord amb la RF PP 1314 de 30 de desembre de 2013) a la confiança territorial de l'empresa unitària estatal MO "MOSOBLGAZ". També cal tenir en compte que una caldera de gas i una estufa de gas es paguen per separat.En alguns casos, cal substituir els llaços de terra i examinar els conductes de fum i ventilació (el cost de cada servei al grup ENERGOGAZ no supera els 6.000 rubles). El cost de la instal·lació i la posada en marxa de la caldera depèn del tipus de caldera. Per exemple, un conjunt de treballs d'instal·lació i posada en marxa d'una caldera de paret Buderus U072-24K (Alemanya) és de 12.000 rubles. La caldera escalfa fins a 200 m2 de superfície i escalfa aigua per al sistema d'aigua calenta.

AVANTATGES DE TREBALLAR AMB ENERGOGAZ Grup d'Empreses

El Grup d'Empreses ENERGOGAZ està disposat a oferir serveis de disseny de connexió de gas tant a grans empreses, l'estructura de les quals requereix un enfocament individual per resoldre problemes, com a una persona que necessita ajuda per gasificar la seva llar. La interacció de totes les estructures de la nostra empresa ens permet optimitzar el treball al màxim, oferint una política de preus molt flexible. L'empresa garanteix el compliment dels terminis i assumeix la total responsabilitat del resultat. En cas d'incompliment de les obligacions - un reemborsament.

Els lliuraments directes d'equips dels fabricants garantiran el seu funcionament d'alta qualitat i a llarg termini. I el més important, ja en l'etapa inicial de la cooperació, sabreu exactament l'import dels costos financers, el valor dels quals no canviarà en el curs del treball.

Necessito el consentiment de tots els propietaris del lloc per a la gasificació?

Casa per a dos propietaris. Cadascun dels propietaris vol organitzar una connexió de gas independent. Necessito obtenir el consentiment del veí? Aquestes preguntes solen venir dels visitants d'EnergoVOPROS.ru. Estem publicant explicacions d'especialistes de l'empresa unitària estatal MO Mosoblagaz sobre aquest tema.

Una casa per a dos propietaris, cal coordinar la gasificació de la meitat amb un veí?

Pregunta: Digueu-me, si us plau, vull sol·licitar la connexió tecnològica de la casa, la meitat de la qual és meva i l'altra part del meu veí. La casa està dividida en dues parts no comunicants i té entrades independents. Cadascun de nosaltres tenim un tros de terra. El veí ja disposa d'una connexió tecnològica de gas a la seva part de la casa. Vull configurar una connexió de procés independent de la distribució central sense utilitzar la connexió d'un veí. Necessito el permís d'un veí per connectar el gas a la meva part de la casa? I, si és així, sobre quina base?

Resposta: Bona tarda! D'acord amb l'article 209 del Codi Civil de la Federació de Rússia (d'ara endavant, el Codi Civil de la Federació de Rússia), el propietari té els drets de posseir, utilitzar i disposar dels seus

propietat, té dret, a la seva discreció, a realitzar qualsevol actuació respecte a la seva propietat que no contradigui la llei i no vulneri els drets i interessos legalment protegits d'altres persones.

D'acord amb l'article 244 del Codi Civil de la Federació de Rússia (d'ara endavant, el Codi Civil de la Federació de Rússia), els béns propietat de dues o més persones els pertanyen sobre la base de la propietat comuna. La propietat pot ser de propietat comuna amb la determinació de la part de cadascun dels propietaris en el dret de propietat (propietat de les accions) o sense la determinació d'aquestes accions (propietat conjunta).

Els articles 247 i 252 del Codi Civil de la Federació de Rússia disposen que la possessió i l'ús de béns en propietat compartida es duu a terme per acord de tots els seus participants i, si no s'arriba a l'acord, de la manera establerta pel tribunal.

La connexió d'instal·lacions de construcció de capital a xarxes de distribució de gas es realitza d'acord amb les Normes per a la connexió (connexió tecnològica) d'instal·lacions de construcció de capital a xarxes de distribució de gas, aprovades pel Decret del Govern de la Federació Russa de 30 de desembre de 2013 núm. 1314. .

Si la propietat és de propietat compartida, les regles de propietat i ús de la propietat estan regulades per l'article 246 del Codi Civil de la Federació Russa: la disposició de la propietat en propietat compartida es realitza per acord de tots els seus participants;

L'article 247 del Codi Civil de la Federació de Rússia estableix que la possessió i l'ús de béns en propietat compartida es duu a terme per acord de tots els seus participants i, si no s'arriba a l'acord, de la manera establerta pel tribunal.

Si la propietat està registrada com a apartament, segons l'article 290 del Codi Civil de la Federació Russa, els propietaris d'apartaments en un edifici d'apartaments són propietaris dels locals comuns de la casa, de les estructures de suport de la casa, mecàniques, elèctriques, equipament sanitari i altres equipaments exteriors o interiors de l'apartament, que donen servei a més d'un apartament.

Així, en el cas de col·locar un gasoducte al llarg de la façana d'una casa, en el territori d'una parcel·la de propietat compartida amb un altre propietari, cal obtenir el consentiment per escrit del propietari d'aquest immoble. (Resposta de Gorgaz)

procediment de tramitació del contracte

12.08.2003, 11:02 # Una violació flagrant de la legislació de la Federació de Rússia L'article 274 del capítol 17 del Codi civil de la Federació de Rússia (aquest és el capítol sobre la propietat de la terra) diu: "Establement de línies operatives, línies elèctriques i Es prohibeixen les comunicacions, les canonades, el subministrament d'aigua i la millora sense el consentiment del propietari del terreny. no es pot excavar a una distància de 6 metres de la canonada i no té dret a aixecar edificis i establir-hi comunicacions. I encara més, la seva signatura hauria d'estar sota el projecte de gasificació per als veïns. afirma: "El propietari d'un terreny plot té el dret d'utilitzar a la seva discreció tot el que hi ha per sobre i per sota de la superfície d'aquesta parcel·la "...

Documents de titularitat

Si no sou l'únic propietari del terreny, cal el consentiment per a la gasificació de tots els propietaris adults. Els vostres drets i els drets d'altres titulars poden ser representats per tercers mitjançant una delegació emesa en una notaria.

Si la connexió de la seva casa a la xarxa de distribució de gas es realitzarà des d'un lloc veí, cal el consentiment del propietari del lloc. No obstant això, la concessió d'energia només és possible si l'edifici veí està connectat a la mateixa xarxa de distribució de gas sense menys de 5 anys i no contraindicacions tècniques per a la connexió d'un nou consumidor.

Un esquema de parcel·la (pla de situació) es pot obtenir de manera gratuïta a l'administració local, així com a la BTI i als enginyers cadastrals, però, haureu de pagar els seus serveis.El càlcul del consum de gas previst és elaborat pels empleats del contractista (GRO). Si no supera els 5 cu. m per hora, no cal cap document.

Documentació requerida

Per a la consideració a l'organització de distribució de gas (GDO) d'una sol·licitud de connexió tecnològica d'un edifici d'habitatges a la xarxa de distribució de gas, s'ha de recollir la documentació següent:

• documents que confirmen la propietat del sol·licitant de l'habitatge i del terreny;
• un document que confirmi el compliment de les condicions tècniques de l'habitatge amb la xarxa de distribució de gas (TU);
• una còpia del passaport;
• esquema de la parcel·la i del territori adjacent;
• càlcul del consum de gas previst;
• projecte de gasificació.

L'aplicació també indica la ubicació de l'habitatge que s'ha de connectar a la xarxa de gas, les dades del passaport del sol·licitant i l'adreça postal, l'adreça de correu electrònic o el número de telèfon per a la comunicació. La sol·licitud es pot presentar en format electrònic al web de GDO, enviada per correu o al centre de recepció de documents de l'entitat distribuïdora de gas. Per la falta de fiabilitat dels documents adjuntats pel sol·licitant en format electrònic, la legislació preveu la responsabilitat administrativa. L'adreça del GDO es pot trobar al govern local o a Internet, indicant el nom del subjecte de la Federació Russa.

Etapes de la gasificació a casa

El contractista revisa la sol·licitud en un termini de tres dies des de la data de recepció. Si el sol·licitant no ha complert tots els requisits, se li comunica que en un termini de 20 dies cal aportar tota la informació i documents que falten. L'examen de la sol·licitud es suspèn durant aquest temps.

Quan no tothom és a casa, o per què no hi ha gas als edificis nous

Al voltant d'una dotzena d'edificis nous encarregats a Omsk encara es mantenen sense gas.Per què passa això i els propietaris d'apartaments poden fer alguna cosa en aquests casos? Vecherka va decidir estudiar aquests problemes.

La primera raó. A qui és la xarxa?

Les xarxes s'han construït, però no registrades com a propietat. En conseqüència, si no hi ha propietari, simplement no hi ha ningú per celebrar un contracte per al manteniment del gasoducte.

En aquests casos, els propietaris dels apartaments de l'edifici han de presentar reclamacions per la manca de gas a l'empresa promotora. Després d'haver construït i posat en funcionament un edifici residencial, o bé no cedeixen les xarxes d'enginyeria a ningú i queden sense propietari, o bé les cedeixen a l'HOA o a l'empresa gestora. Al seu torn, de vegades no poden proporcionar un manteniment i un funcionament adequats.

Aquesta situació s'ha desenvolupat, per exemple, a les cases del carrer Perelet - 14, edifici. un; d. 20; d. 22; 22, edifici. un.

Comenta

Galina Morozova, sènior de la casa número 20 del carrer. Vol:

- El desenvolupador de la nostra casa, l'empresa de Valery Kokorin, no va elaborar la xarxa. Vam fer una crida a totes les autoritats possibles, fins i tot va escriure al blog del president de la Federació Russa. Ara la pregunta és la següent: les xarxes no tenen un propietari, de manera que simplement no hi ha ningú per concloure un acord amb elles. L'empresa gestora "Microdistrict 6" fa un any que treballa amb nosaltres, però encara no ha tancat cap conveni. Tal com em va dir el director del Codi Penal, Nikolai Mironenko, no agafarà xarxes, perquè "no necessita aquesta apendicitis".

La darrera resposta ens va arribar des del Departament d'Administració de la Ciutat de l'Administració. Allà, s'ofereix la nostra casa i la casa número 22 per determinar el propietari de les xarxes, després de la qual cosa es pot connectar el gas. La casa veïna -22, edifici 1- va ser creada per l'HOA, i estarà connectada en un futur proper.

El segon motiu. Camarades, l'apartament de qui?

La propietat d'un apartament en un edifici nou no està registrada.En altres paraules, simplement no s'ha comprat encara. I un apartament en un edifici nou es pot vendre durant més d'un any. Com a resultat, simplement no hi ha ningú amb qui concloure un acord de subministrament de gas. Aquestes situacions van sorgir en edificis nous: al poble al carrer. Zavertyaeva, al carrer. Krasnoznamennaya, d. 26/4, al carrer. Tyulenina, 14 anys, al poble. Zagorodny, 14 i altres.

Comenta

Leonid Afanasyev, enginyer en cap d'Omskoblgaz:

- De fet, el promotor i el proveïdor s'han de posar d'acord entre ells. Aquí teniu un exemple. La casa ha estat llogada. Però quan comences a caminar pels apartaments, resulta que un 20-30 per cent hi viuen. I el proveïdor necessita contractes amb propietaris al 100%. Si no hi ha almenys un representant de l'apartament, es prohibeix la posada en marxa de gas. La situació està en un punt mort.

Les darreres cases les vam posar en marxa amb la participació de l'empresa gestora, que va facilitar l'accés als pisos. On no hi havia ningú, només vam tallar el cable de subministrament de gas i vam posar un endoll. I qui va ser - que es va llançar.

La tercera raó. No totes les cases

Exemple. Un ciutadà del Kazakhstan va venir a Omsk, va comprar un apartament i va tornar. És impossible entrar a l'apartament. Per tant, és impossible introduir-hi gas, segellar els comptadors, posar taps.

Un propietari tan descuidat deixa els seus veïns sense gas. Així doncs, els serveis especials han de revisar tots els apartaments del nou edifici i només després encendre el gas. I els veïns només poden esperar fins que aparegui el propietari desaparegut i es revisi el seu pis.

Comenta

Antonina Komleva, responsable de PIK-Comfort Management Company:

- A Kristall tenim diverses cases sense gas, i cadascuna té la seva raó. A la casa de l'avinguda Komarova, número 15, per exemple, totes les elevacions estan connectades, excepte una. Allà, l'arrendatari no va donar accés a l'apartament. Però arribarà al maig, se sap la data.Tan bon punt arribi, es connectarà el gas immediatament.

Avui dia, les autoritats municipals no tenen cap palanca legal per resoldre aquestes situacions. En altres paraules, no tenen dret a interferir en el negoci del desenvolupador, a controlar-ne el treball. I les autoritats tampoc tenen motius per a això. Això significa que els compradors d'apartaments a la casa nova poden confiar en l'honestedat dels constructors o comprar apartaments en cases equipades amb estufes elèctriques.

En una nota!

- recollir un dossier sobre el desenvolupador: la seva experiència laboral al mercat, objectes, reputació. És millor confiar només en empreses de confiança.

- Esbrineu directament amb el promotor si es subministrarà gas a la casa i, si és així, en quin període de temps.

- esbrineu si les xarxes d'enginyeria del vostre futur habitatge s'han posat en funcionament i a qui es transfereixen (o es preveu cedir) per al seu manteniment.

- si la casa es lloga, parleu amb els seus residents. Pregunteu per la qualitat de la construcció, sobre la consciència del promotor, sobre com funcionen les comunicacions.

Treballs de posada en marxa

Després d'iniciar el gas, caldrà que us poseu en contacte amb l'organització amb la qual heu signat un contracte de servei per a tots els equips de gas subministrats per poder posar en funcionament aquest equip. Aquesta serà una de les condicions més importants per al servei de garantia del vostre equip dins dels períodes establerts a l'acord de servei de garantia (el període de garantia que s'establirà depèn del vostre lloc de residència, de mitjana, el període de garantia per al servei d'equips de gas és d'1 a 3 anys)

També necessitareu documents per realitzar un càlcul d'enginyeria tèrmica, que us ajudarà a determinar la capacitat necessària de la caldera per proporcionar calefacció i subministrament d'aigua calenta a una casa privada (per a això, podeu contactar amb els especialistes de l'habitatge i els serveis comuns):

• plànols de tots els locals climatitzats de la casa amb una explicació, així com una indicació d'altures i zones;
• tipus i nombre de punts d'entrada d'aigua calenta (com ara lavabos, banys, dutxes, etc.);
• descripció del possible ús d'una caldera de gas per a necessitats tecnològiques.

El propietari d'una casa privada té dret a fer totes les aprovacions de manera independent o contactar amb una organització que s'ocupi dels problemes de gasificació de la casa i la instal·lació d'un gasoducte.

Categories d'objectes gasificats

Segons el Decret núm. 1314 del Govern de Rússia, els propietaris han d'esbrinar quant costa ara portar gas a casa seva posant-se en contacte amb el servei regional de distribució de gas.

En primer lloc, les despeses domèstiques per a la connexió tecnològica depenen del volum de les obres de gasificació. En aquest sentit, s'han identificat tres categories d'objectes de capital.

La primera categoria d'objectes. La primera categoria inclou les llars particulars el consum total de gas natural dels quals no supera els 5 m³/h.

S'hi equiparen les petites empreses, els equips tecnològics dels quals no consumeixen més de 15 m³/h d'una barreja de propà i butà. Aquells. La tarifa més baixa per connexió a la xarxa de distribució de gas es cobra per a cases rurals amb una superfície inferior a 300 m² i petites empreses de la zona d'utilitat pública.

Els treballs d'instal·lació del subministrament del gasoducte es completaran al límit del solar. La disposició de la canonada de gas per als equips de consum de la llar al seu territori es realitza segons un projecte separat.

El possible àmbit de treball sobre la col·locació de comunicacions de gas de connexió a la llar de la primera categoria és limitat:

• la distància més gran des del distribuïdor principal de gas fins a l'equip que consumeix gas és inferior a 200 m;
• pressió de gas a la font de subministrament de gas - fins a 0,3 MPa.

A més, la col·locació de gasoductes introductoris es realitza sense la construcció de punts de reducció (reducció de pressió) del principal gas natural.

La tarifa per connectar el gasoducte per als objectes de la primera categoria és de 20.000-50.000 rubles (clàusula 8 de l'apèndix de l'ordre de la FTS de la Federació Russa núm. 101-e / 3 del 28/04/2014). El preu exacte el determina la GDO local segons les condicions del territori determinat, però no pot superar els 50.000 rubles.

La segona categoria d'objectes. Els objectes de la segona categoria inclouen les llars, la connexió de les quals requereix la distribució de gasoductes i/o la creació de punts per reduir el gas principal. El seu consum estimat de gas és superior a la norma per als objectes de la primera categoria, es requereix una pressió de subministrament de gas més alta (és a dir, 0,6 MPa o més), etc.

El compliment del cost de connexió per a la primera categoria s'observa si el gasoducte s'insereix en un gasoducte de baixa pressió. Si es requereix una reducció de gas, el preu de la connexió superarà els 50 mil rubles.

En el sector de l'habitatge privat, els objectes de la segona categoria solen tenir una superfície de més de 300 m².Per a la seva gasificació, s'apliquen tarifes estandarditzades, calculades segons la metodologia desenvolupada pel Servei Federal de Tarifes de la Federació de Rússia (apèndix de l'Ordre núm. 101-e / 3 de 28 d'abril de 2014).

Cal destacar que els sol·licitants de volums de consum de gas natural o artificial a partir de 300 m³/h estan obligats a coordinar les connexions de gas amb el GDS, que té una connexió tecnològica amb el gasoducte del contractista.

L'aprovació dels imports de les tarifes de connexió del gas a les llars de segona categoria la fa l'executiu local del REC (és a dir, la Comissió Regional d'Energia).

La tercera categoria d'objectes. Els objectes de construcció de capital de la tercera categoria inclouen finques que necessiten un projecte individual de gasificació. Per a ells, l'import es determina d'acord amb la documentació de disseny i pressupost, que ha superat prèviament l'examen.

L'import de les despeses de gasificació de les llars de tercera categoria l'estableix el REC, relacionat amb la localització de l'economia connectada al gas principal.

Els preus per col·locar el gasoducte al llarg del tram des de l'entrada fronterera no són els mateixos per a les diferents empreses. No obstant això, val la pena considerar la necessitat de nombroses aprovacions de projectes de gas. La gasificació completa es farà més ràpid amb un contractista experimentat

Es consideren característiques de les instal·lacions dels sol·licitants que necessiten gasificació les següents condicions:

• consum previst de gas natural a partir de 500 m³/h;
• els treballs de connexió al gasoducte requereixen que el gasoducte s'ha de traçar a través del fons forestal, al llarg de sòls rocosos, pantans i obstacles d'aigua;
• Els treballs d'instal·lació de gasoductes requereixen passar per obstacles que obliguen a utilitzar la perforació direccional horitzontal.

Aquells.Segons el Decret del Govern núm. 1314, en realitat no hi ha preus rígids per a la connexió tecnològica dels sol·licitants a la xarxa de gas. Es tracta d'elevadors verticals a través dels quals es transporta el gas als equips corresponents de la sala d'estar.

En traslladar-lo a la casa, s'han de complir una sèrie de requisits de seguretat. Aquests inclouen els següents:

• la presència de locals independents i aïllats;
• bona ventilació amb evacuació en passadissos amb sostres alts i resistents al foc;
• dispositiu no explosiu dissenyat per injectar gas natural.

A causa del fet que el gas pesa el doble que l'aire, si hi ha una fuita, omple el soterrani i és capaç de recórrer distàncies considerables. Fins i tot una petita fuita en un apartament pot causar la mort per asfíxia o provocar un incendi.

Projecte de gasificació

La documentació del projecte s'elabora a partir de la informació sobre les especificacions. La llista de documents inclou la informació següent:

• el lloc d'entrada de la canonada de gas a una casa privada;
• cablejat de comunicacions a tota la instal·lació i a l'interior de la casa;
• una llista del treball necessari en connectar-se;
• mesures de seguretat;
• pressupostos de treball;
• recomanacions sobre les característiques tècniques dels equips de gas.

Projecte de gasificació d'una casa particular

Per desenvolupar documents de disseny, el dissenyador in situ pren les mesures necessàries, tot tenint en compte els desitjos del client pel que fa a la ubicació dels aparells de gas. El projecte de gasificació el poden elaborar especialistes de la companyia distribuïdora de gas, però la llei preveu la possibilitat d'atreure empreses alienes per desenvolupar el projecte, però els seus serveis costaran més. Tanmateix, en aquest cas, la documentació es compilarà més ràpidament.En contactar amb una organització de disseny aliena, cal comprovar si disposa de llicència per realitzar aquests treballs.

Anteriorment, només calia un projecte de distribució de gas per tota la casa per a edificis de 3 plantes o més amb 1 família. No obstant això, segons la SP 402.1325800.2018, a partir del 06/06/2019, el projecte de subministrament de gas esdevindrà obligatori en la resta de casos en la connexió a gas.

Conveni amb una entitat de construcció i instal·lació

Quan s'han signat tots els documents necessaris i s'han resolt tots els assumptes amb GorGaz i l'organització de disseny, se us envia a l'organització d'instal·lació, que posteriorment realitzarà tots els treballs de construcció i instal·lació necessaris. No dubteu a comprovar també la seva llicència, ja que és l'organització d'instal·lació qui ha de lliurar l'obra a GorGaz, per tant, una inscripció al registre de GorGaz hauria de donar fe de la seva existència.

Nota: en la majoria dels casos, les organitzacions d'instal·lació tenen una llicència per realitzar no només la instal·lació, sinó també el treball de disseny, en aquest cas, si demaneu el projecte directament a l'organització d'instal·lació, el cost de la gasificació a casa es redueix en 25-30 % de l'import total.

Quan hagueu pactat amb els instal·ladors les condicions i el cost de l'obra, assegureu-vos de signar un contracte amb ells, de manera que en aquest cas tingueu almenys algunes garanties per part del contractista.

El contracte contindrà garanties i obligacions per part de l'organització de la instal·lació.

Garanties en el procés de col·locació del gasoducte exterior i interior:

• en la producció d'obres de construcció i instal·lació, el contractista ha de disposar de tots els equips d'extinció d'incendis necessaris, així com d'una pantalla de protecció necessària per protegir la superfície de les parets de la calefacció;
• després dels pagaments finals de l'obra realitzada, l'organització de la instal·lació us transmet la documentació executiva i tècnica;
• L'organització de la construcció i instal·lació es compromet a realitzar de manera oportuna i eficient tots els treballs d'aquest contracte.

Durant la posada en marxa:

• establir modes òptims d'equips de gas per garantir l'ús racional del gas;
• instruir-vos en el correcte funcionament de l'equip;
• si és impossible depurar el funcionament d'equips de gas o unitats individuals, establir el motiu d'aquesta impossibilitat de solucionar-lo en acte i suspendre el treball fins que s'eliminin les deficiències identificades;
• lliurar el resultat de l'obra amb l'execució d'un acte bilateral per l'obra realitzada.

Elaborem un projecte de subministrament de gas

Després d'elaborar les especificacions, s'ha de desenvolupar un projecte de subministrament de gas. Aquest és un procediment car i hi ha 2 opcions per al seu desenvolupament. Podeu contactar amb una organització subministradora de recursos o amb una empresa privada. La primera opció és més barata, la segona és més ràpida.

Si el projecte el realitza una tercera organització, i no un proveïdor de recursos, assegureu-vos d'elaborar un contracte amb ells, comprovar totes les llicències i llegir les ressenyes dels seus clients anteriors.

Aneu amb compte si voleu fer un projecte amb l'ajuda d'una empresa privada, ha de ser membre d'organismes d'autoregulació i disposar de la llicència corresponent.

Per completar el projecte necessitareu:

• el pla de situació del lloc emès pel govern local;
• especificacions tècniques que rebeu;
• plànol de la casa que indica la ubicació dels equips que fan servir gas;
• dispositius que consumeixen gas previst per a la seva instal·lació (passaports per a ells), si ja s'han comprat;
• recerca geològica;
• mesures de distàncies entre estructures i comunicacions al lloc;
• mesures del lloc.

De nou, hauríeu de consultar la llista completa de documents i la investigació necessària directament amb l'organització.

Assegureu-vos de signar acords amb l'empresa implicada en la redacció i desenvolupament del projecte, conservant una còpia i l'original d'aquest document.

El projecte de subministrament de gas inclou càlculs tècnics complexos de consum de gas per subministrar equips connectats. Aquestes enquestes es fan primer. A continuació, l'especialista planificarà el transport de gas al llarg del lloc des del punt de connexió fins a la casa.

El projecte es coordina amb l'organització que va emetre el plec. Al mateix temps, cal preveure la possibilitat de fer canvis, perquè en cas de denegació, en cas contrari s'haurà de refer tot el document.

En general, el pla desenvolupat inclou la informació següent:

• un plànol complet de la casa en una secció;
• representació esquemàtica de la xarxa des del punt de connexió als dispositius que consumeixen gas;
• punts de muntatge de connexions nodals;
• consells i recomanacions d'un especialista;
• materials i equipaments.

Sovint, la coordinació dura més d'una setmana i l'organització subministradora de recursos pot acabar amb el desenvolupament si no compleix els estàndards actuals i les característiques operatives de la gasificació.

Característiques de la gasificació d'edificis residencials

Amb l'ajuda del gas a la casa, podeu organitzar amb èxit la calefacció, l'aigua calenta i la cuina.Els equips de gas són fiables i diversos, i el cost del combustible blau sol ser més baix que l'ús d'electricitat, combustible sòlid o líquid per a les mateixes finalitats.

A més, les línies de gas fallen molt poques vegades, però els talls de llum són habituals. Les existències de llenya, carbó, gasoil i altres vehicles energètics similars s'han de reposar constantment.

El principal problema del gas natural és el seu perill per a la salut humana i la seva capacitat d'explosió. Fins i tot una petita fuita pot provocar una intoxicació o una explosió. És per això que els requisits per a la instal·lació de comunicacions de gas són molt alts, ni tan sols hauríeu de pensar en fer tota la feina vosaltres mateixos.

Per introduir correctament el gas a una casa privada, s'utilitza una unitat especial, que s'anomena reductor per reduir la pressió del gas.

Per començar, els experts no recomanen estalviar materials o elements del sistema. La col·locació de canonades de qualitat dubtosa i la instal·lació poc professional són inacceptables.

Les canonades de gas gairebé sempre s'han de col·locar de manera oberta (excepte en els trams subterranis de l'autopista). No es poden amagar sota cap element decoratiu per millorar l'interior.

No es recomana introduir una canonada de gas a la casa a través del gruix de la base; per a això, es fa un forat a la paret exterior i s'hi introdueix una màniga per protegir-la.

Es recomana evitar les connexions d'endoll sempre que sigui possible. Tots els llocs on es connectin les canonades s'han d'ubicar de manera que en qualsevol moment es pugui examinar i reparar el punt de contacte si cal.

No col·loqueu canonades de gas a l'interior de les parets ni al gruix de la base.Aquesta norma també s'aplica a altres elements com ara arquitraus, marcs de portes, marcs de finestres, envans, etc.

En alguns casos, es permet col·locar una canonada de gas en un nínxol de paret, però aquest punt s'ha de reflectir i justificar clarament al projecte. També s'imposen requisits especials al pendent de les canonades. Horizontalment, es permet una desviació de la posició de la línia de només 3 mm cap als aparells de gas.

Verticalment, no es permeten desviacions, però l'alçat pot tenir una lleugera inclinació: no més de 2 mm per metre. No ha de passar per les habitacions, ni per un lavabo ni per un bany. La pujada de gas s'ha d'ubicar a la caixa de l'escala, sovint a través de la cuina.

També haureu de controlar acuradament la instal·lació de vàlvules de tancament. Per tant, la posició de l'eix central de l'endoll ha de ser estrictament paral·lela a la paret per on discorre la canonada. Quan escolliu la posició de la vàlvula, assegureu-vos que la posició del dispositiu de bloqueig no estigui bloquejada per la paret. Des del sostre i des de les parets, la canonada de gas s'ha de situar a una distància de 100 mm.

Les canonades de gas es fixen al llarg de la paret no estan tancades, sinó a poca distància perquè les comunicacions romanguin disponibles per a la inspecció i reparació rutinàries.

L'espai entre la paret i la canonada pot variar des de les dimensions del radi de la canonada fins a un valor límit de 100 mm. Aquest espai lliure és necessari perquè l'estructura es pugui examinar fàcilment. S'ha de mantenir una distància de 2,2 m des del terra Les canonades de gas es col·loquen sobre suports especials forts, no és acceptable l'afluència de l'estructura.

Per tant, cal assegurar-se que no hi ha espais entre el suport i la canonada.Tots aquests punts importants es tenen en compte en el disseny del sistema de subministrament de gas, que primer ha de ser elaborat per enginyers especialitzats.

Les canonades de gas s'han de col·locar com a mínim a 30 cm del quadre elèctric i com a mínim a 25 cm del cablejat obert. Del cable ocult ha de retirar-se almenys cinc centímetres.

Quines instal·lacions es poden gasificar?

Abans de començar a preocupar-vos per subministrar gas a un objecte, esbrineu si es pot fer.

Segons la Llei federal núm. 69, és possible gasificar: cases de tipus privat, així com edificis d'apartaments posats en funcionament; llocs amb edificis que encara no s'han posat en funcionament, en l'etapa d'acabament del seu disseny; cases de camp i jardins en presència d'estructures de capital (fundació); organitzacions.

A la GDO local, podeu aclarir si i en quines condicions és possible connectar el vostre edifici al subministrament de gas.

És possible conduir el gas a la casa fins i tot abans del final de la seva construcció, però, el gas només es llançarà després de la posada en funcionament de l'edifici.

D'acord amb RF PP núm. 549, és impossible connectar-se a la xarxa de subministrament de gas:

• objectes d'estructura no capital que no tenen fonamentació, és a dir, garatges, cuines de tipus estival, hivernacles, etc.
• alguns apartaments en un edifici d'apartaments, sempre que no hi hagi gas a tot l'edifici;
• cases de camp i jardí sense fundació de capital i registre a l'USRN.

Si heu trobat el vostre objecte a la llista superior, enhorabona, podeu iniciar el procés de preparació i recollida de documents.

Normes de seguretat

En qualsevol construcció, cal seguir els estàndards establerts. És gràcies al compliment d'aquestes normes que les persones adquireixen confiança en la seguretat de la seva llar o la seva estada en instal·lacions industrials.Per exemple, les normes de subministrament de gas donen instruccions sobre on col·locar el gasoducte fins a les cases, la seva distància des del terra o sota terra.

Les normes s'han de seguir a l'hora d'instal·lar equips de gas, així com de fer funcionar la instal·lació. El subministrament de gas es col·locarà als edificis residencials només quan es compleixin les normes de construcció durant la seva construcció.

Tots els components han de complir uns requisits. Per exemple, les canonades d'acer instal·lades a l'interior han de ser diferents de les instal·lades fora de la casa. Es poden utilitzar mànegues de goma o teixit de goma si són prou resistents al pas de gas. Les canonades es connecten mitjançant soldadura. També es pot utilitzar una connexió roscada, però després es munta una vàlvula de tancament.

Per garantir la seguretat del subministrament de gas, s'han desenvolupat normes especials per al disseny, la construcció i l'explotació dels sistemes de subministrament, així com la producció i l'ús d'equips. Segons ells, s'estableixen els requisits:

Cost de connexió

L'Estat intenta controlar els preus dels serveis de connexió de gas perquè siguin accessibles a la majoria de segments de la població. En cas contrari, això comportarà un augment del nombre d'equips connectats il·legalment. Aquest és un risc directe de seguretat. I no només els propietaris que s'han arriscat, sinó també els seus veïns.

Instal·lació de l'estufa per un artesà qualificat

No hi ha tarifes regulades per a la feina. Només podem dir que el cost de connectar una estufa de gas oscil·la entre 1 i 3 mil rubles. Una sèrie de factors afecten el preu final. Entre ells:

• la regió on viu el client;
• el preu de l'empresa on s'aplica el propietari de l'immoble;
• la complexitat de connectar-se en una casa o apartament en particular.

El treball es paga en acabar. Definitivament, hauríeu de demanar un control a un especialista, que també és un document sobre el treball realitzat oficialment. Si la instal·lació l'han dut a terme especialistes de tercers, trucar a un empleat del servei de gas per comprovar la connexió correcta també costarà diners.