Instal·lació d'una caldera de gas en un edifici d'apartaments: què diu la llei?

Elaborem documents per a la calefacció individual

Suposem que la vostra casa no és antiga i no supera els cinc pisos, els veïns no estan en contra de la instal·lació i, el més important, heu rebut un permís de les autoritats reguladores. A continuació, recolliu immediatament els documents necessaris:

• el servei de gas municipal o local us ha d'emetre un document amb les condicions tècniques que ho permetin;
• necessitareu un certificat del formulari 2 de la Societat de Bombers Voluntaris de tota Rússia, que indiqui la presència del buit requerit a la xemeneia;
• un acord amb una empresa especialitzada amb llicència per al tipus d'obra rellevant;
• aprovació de desmantellament o aïllament tèrmic de la instal·lació de calefacció central que passa pel seu apartament, seguida de la redacció d'una acta.

Pot ser això. a causa de la petita capacitat del gasoducte del vostre edifici d'apartaments, haureu de fer front a la substitució del sistema de subministrament de gas a l'edifici residencial i a la instal·lació d'una bomba per augmentar i normalitzar la pressió del gas.

01.2019. S'ha presentat un projecte de llei a la Duma de l'Estat per aclarir el procediment per calcular les tarifes de calefacció en un edifici d'apartaments

El projecte de llei federal "Sobre esmenes a l'article 157 del Codi de l'Habitatge de la Federació de Rússia" té com a objectiu aplicar la decisió del Tribunal Constitucional de la Federació de Rússia de data 10 de juliol de 2018 núm. 30-P.

D'acord amb el Codi de l'habitatge, el càlcul de l'import del pagament de la calefacció es fa en funció del volum, que es determina per les lectures dels dispositius de mesura, però al mateix temps, no hi ha separació dels valors. \u200b\u200de casa comuna i dispositius de mesura individuals. La manca de separació de valors permet en alguns casos no tenir en compte les lectures dels dispositius de mesura individuals. Per tal d'eliminar aquesta incertesa jurídica, el projecte de llei proposa aclarir el procediment per calcular el pagament de la calefacció en un edifici d'apartaments.

El projecte de llei proposa calcular l'import del pagament del servei de serveis públics per a la calefacció a les instal·lacions d'un edifici d'apartaments de la manera que prescriuen les Normes per a la prestació de serveis públics als propietaris i usuaris de locals en edificis d'apartaments i edificis residencials (aprovat per Decret del Govern núm. 354, de 6 de maig de 2011), tenint en compte la superfície d'aquests locals i la quantitat d'energia calorífica consumida en un edifici d'habitatges, determinada a partir de les indicacions d'un comptador d'habitatge comú.

En el cas que un edifici d'apartaments estigui equipat amb un dispositiu de mesura de la casa comú i els apartaments d'aquesta casa estiguin equipats amb dispositius de mesura individuals, l'import de la tarifa es calcularà en funció de les lectures d'ambdós individus (consum d'energia a l'apartament). ) i aparells de mesura de la casa comuna (consum energètic en entrades, vestíbuls, etc.).

Si no hi ha cap dispositiu de mesura de la casa comú en un edifici d'apartaments, l'import de la tarifa es calcularà d'acord amb l'estàndard de consum de les instal·lacions de calefacció. Aquesta norma està aprovada per les autoritats estatals de les entitats constitutives de la Federació de la manera establerta pel Govern de Rússia.

El projecte de llei va ser considerat i aprovat en una reunió del govern de la Federació Russa el 26 de desembre de 2018.

• Estàs aquí:
• casa
• Notícies
• 01/09/2019. S'ha presentat un projecte de llei a la Duma de l'Estat per aclarir el procediment per calcular les tarifes de calefacció en un edifici d'apartaments

Estació de treball "Auditor d'energia"

Desenvolupador: Energy Saving Automation Center LLC.

Cost: 2000 rubles. al mes quan es compra durant un any.

Desenvolupador: Oktonika LLC.

Cost: 2000 rubles. al mes quan es compra durant un any.

Desenvolupament d'un passaport energètic mitjançant programari ofimàtic

Compilador del formulari: SRO-E-150.

Cost: gratuït.Requereix OpenOffice o MS Office.

AWP "Energy Auditor" o "E-PASS" és comprat per l'organització-auditor d'energia de manera independent, directament del fabricant. Els passaports energètics XML descarregats s'envien a l'SRO.

S'ha d'adjuntar un informe al passaport energètic.

Requisits d'instal·lació

Quins són els requisits per a la instal·lació d'aquests equips?

El més important és la instal·lació de la caldera en una habitació que no pertany a la categoria "residencial". És possible col·locar un escalfador a cuines i banys? Tot depèn de si és possible organitzar l'eliminació de productes de combustió fora de la casa.

Si la xemeneia no interfereix amb res i, al mateix temps, s'observen les normes de seguretat contra incendis, es pot instal·lar.

La sala de calderes ha d'estar equipada amb un sistema de ventilació de subministrament i extracció. En aquest cas, la sortida d'aire s'ha de fer a través dels forats sota el sostre i l'entrada a través dels forats situats a no més de 30 centímetres per sobre del nivell del sòl.

Normalment, per a les cases petites s'utilitzen calderes de calefacció de gas amb una potència de fins a 30 kW. Per tant, les habitacions amb un volum de 7,5 metres cúbics són adequades per a ells. Si aquesta caldera s'instal·la a una cuina o un bany, el volum d'aquesta habitació no hauria de ser inferior a 21 metres cúbics.

Com instal·lar una caldera al bany

Possibilitat d'instal·lar gas caldera al bany depén de:

1. La presència de finestres aquí.
2. Opcions de caldera: amb una cambra de combustió oberta o tancada.

Si es decideix instal·lar una unitat amb una cambra de combustió tancada, no cal una finestra. Després de tot, aquest dispositiu funciona amb l'ajuda d'una xemeneia, a través de la qual l'oxigen necessari per mantenir la combustió penetra a la caldera.

Si utilitzeu la primera opció, no podreu prescindir d'una finestra al bany.I si no n'hi ha, s'haurà de tallar, t'agradi o no. En cas contrari, no veuràs permís per connectar la caldera a la canonada de gas.

I l'últim és el cablejat elèctric. Totes les calderes domèstiques modernes estan equipades amb elements electrònics i d'automatització. I necessiten un cable fiable i segur. Com que el bany és una habitació humida, s'han de complir al 100% tots els requisits per a l'aïllament dels cables. I que ho faci el mestre electricista.

Com instal·lar una caldera a la cuina

Aquesta habitació és òptima per col·locar una caldera de gas, perquè:

En primer lloc, compleix totes les normes i requisits.
En segon lloc, sempre té una finestra, i de vegades fins i tot diverses

Al mateix temps, està equipat amb una finestra, que és important per a la ventilació.
En tercer lloc, la cuina sol disposar de ventilació.
En quart lloc, les parets de la cuina sovint s'acaben amb materials no combustibles. Però fins i tot si no n'hi ha, n'hi ha prou amb acabar el lloc d'instal·lació de la caldera d'acord amb les normes de seguretat contra incendis.

Instal·lació d'una caldera de terra

Calderes i automatismes Ivar El mercat d'equips de calefacció ofereix dos tipus de calderes de gas. La seva característica distintiva és la forma en què estan instal·lats. Per tant, hi ha dos tipus: terra i paret.

La forma més fàcil d'instal·lar és la versió de terra. No requereix estructures complexes. N'hi ha prou amb fer un petit podi amb una solució de formigó o una xapa metàl·lica. El més important és la força de la base i la seva incombustibilitat. L'únic que es necessita és més espai, ja que les calderes de gas de terra són de mida bastant gran.

Els experts aconsellen utilitzar una habitació separada per a la unitat exterior. Això no desordenarà l'espai principal. A més, podeu fer una sala de calderes completa, on es col·locaran tots els nodes del sistema de calefacció.

Com s'instal·len aquests equips? Primer instal·leu la pròpia caldera. Després es connecta la xemeneia. A continuació, es fa la canonada del sistema de calefacció. I l'últim: connecteu tot això a les canonades d'aigua i gas.

Instal·lació d'una caldera mural

Instal·lació d'una caldera de gas En aquest cas, la fiabilitat i la seguretat de la instal·lació dependrà de la força dels elements de fixació fixats a la paret. La petita mida i el pes de l'analògic de la paret el van fer molt popular entre els propietaris de cases i cases particulars.

Com en el cas de l'opció terra, aquí s'han de respectar les mesures de seguretat. Si la casa és de fusta, es recomana tancar la paret a la qual es penjarà la caldera amb una xapa metàl·lica.

Per cert, aquest tipus s'instal·la molt sovint a les cuines, on està en perfecta harmonia amb els mobles i diferents dissenys. A més, la major part de les calderes de gas muntades a la paret és una sala de calderes petita completa, on hi ha de tot: automatització, vàlvules, una bomba de circulació i altres components.

Desconnexió de la calefacció central

És possible instal·lar calefacció individual a l'apartament? Per regla general, per canviar a la calefacció individual en un edifici d'apartaments, n'hi ha prou amb presentar una sol·licitud de denegació de la calefacció centralitzada, obtenir el consentiment per a això i presentar una sol·licitud per a la instal·lació de calefacció individual en un apartament a l'oficina del districte. de la xarxa elèctrica.

Quant costa la calefacció individual en un apartament? De vegades, aquest tipus de calefacció no sempre és rendible i el cost de la calefacció individual en un apartament pot ser fins i tot més car que la calefacció convencional en un edifici d'apartaments.

Una altra cosa és una caldera de gas, però la seva disposició requereix el compliment de molts tràmits:

Cal presentar una sol·licitud a la indústria del gas.
Obtenir un document del cos de bombers que confirmi la salut de la ventilació i la xemeneia.

Obteniu el permís per escrit dels veïns per a la calefacció individual de l'apartament

Això és important, perquè quan es canvia a la calefacció individual en un apartament, la negativa a la calefacció central pot provocar fallades del sistema. Cal esbrinar qui s'encarrega de les canonades i bateries, si són a la llar, caldrà un permís especial dels veïns, en el cas que estiguin al departament de serveis públics, caldrà sol·licitar a amb una sol·licitud de desactivació

Cal esbrinar qui s'encarrega de les canonades i bateries, si són a la llar, caldrà un permís especial dels veïns, en el cas que estiguin al departament de serveis públics, caldrà sol·licitar a amb una sol·licitud per apagar-lo.

A la xarxa de calefacció de la ciutat, obteniu permís per elaborar i aprovar el pla abans de transferir l'apartament a la calefacció individual.

Com mostren les estadístiques "tristes", es triguen de 3 a 6 mesos a processar els documents per a la calefacció individual en un edifici d'apartaments en un apartament.

Només després de rebre tots els permisos i certificats a les vostres mans, podeu procedir a desmuntar el sistema antic i instal·lar un sistema de calefacció individual a l'apartament. Com mostren les estadístiques "tristes", es triguen de 3 a 6 mesos a processar els documents per a la calefacció individual en un edifici d'apartaments en un apartament.

De vegades passa que la indústria del gas es nega a instal·lar la caldera, ja que les característiques tècniques del sistema no són capaços de crear la pressió necessària per a això. En aquest cas, haureu de buscar fonts alternatives de calefacció.

La companyia de gas ha de proporcionar un passaport tècnic de la caldera i un esquema que indiqui el lloc de la seva instal·lació. Només després d'aprovar la caldera de gas escollida per a la instal·lació i acordar les condicions per a la seva instal·lació, podeu canviar a un sistema de calefacció individual a l'apartament.

La connexió de la calefacció individual de gas a l'apartament l'han d'efectuar els empleats de l'empresa subministradora de gas, i disposant dels permisos pertinents per a això.

Com triar una configuració de calefacció en un edifici d'apartaments

En la majoria dels casos, no hi ha opció. Si s'utilitza un sistema autònom d'una sola canonada a una casa típica, la instal·lació de calefacció a un apartament durant les reparacions consistirà en substituir canonades i seleccionar nous radiadors de la capacitat necessària. Però els sistemes autònoms, així com els sistemes d'apartaments (quan les canonades no es connecten a elevacions comuns, sinó a sortides individuals a cada pis), sovint permeten un enfocament més flexible del disseny.

Esquema de bigues de calefacció d'apartaments. El punt de distribució i comptabilitat es troba a l'entrada

És important saber-ho. La calefacció de la llar té els seus pros i contres.

Els avantatges inclouen: la variabilitat del sistema (tipus de components, diagrama de cablejat), la possibilitat d'apagar els apartaments de la calefacció per separat (per exemple, per a reparacions), la facilitat de control de la temperatura i la comptabilitat de la calor. Hi ha molt pocs inconvenients, el principal és que és possible refredar les parets si no s'encén la calefacció a l'apartament deshabitat veí. Els sistemes autònoms tenen un conjunt similar de característiques positives, però de vegades els propietaris s'enfronten a una pregunta difícil de resoldre: com apagar la calefacció a l'apartament.

Els dissenys òptims de canonades es consideren en cada cas individualment, es classifiquen segons diversos criteris clau.

1. Depenent del mètode de connexió dels radiadors, la calefacció de l'apartament serà:
   • d'un tub,
   • de dos tubs.
2. Segons la ubicació de les canonades, el cablejat passa:
   • superior,
   • més baix,
   • horitzontal,
   • vertical.
3. Segons la naturalesa del moviment del refrigerant, els esquemes de calefacció d'un edifici d'apartaments es divideixen en:
   • passant,
   • carrerons sense sortida.

Variant del règim de calefacció autònom

Preste atenció a la gradació de la secció de la canonada

És important saber-ho. En molts casos, les diferents combinacions d'esquemes funcionen millor.

En molts casos, les diferents combinacions d'esquemes funcionen millor.

És important saber-ho. En molts casos, les diferents combinacions d'esquemes funcionen millor.

Substituir la calefacció és una tasca molt difícil i és més difícil per a aquells que decideixen fer calefacció en un apartament amb les seves pròpies mans. Fins i tot si confieu el disseny a professionals, encara hi ha un gran nombre de "baguetes" purament pràctiques per a la instal·lació, que només coneixen els especialistes. Les bateries fredes a la cambra del darrere no són el pitjor que pot passar.El més important és no organitzar un desastre provocat per l'home en una sola entrada.

Normes per a la instal·lació d'aparells de gas a l'apartament

Els menys problemes amb la disposició de la calefacció individual es produeixen entre els propietaris d'apartaments nous que no estan connectats a un sistema de calefacció centralitzat. En aquest cas, no cal visitar la xarxa de calefacció ni fer front a la desconnexió de les elevacions, i el permís per instal·lar calefacció de gas en un edifici d'apartaments pot estar al paquet de documents per a béns immobles.

Però en aquest cas, cal seguir determinades regles. En primer lloc, tenint documents a la mà, no podeu instal·lar equips de gas pel vostre compte; aquest treball l'han de fer especialistes. Aquests poden ser no només empleats d'una organització de subministrament de gas, sinó també representants d'una empresa que autoritza aquest tipus d'activitat.

Un cop finalitzada la instal·lació, l'enginyer de l'empresa subministradora de combustibles gasosos comprovarà la correcció de la connexió i emetrà el permís d'ús de la caldera. Només llavors podeu obrir la vàlvula que condueix a l'apartament.

Abans de començar, segons els requisits per instal·lar una caldera en un edifici d'apartaments, és imprescindible comprovar el sistema de subministrament de calor individual. Per fer-ho, es llança sota una pressió igual com a mínim a 1,8 atmosferes. Podeu controlar aquest paràmetre mitjançant el manòmetre de la unitat de calefacció.

Si les canonades estan encastades al terra o a les parets, s'aconsella augmentar la pressió i conduir el refrigerant a través d'elles durant almenys 24 hores. Només després de provar el sistema, podeu assegurar-vos que no hi ha fuites i connexions fiables.

L'aire s'ha de purgar de l'equip abans de la posada en marxa.Com que quan instal·leu una caldera de gas en un edifici d'apartaments, els sistemes es tanquen, cal que utilitzeu les aixetes Mayevsky disponibles als radiadors. L'aire es purga a cada bateria, passant-les diverses vegades al seu torn fins que no hi quedi aire. Després d'això, el sistema es pot posar en funcionament: enceneu el subministrament de calor.

Cal col·locar una presa de corrent i un altre aparell de gas a una distància mínima de 30 centímetres de la unitat.

Requisits per instal·lar una caldera en un apartament

Com instal·lar una caldera de gas de doble circuit en un apartament? Sovint, la instal·lació d'aquests equips és difícil per diverses raons (manca d'un gasoducte central, dificultats per obtenir el permís, manca de condicions, etc.). Per inscriure's és necessari el coneixement de les lleis i normes bàsiques. En cas d'instal·lació no autoritzada d'una caldera de calefacció de gas, haurà de pagar una gran multa i desmuntar la caldera. Heu de començar per obtenir permís.

Documents necessaris

Per muntar la caldera en un apartament amb calefacció central existent, cal recollir un paquet de documents i passar per diverses autoritats per etapes:

1. Després de presentar una sol·licitud a les autoritats de supervisió estatals, si es compleixen les condicions per a la instal·lació i el manteniment del dispositiu de calefacció, s'emeten les especificacions tècniques, que són un permís per a la instal·lació d'equips.
2. Després de rebre les condicions, es crea un projecte. Pot ser realitzat per una organització que tingui llicència per a aquest tipus d'activitat. La millor opció seria una companyia de gas.
3. Obtenció del permís per entrar a la caldera. L'emeten els inspectors de les empreses que controlen la ventilació. Durant la inspecció s'elaborarà una acta amb les instruccions que cal eliminar.
4. Després de recollir tots els documents, es coordina la documentació de disseny per a la instal·lació de la caldera en un apartament independent. En un termini d'1 a 3 mesos, els empleats de la supervisió estatal han de completar la coordinació de la instal·lació. Si no es troben infraccions durant la recollida i preparació de documents, el consumidor rep una llicència final per a la instal·lació.
5. Els documents de denegació del servei es presenten a l'empresa que presta el servei de subministrament de calor.

No pots trencar les regles. Només el compliment de totes les condicions permetrà obtenir el permís per instal·lar equips de gas.

requisits de la sala de calderes

L'habitació on s'instal·la la caldera ha de complir els requisits següents:

1. Els equips de gas només es poden instal·lar en locals no residencials amb portes ben tancades. Per a la instal·lació, no utilitzeu el dormitori, els safareigs, les cuines i els lavabos.
2. El millor és instal·lar un comptador de gas a la cuina. En aquest cas, s'introdueix una canonada addicional a l'habitació.
3. Totes les superfícies (parets i sostre) de l'habitació han d'estar revestides amb materials refractaris. S'aconsella utilitzar rajoles ceràmiques o làmines de fibra de guix.
4. La superfície de la sala per a la instal·lació ha de ser d'almenys 4 m2. Cal proporcionar accés a tots els nodes de la caldera de gas per a un manteniment d'alta qualitat del sistema.

Instal·lació de xemeneia

La instal·lació de calefacció a gas als apartaments només es permet amb una ventilació que funcioni normalment i un sistema d'eliminació de productes de combustió. Per tant, seria òptim utilitzar una caldera amb una cambra de combustió tancada, connectada a una canonada horitzontal per eliminar els fums. En aquest cas, no serà necessari realitzar diverses canonades per a la ventilació i l'eliminació de fums.

Si diversos propietaris de la casa volen canviar a la calefacció individual al mateix temps, les xemeneies es combinen en un sol grup. Des de l'exterior s'adjunta una canonada vertical, a la qual es connecten les horitzontals procedents dels apartaments.

Per al funcionament normal del sistema, cal instal·lar dispositius per a la circulació d'aire amb un alt rendiment a la sala de calderes. Aquesta ventilació s'ha d'instal·lar per separat, sense contacte amb la general.

Canvi a la calefacció individual: avantatges i inconvenients

El canvi de la calefacció central a gas requereix molts diners i mà d'obra. Es necessita molt de temps per emetre permisos, per la qual cosa cal planificar i començar a recollir els papers necessaris molt abans de la instal·lació proposada.

La majoria dels representants de les estructures estatals evitaran la desconnexió del sistema de calefacció central. Els permisos s'atorguen de mala gana. Per tant, els problemes amb la paperassa són el principal inconvenient en la transició a la calefacció de gas.

Desavantatges del canvi:

1. Inadequació de l'apartament per a la instal·lació de sistemes de calefacció individuals. Per obtenir un permís, s'han de seguir una sèrie de passos. La reconstrucció parcial costa molt.
2. Els aparells de calefacció requereixen connexió a terra. És difícil fer-ho en un apartament, ja que segons SNiP és impossible utilitzar canonades d'aigua o una xarxa elèctrica per a això.

El principal avantatge d'aquest tipus de calefacció és l'eficiència i la rendibilitat. El cost del reequipament es compensa en pocs anys i el consumidor rep la independència energètica.

Construcció acabada

Calderes de gas per escalfar un apartament: els fonaments de l'elecció

Segons el tipus d'instal·lació, les calderes de gas poden ser de paret i de terra. Tots dos es poden instal·lar en apartaments.Més acceptables des del punt de vista estètic i per facilitar la col·locació són les opcions de paret. Tenen unes dimensions comparables a les dimensions dels armaris de cuina penjats i s'adapten bé a l'interior. Amb la instal·lació de calderes de terra és una mica més complicada: no totes es poden col·locar a prop de la paret, tot i que hi ha aquestes opcions. Tot depèn de la ubicació del tub de la xemeneia. Si surt a la part superior, la unitat es pot moure a la paret.

La caldera de gas del sòl sembla una mica pitjor

També hi ha models de circuit simple i doble. Funcionament d'un sol circuit només per a calefacció. Doble circuit: tant per a la calefacció com per a la calefacció d'aigua per al subministrament d'aigua calenta. Si l'aigua s'escalfa amb un altre dispositiu, una caldera d'un sol circuit us convindrà. Si aneu a escalfar aigua amb una caldera de gas, haureu de triar un altre mètode de calefacció: una serpentina de flux o una caldera de calefacció indirecta. Les dues opcions tenen inconvenients. Quan s'utilitza una serpentina (escalfament d'aigua corrent), no totes les calderes "mantenen" de manera estable la temperatura establerta. Per mantenir-lo, cal establir modes de funcionament especials (anomenats de manera diferent en diferents calderes, per exemple, "prioritat d'aigua calenta" a Navien, Beretta o "confort" a Ferrolli). La calefacció de la caldera té un inconvenient: es gasta una certa quantitat de gas per mantenir una temperatura constant de l'aigua del dipòsit. Perquè el consum de combustible és més elevat. A més, el subministrament d'aigua calenta és limitat. I un cop s'hagi esgotat, cal esperar fins que s'escalfi un nou lot. Quin dels mètodes d'escalfament d'aigua és més adequat per a vostè, trieu-ne. Amb la calefacció de flux, guiar-se per la productivitat de l'aigua calenta per minut, i amb la calefacció de la caldera, pel volum del dipòsit.

La caldera de gas pot ser d'un circuit o de doble circuit

Les calderes de gas es diferencien pel tipus de cremador utilitzat: són d'una posició, de dues posicions i modulades. Les més barates són d'una posició, però també són les més antieconòmiques, ja que sempre s'encenen al 100% de potència. Els de dues posicions són una mica més econòmics: poden funcionar al 100% de potència i al 50%. Els millors estan modulats. Tenen molts modes de funcionament i, per tant, estalvien combustible. El seu rendiment està controlat per l'automatització, que subministra exactament la quantitat de gas que es necessita en aquest moment per mantenir la temperatura especificada.

Així és com un cremador modulador crema en una caldera de gas

El cremador es troba a la cambra de combustió. La cambra pot ser oberta o tancada. Les cambres de tipus obert prenen oxigen per a la combustió de gas de l'habitació i els productes de la combustió s'eliminen a través d'una xemeneia atmosfèrica. Les cambres de tipus tancat estan equipades amb una xemeneia coaxial (un tub en una canonada) i l'oxigen per a la combustió es pren del carrer: els productes de la combustió es descarreguen al llarg del contorn central de la xemeneia coaxial i l'aire entra per l'exterior.

Les calderes de gas de terra poden ser amb cremador inflable o atmosfèric. Als apartaments, es poden instal·lar models amb cremador atmosfèric (quan s'utilitza un cremador inflable, cal una habitació separada). La majoria de les modificacions del sòl utilitzen una cambra de combustió tancada i, en conseqüència, estan equipades amb una turbina i una xemeneia coaxial.

Escollir una caldera de gas

No hi ha diferències fonamentals entre les calderes de gas, globalment només es diferencien en la forma d'instal·lació, hi ha calderes de terra que requereixen espai addicional, terres ignífugs i són més adequades per als propietaris de cases particulars.

El criteri fonamental a l'hora d'escollir una caldera és la seva potència. Un gran indicador de potència pot endurir els requisits de l'equip de l'habitació, de manera que no hauríeu de prendre aquest paràmetre amb un marge. L'energia ha de ser suficient per a la calefacció activa de l'apartament, s'ha de subministrar aigua calenta al mateix temps.

El material de l'intercanviador de calor afecta l'eficiència de la calefacció, però segueix sent un paràmetre insignificant, on la vida útil de l'intercanviador de calor és més important.

També és important triar una caldera d'un fabricant fiable, preferiblement un fabricant estranger. Moltes unitats domèstiques poden garantir un funcionament normal, però la fiabilitat i la qualitat dels elements d'equips estrangers supera els homòlegs nacionals. El preu també juga un paper important en l'elecció.

La millor opció és un producte de qualitat sense indicadors de potència excessiva del rang de preu mitjà-alt

El preu també afecta significativament l'elecció. La millor opció és un producte de qualitat sense indicadors de potència excessiva del rang de preu mitjà-alt.

També els coures poden ser de dos tipus: - un i de doble circuit. Cada circuit permet connectar un sistema de canonades. En conseqüència, els equips d'un sol circuit estan dissenyats només per a la calefacció d'espais, els equips de doble circuit proporcionaran subministrament de calor i subministrament d'aigua calenta.

Seguretat de les calderes de gas als apartaments

En els temps moderns, els fabricants ofereixen moltes opcions per a calderes. Si seguiu les regles de funcionament, aleshores totes són segures.Però cada caldera que utilitza calefacció autònoma de gas en un apartament és un equip seriós que requereix un ajust i un seguiment constant del seu funcionament.

Requisits mínims per a la instal·lació d'una caldera de gas

Si el vostre apartament encara té una xemeneia, després d'un temps s'hi acumularà sutge. S'ha de netejar, almenys un cop a l'any. Si no es fa, l'eficiència de la caldera disminuirà significativament i les emissions de substàncies augmentaran. Per exemple, si una caldera nova emet una unitat d'aquestes substàncies, llavors un que ha treballat durant diversos anys sense purificació ja n'emetrà dues.

Sovint passa que després de diversos intents es mostra un error. I si la caldera és relativament antiga, és possible que aquest sistema no existeixi aquí. Aquesta caldera necessitarà ventilació i engegada manual. Si l'automatització no funcionava, es pot produir contaminació de gas de la caldera i de l'habitació. Moltes organitzacions es dediquen a l'ajust i el manteniment de les calderes, per la qual cosa no hauríeu d'intentar solucionar-ho vosaltres mateixos, encara que us sembli que veieu quin és el mal funcionament o l'error.

Tancament il·legal de gas

La societat gestora està obligada a notificar als llogaters amb antelació i per escrit els treballs de verificació. En conseqüència, si no hi hagués cap notificació, l'aturada del subministrament de gas és il·legal.

Enumerem els casos en què tancar el gas és il·legal:

• s'ha completat el treball tècnic previst a l'edifici d'apartaments;
• no hi ha deute per pagar pels serveis de la companyia subministradora de gas;
• S'ha trobat que l'equip de gas no compleix la norma o el contracte, però el consumidor contesta aquest fet als tribunals;
• s'ha eliminat la situació d'emergència i ha transcorregut el termini per al restabliment del subministrament de gas establert per la normativa.

A més, el motiu per apagar el gas no pot ser la incapacitat d'inspeccionar l'equip de gas situat a l'apartament en un moment en què el propietari no hi era. Cal dir que el propietari pot negar-se a inspeccionar l'equip de gas, la companyia de gas no té cap mena de palanquejament sobre això.

Recordeu: decidiu tancar subministrament de gas a tots els residents d'un edifici d'apartaments si només uns pocs llogaters tenen deutes, el Codi Penal no té dret.

Sobre les normes d'instal·lació

Hi ha una sèrie de requisits per a la instal·lació d'equips de gas:

• La gran majoria dels models s'han de col·locar en una habitació separada. L'excepció són les unitats de paret: es poden muntar en habitacions no residencials, per exemple, a la cuina o al bany, si les seves dimensions ho permeten. Abans d'instal·lar la caldera, cal assegurar la ventilació necessària a la sala de calderes.
• El volum dels locals per a la instal·lació d'equips de gas amb una cambra tancada no està regulat, però la zona ha de complir les normes. A més, la unitat ha de disposar d'una sortida al conducte de fum. És inacceptable portar-lo als conductes de ventilació.
• Les parts situades horitzontalment del conducte de gas no poden tenir una longitud superior a 3 metres i tenir més de tres voltes. La sortida del conducte de gas s'ha d'elevar com a mínim un metre per sobre del nivell del sostre.
• Els models de paret es munten a una distància de 800 mm o més de la superfície del terra. No s'ha de col·locar cap objecte sota la caldera i s'ha de col·locar una làmina metàl·lica a terra. Cal instal·lar un dipòsit d'expansió i una vàlvula d'aire.

No instal·leu equips de gas als següents tipus de locals:

• En els apartaments d'un edifici d'apartaments sense conducte principal de gas, es tracta de la majoria de les cases de l'edifici antic.
• En habitacions amb falsos sostres i entresòls de capitell.

És gairebé impossible instal·lar un model de pis en un apartament d'un edifici de diverses plantes. Al cap i a la fi, això requerirà una reurbanització seriosa amb tots els problemes i costos consegüents. No hi ha restriccions per a la instal·lació d'aquests equips a una casa privada. Aquí és millor fer una sala de calderes independent, per exemple, en una extensió. Aquesta sala ha de complir les normes següents:

• Portes d'entrada - encara no de 80 cm.
• Sens dubte, hi ha d'haver una xemeneia que vagi a la teulada o bé a través de la paret cap a l'exterior.
• L'alçada de la sala de calderes ha de ser com a mínim de 2,2 m La sala està equipada amb un sistema de ventilació.

Una caldera de doble circuit amb automatització requerirà l'assignació d'una branca separada de cablejat elèctric. Hi ha instal·lada una màquina automàtica addicional de 20 A. És desitjable proporcionar una font d'alimentació de reserva per a l'automatització que pugui suportar el seu funcionament normal almenys durant el dia. Per fer-ho, podeu comprar un generador dièsel o un SAI, una font d'alimentació ininterrompuda.

Hi ha requisits seriosos al conducte de gas. El seu diàmetre mínim és de 110 mm, independentment de la potència de l'equip instal·lat. El diàmetre òptim del conducte de fum es calcula en funció de les característiques de potència de la unitat: com més gran sigui la potència, més gran serà el diàmetre.