Substitució de clavegueram per a tu mateix en un apartament: instruccions detallades per substituir una columna i canonades

És possible negar-se?

La llei diu que cap dels propietaris de locals residencials té dret a crear obstacles addicionals per als inspectors, les empreses de gestió. El mateix passa amb els serveis d'emergència, els cossos de control de l'Estat. La freqüència dels exàmens de control és d'1 cop cada 90 dies. En situacions d'emergència, aquests esdeveniments es poden organitzar en qualsevol moment.

No retardeu la resolució de situacions conflictives si es presenten.Si un dels participants es nega a dur a terme el treball sense una bona raó, el propietari de l'apartament té dret a recórrer als tribunals. El més important és recollir tantes proves com sigui possible al teu favor. Podeu intentar organitzar negociacions, però no sempre porten als resultats desitjats.

Normes de desmantellament

Abans de substituir la canonada de clavegueram a la columna, cal desmuntar l'element antic del sistema. Aquest procediment té dues solucions:

• Les activitats de reparació es duen a terme a l'obra, sense captar les lloses del terra.
• S'està substituint la canonada a la zona situada entre els pisos.

En general, l'obra es realitza seguint el mateix esquema, però, en el segon cas, es requereix el desmuntatge de la llosa del terra entre sòls.

El desmuntatge de la columna de clavegueram es realitza en un ordre determinat:

• Després d'haver retirat almenys 1 metre dels accessoris ajustables, la canonada de ferro colat es talla amb l'ajuda d'una esmoladora i una secció de la canonada s'extreu de la presa des de sota. Per facilitar el procés, utilitzeu una palanca, un treuclaus o un cisell.
• L'elevador es desmunta de dalt a baix, passant d'una connexió a una altra.
• Cal obrir les lloses del terra després d'acord amb els veïns.

Responsables de la reparació i substitució de les elevacions de calefacció a l'apartament MKD

La substitució d'alçades en un edifici d'apartaments és un procés familiar per a la majoria de propietaris. A l'hora de decidir sobre qüestions relacionades amb la instal·lació de nous equips, el propietari ha de saber qui té com a responsabilitat la instal·lació de canonades i a càrrec de qui es realitza el tràmit.Obligacions del propietari i de l'organització gestora L'autoritat per mantenir i reparar qualsevol equip situat en un edifici d'apartaments correspon tant al propietari de l'espai habitable com a l'empresa gestora a la qual pertany l'edifici. Tot depèn de la ubicació d'instal·lació dels elements i aparells necessaris per al funcionament òptim de l'edifici i dels apartaments que hi ha, així com de si l'equip és de propietat comuna o personal.

Qui paga les despeses

A la pregunta, a costa de qui es realitza la substitució o la reparació de la columna de clavegueram, és impossible donar una resposta inequívoca. El fet és que aquest element del sistema és una propietat comuna de l'habitatge, per tant, les obres de reparació o substitució parcial es fan a càrrec dels propietaris de la seva pròpia vivenda. En el cas dels llogaters que viuen sota un contracte d'arrendament social, la situació és lleugerament diferent, el propietari de l'habitatge aquí és l'estat, per tant, totes les despeses es compensen amb el pressupost municipal.

En cas de substitució prevista de la columna de clavegueram, el finançament de les mesures es realitza amb fons que els veïns dedueixen per a la reforma de l'habitatge.

Si el propietari o llogater decideix substituir part de la columna de clavegueram situada a la seva finca, haurà d'assumir les despeses ells mateixos, inclosa la compra de consumibles. Molt sovint, aquesta situació es pot produir durant la reurbanització de les instal·lacions o durant la revisió.

Instruccions de substitució pas a pas

De les eines necessitareu un trepant o perforador, una pistola de muntatge, un cisell, un martell, una clau ajustable, una esmoladora, un nivell i un llapis.El conjunt d'aparells necessaris depèn del tipus de connexió i del material de les canonades de clavegueram: ceràmica, metall o polímers.

Etapa # 1 - desmantellament de l'antiga claveguera

Llegint ara

Els propietaris dels pisos superiors poden començar immediatament a treballar per substituir el sistema de clavegueram. La resta de veïns d'edificis de diverses plantes, abans de canviar l'antic sistema de clavegueram del seu pis, han d'avisar els veïns des de dalt perquè encara no drenin l'aigua.

Abans de començar els treballs de desmuntatge, tanqueu l'aigua i desconnecteu tota la fontaneria per no danyar-la durant els treballs de reparació. Les canonades antigues que estan adjacents a l'elevador s'han de tallar en un lloc convenient i retirar-les del sistema de canonades. Després d'això, procediu al desmuntatge de l'elevador. Tot això s'ha de fer amb cura per no fer malbé les canonades que van als veïns.

Algorisme de desmuntatge:

1. Amb un lleuger angle, la rectificadora fa dos talls horitzontals: el primer està sagnat a 10 cm del sostre, el segon està a 80 cm de la tee. No hauríeu de tallar immediatament la canonada fins al final, ja que podeu pessigar el disc de la mòlta.
2. El cisell s'aplica a la llima superior; cal colpejar-lo amb un martell. Realitzeu la mateixa manipulació amb la incisió inferior. L'antiga canonada de ferro colat, situada entre els talls, s'hauria de partir i les seves peces es poden treure fàcilment.
3. La part que sobresurt de la canonada del sostre està coberta amb una pel·lícula.
4. Desmunteu la part inferior de l'elevador amb una camiseta i accessoris. Podeu afluixar la fixació agreujada de la camiseta amb una palanca. El ciment als punts de connexió de la te s'elimina amb un perforador.
5. Traieu la camiseta antiga del sistema. Si no es pot treure la camiseta, es talla la connexió amb una esmoladora, retrocedint-se de l'endoll 3 cm.
6. Les canonades que queden s'estan preparant per a la instal·lació d'una nova columna. Cal eliminar la brutícia i processar els extrems de les canonades amb una esmoladora.

La qualitat i la rapidesa d'instal·lació d'una nova claveguera depèn del correcte desmantellament de l'antic sistema de clavegueram.

Etapa # 2: muntatge i instal·lació de l'elevador

La columna de clavegueram dels edificis de gran alçada és una estructura complexa. Per substituir-lo a l'apartament, necessitareu tubs de polipropilè d'un diàmetre de 110 cm, una camiseta amb corbes fetes del mateix material, pinces o un suport especial per a la columna.

Per organitzar la transició entre les restes d'una canonada de ferro colat i els productes tubulars de plàstic, cal comprar punys de goma, així com un tub d'expansió.

Necessitareu sabó líquid durant el procés d'instal·lació. S'aplica a les vores de les canonades, facilitant així la seva entrada als elements de connexió. També necessitareu un nivell vertical.

Primer, instal·leu la camiseta a la part inferior. Per fer-ho, s'insereix a la presa d'una canonada amb un puny de goma i la junta resultant es segella amb bobinatge o segellador. L'espai entre la canonada vertical i la te ha de ser mínim, no més de 10 mm.

També hauríeu de connectar un puny de goma a l'extrem de la canonada que sobresurt del sostre. A continuació, es connecta un adaptador especial des de dalt.

Proveu la canonada per a l'elevador i talleu la longitud necessària. Realitzar un control de muntatge de tots els elements ja posats als compensadors.

Després de fer el marcatge dels elements de subjecció i instal·lar les pinces superior i inferior. Si hi ha un petit espai entre la paret i el futur elevador (fins a 7 cm), les pinces s'uneixen amb tacs.En un altre cas, primer s'adhereixen a la paret les cantonades metàl·liques o un tauler pretractat amb un antisèptic.

Les juntes de goma s'insereixen a l'estructura i l'elevador es munta a la te inferior. Després de connectar la part superior i apretar les pinces. En apartaments amb una alçada de sostre estàndard, normalment s'utilitzen tres pinces per a la fixació.

Etapa 3: canonades internes

Però el cablejat intern de les canonades es realitza d'acord amb un esquema precompilat, començant per la columna. Després d'instal·lar i connectar la fontaneria.

La fixació de canonades s'ha de combinar: rígida i en alguns llocs flotant. En cas contrari, no es pot evitar la tensió interna.

Els matisos de l'obra:

per evitar que el sistema flueixi, els endolls s'han de muntar cap al moviment dels desguassos;
el pendent de la xarxa de clavegueram es fa cap a la contraalçada;
és impossible canviar la forma o les dimensions de les peces modelades;
la connexió de la columna i el tub de sortida no es pot fer en angle recte.

Quan s'hagin acabat els treballs d'instal·lació i s'ha instal·lat tota la fontaneria, s'ha de provar el sistema. Per fer-ho, dreneu l'aigua de tots els dispositius, mireu la velocitat de sortida i comproveu si hi ha fuites.

Què fer per no inundar els veïns

Els propis propietaris haurien de canviar els comptadors d'electricitat a l'apartament i l'empresa gestora al replà. Reparació d'un balcó La qüestió de la reparació d'un balcó és ambigua. Al cap i a la fi, pertany en part al propietari del local: un parapet, un sostre, una visera i, en part, un habitatge i serveis comunitaris: una llosa que sobresurt i un mur de càrrega. En conseqüència, allò que està trencat és reparat per aquells a qui pertany. Entre els deures del propietari destaquen: Reforçar el parapet. Substituïu els marcs de les finestres, els vidres trencats, les portes danyades. Eliminar l'òxid, la floridura.Pinteu la façana i els sostres dels balcons amb un compost especial anticorrosió. Comproveu l'estat dels elements de fixació externs.

Possibles situacions de conflicte

Un apartament privatitzat es considera propietat privada. Els empleats de l'organització gestora i dels serveis d'habitatge i comunals assumeixen que si la columna es troba en una habitació específica, la reparació i la substitució d'aquests equips de fontaneria s'han de fer a càrrec del propietari. Però la columna vertical pertany a les comunicacions d'enginyeria general i l'empresa hauria de reparar-la.

Els conceptes de reparacions actuals i importants es defineixen a la llei de manera ambigua. El paràgraf 2 de les Recomanacions metodològiques de l'MDK 2-04-2004 indica la possibilitat de substitució parcial dels serveis públics, però no esmenta específicament les elevacions.

La definició del terme "revisió" és l'eliminació de mal funcionament dels elements estructurals d'un edifici d'apartaments. La llista d'aquestes obres inclou la substitució completa del sistema de subministrament d'aigua, línies de distribució i aixetes.

Abans de realitzar reparacions actuals i importants a la casa, cal organitzar una assemblea general de propietaris. Qui és responsable d'aquest treball és l'organització gestora, perquè es necessiten molts diners cada mes per això.

Les elevacions del sistema de calefacció pertanyen a la propietat comuna dels propietaris dels locals dels edificis d'apartaments

S'indica que, d'acord amb el paràgraf 6 de les Normes per al manteniment de la propietat comuna en un edifici d'apartaments, aprovat pel Decret del Govern de la Federació de Rússia de 13 d'agost de 2006 N 491, la propietat comuna inclou una propietat interna. sistema de calefacció format per aixetes, elements calefactors, vàlvules de control i tancament, comptadors d'energia tèrmica col·lectius (casa comuna), així com altres equips situats en aquestes xarxes. Així, el sistema de calefacció de la casa és una combinació d'aixetes, elements de calefacció, vàlvules de control i tancament, un comptador d'energia tèrmica col·lectiva (casa comuna), així com altres equips situats en aquestes xarxes.

Segons la posició del Tribunal Suprem de la Federació de Rússia, els equips situats en un edifici d'apartaments només es poden classificar com a propietat comuna si donen servei a més d'un local residencial o no residencial. Elements de calefacció (radiadors) del sistema de calefacció de la casa que serveixen només un apartament, inclosos aquells amb dispositius de desconnexió (vàlvules de tancament), l'ús dels quals no comportarà una violació dels drets i interessos legítims d'altres propietaris dels locals d'un edifici d'apartaments, no estan inclosos en la propietat comuna.

Reparació

El procediment per reparar una columna de clavegueram depèn completament del tipus d'avaria. Es pot reduir a la instal·lació d'un pegat o funda i a la instal·lació de nous equips. Per descomptat, per al perfecte funcionament del sistema de clavegueram en un edifici d'apartaments, és desitjable canviar completament la columna ascendent des del soterrani fins a la canonada del ventilador, per la qual cosa es duu a terme la ventilació i l'equiparació de pressió al sistema.Tanmateix, a la pràctica, això és extremadament rar, ja que és difícil coordinar les accions de tots els veïns.

Per tant, la canonada pot esquerdar-se, rebentar-se, hi poden aparèixer bloquejos o fuites, com es poden eliminar?

Si s'ha format una fuita, el procediment és el següent:

• Tanqueu temporalment el clavegueram del vostre apartament;
• Per assecar la junta, utilitzeu un assecador de cabells o un drap normal, netegeu la superfície de residus i ciment;
• Per arreglar la fuita, utilitzeu un compost de policiment o un segellador especial;
• Si heu utilitzat una composició de polímer, haureu d'esperar un dia fins que s'assequi completament. En el cas d'utilitzar un segellador, el clavegueram es pot utilitzar després de cinc hores.

Les esquerdes a les canonades antigues de ferro colat tampoc són infreqüents; per solucionar aquest tipus de problemes, s'han de realitzar les manipulacions següents:

• Es clava una falca de fusta de la mida requerida al lloc on s'ha format el defecte;
• La zona amb una esquerda s'embolica amb una gasa impregnada amb cola epoxi;
• Amb un embenat elàstic, aquesta àrea s'embolica en diverses capes, després de les quals es fixa addicionalment amb filferro;
• A més, aquest disseny es pot substituir per un pegat de goma, fixant-lo amb una pinça especial.

Tingueu en compte que aquestes mesures només són temporals. Per tal que el sistema de clavegueram funcioni correctament durant un llarg període de temps, cal substituir tota la columna

Normalment, les canonades de ferro colat es substitueixen per unes de plàstic modernes.

Informació general

A les cases antigues, les canonades de clavegueram i les canonades dels banys estan fetes de ferro colat, un material fiable, però no el més durador.

Tard o d'hora, aquestes canonades comencen a fallar, després de la qual cosa hi ha perill de fuites, ruptura de canonades, danys a la propietat i responsabilitat.

Per tal d'evitar conseqüències tristes, s'haurien de substituir la canalització i les branques de clavegueram. En aquesta situació, els propietaris sovint es gestionen pel seu compte i canvien l'elevador de l'apartament pel seu compte.

No tothom sap que és possible substituir el clavegueram i altres aixetes a costa de l'empresa gestora.

Tard o d'hora, aquestes canonades comencen a fallar, després de la qual cosa hi ha perill de fuites, ruptura de canonades, danys a la propietat i responsabilitat.

Per tal d'evitar conseqüències tristes, s'haurien de substituir la canalització i les branques de clavegueram. En aquesta situació, els propietaris sovint es gestionen pel seu compte i canvien l'elevador de l'apartament pel seu compte.

La substitució i reparació de clavegueram, canonades d'aigua i canonades de calefacció estan regulades per:

• normes per al manteniment de la propietat comuna a la MKD;
• normes i reglaments de funcionament tècnic del parc d'habitatges;
• guia metodològica per al manteniment i reparació del parc d'habitatges MDK 2-04.2004.

1. Segons la normativa, l'obligació de mantenir i reparar les comunicacions recau en els propietaris.
2. Les canonades d'aigua, que són branques de canonades ascendentes, són mantingudes, reparades i canviades pels propietaris de manera independent i pel seu compte.
3. Les canonades elevadores que utilitzen diversos apartaments són propietat comuna d'acord amb les normes per mantenir la propietat comuna en un MKD.
4. La propietat comuna també inclou branques des de l'alça fins a la primera connexió d'acoblament.

Qui hauria de canviar?

La reparació dels béns de la casa comuna la realitza la societat gestora, en la qual els llogaters han delegat el dret de gestionar la propietat de la casa comuna.

La substitució del clavegueram i de les canonades d'aigua la realitza la Societat de Gestió d'Habitatge i Serveis Públics, HOA o altres empreses. La decisió de reparar la pren l'empresa gestora a petició dels propietaris.

A costa de qui?

• Per llei, els propietaris són responsables del manteniment de la propietat comuna.
• Si la columna de clavegueram està fora de servei i s'ha de reparar o substituir, l'empresa gestora ha de realitzar i pagar aquestes obres amb els fons aportats pels propietaris.
• Els propietaris paguen aquests costos en les seves factures de serveis públics sota la partida "manteniment i reparació de l'habitatge".
• Si es fa una substitució important de les alçades a tots els pisos, es poden extreure fons dels pagaments per reparacions importants.
• Una situació completament diferent sorgeix quan el propietari vol substituir un elevador útil per algun motiu personal, per exemple, quan es remodela un bany.
• En aquest cas, tots els costos de substitució de l'elevador són a càrrec del propietari, el treball també es realitza de manera independent.
• La substitució d'alçades a l'habitatge municipal es fa a càrrec del propietari, és a dir, de les autoritats municipals.
• En aquest cas, la substitució es realitza gratuïtament a petició de l'empresari a les autoritats municipals competents en matèria d'habitatge i serveis comuns de tota la ciutat.

Com canviar?

1. Per reemplaçar una columna de recanvi defectuosa o necessitada, us heu de posar en contacte amb l'empresa gestora amb una sol·licitud dirigida al seu responsable.
2. Abans d'escriure una sol·licitud al Codi Penal, podeu trucar a un lampista a la casa, que redactarà un certificat d'inspecció de la columna de clavegueram, arreglarà els danys i la necessitat de substituir la columna.
3. A continuació, cal presentar una sol·licitud de substitució de l'alça en forma gratuïta adreçada al responsable del Codi Penal amb la justificació del motiu pel qual s'ha de realitzar la feina de substitució.

Al final de la sol·licitud, escriviu una sol·licitud específica per a la substitució o reparació de la columna de clavegueram. A continuació es mostra la data i la signatura del propietari. La sol·licitud s'elabora en dues còpies, una de les quals queda amb el propietari, l'altra es lliura al Codi Penal.

Exemple de carta de sol·licitud per a la substitució del clavegueram.

El propietari que presenta la sol·licitud ha de ser un pagador de factures de serveis públics de bona fe perquè la seva sol·licitud sigui acceptada i considerada.

Després de considerar la sol·licitud, s'acorda amb el propietari un moment convenient per al treball. La substitució de l'alça la realitzen els treballadors de la societat gestora o contractistes implicats per la societat gestora.

El propietari ha de facilitar l'accés lliure al bany per poder substituir les canonades. Quant costa substituir una línia de clavegueram en un apartament?

El cost aproximat de la substitució d'una columna de clavegueram en un apartament és de 4 a 7 mil rubles.

Quan es pot demandar als propietaris?

La substitució de la columna vertical de qualsevol sistema de comunicació es considera un procés complex i llarg, durant la qual s'han de respectar nombroses regles i condicions.

Alguns propietaris d'apartaments substitueixen les canonades velles i rovellades per canonades noves de polipropilè. Poden fer el treball ells mateixos o amb l'ajuda d'experts convidats. Però un cop finalitzada la reparació, poden obtenir una citació.

La societat gestora o els veïns poden actuar com a demandant.Aquestes actuacions per part d'altres propietaris d'habitatges o societats gestores es deuen als punts següents:

• les elevacions dels sistemes de comunicació són propietat comuna de l'edifici, per tant, és l'empresa gestora la que s'ha d'implicar en el manteniment o substitució d'aquests elements;
• els propietaris no tenen dret a dedicar-se de manera independent a treballs de reparació, ja que no tenen els poders i habilitats necessaris per a això;
• els propietaris d'apartaments només haurien de mantenir de manera competent la propietat comuna.

Moltes persones escriuen constantment declaracions al Codi Penal, on indiquen la necessitat de reparacions urgents, però no aconsegueixen cap resultat amb les seves accions. La reparació per part dels empleats del Codi Penal només es porta a terme després d'haver rebut el permís per al procediment de tots els propietaris d'apartaments de la casa.

En aquest vídeo, un bon exemple mostra com canviar les barres de clavegueram als apartaments:

A causa de la durada de la presa de decisions i de la implementació del procés, la gent sovint ha de fer front a les fuites i les inundacions. Per tant, els propietaris sovint substitueixen part de l'elevador pel seu compte.

A causa d'aquestes accions dels ciutadans, la pressió de l'aigua a les canonades sovint empitjora. Els veïns comencen a enviar denúncies al Codi Penal, arran de la qual cosa es fa una investigació. A partir dels resultats d'aquest procés, es revela que un determinat propietari de l'apartament va substituir part de l'alça sense autorització prèvia.

Els especialistes de l'empresa elaboren un acte, després del qual presenten una reclamació davant el tribunal contra el infractor.

Sovint, per decisió judicial, els ciutadans han d'eliminar les infraccions, per les quals es desmunten les canonades, en lloc de les quals s'instal·len canonades velles que estan en mal estat.

Com protegir-se

Perquè el propietari de l'apartament, que va substituir les canonades pel seu compte, no s'enfronti a les conseqüències negatives de les seves accions, cal assegurar-se les reparacions realitzades per un mateix.

Quina multa pot pagar el propietari d'una estufa de gas? Aquí podeu esbrinar tot sobre aquest tema.

Passos de substitució segurs

Per a això, es duen a terme els següents passos:

• abans de substituir l'alça, cal enviar un avís per escrit de la reparació en curs al Codi Penal;
• la sol·licitud ha d'indicar el requisit de realitzar una inspecció i elaborar una conclusió;
• a la conclusió elaborada pels empleats del Codi Penal, s'hauria de prescriure la necessitat d'un treball de reparació urgent;
• els especialistes han d'emetre un certificat d'inspecció al propietari de l'habitatge, que indiqui que les canonades estan en mal estat, i el Codi Penal també permet que el propietari de l'habitatge faci reparacions;
• Els especialistes de l'empresa han de prestar assistència en el procés de reparació, i ha de ser gratuïta, ja que aquestes actuacions formen part de les seves funcions.

Només amb les accions anteriors es pot substituir de manera segura i legal l'alça a l'apartament.

Responsabilitat per infraccions

Si el Codi Penal o els veïns presenten una demanda, un ciutadà que substitueixi il·legalment l'alçador es veurà obligat a fer front a conseqüències negatives. Consisteixen en la necessitat de pagar una multa de 2 a 3 mil rubles, i també consisteixen a restaurar l'estat anterior de l'alça.

Per tant, si una persona decideix substituir l'alça, el procés s'ha de dur a terme sota el control total de la societat gestora

Per fer-ho, és important notificar als especialistes de l'empresa el treball previst, així com realitzar totes les accions sota el seu control.

Exemples de substitució d'una columna de clavegueram en un apartament - en aquest vídeo:

Calefacció

La substitució no programada de les barres de calefacció és el cas més difícil. Per regla general, no hi ha problemes amb els veïns: les canonades d'elevació de calor no s'enganxen als sostres a causa de les deformacions regulars de la temperatura, els danys al terra i al sostre quan es desmunten els antics són mínims i la possibilitat de reduir els costos de calefacció o viure més càlids. l'hivern pels mateixos diners (si no hi ha comptadors de calor a la casa) supera la molèstia.

És molt més difícil entendre els "problemes" formals. No hi haurà accidents al sistema de calefacció a l'estiu, perquè. no s'omple. A les cases noves per sobre de la classe econòmica, on el sistema de calefacció està segellat i s'omple d'anticongelant durant tot l'any, no cal canviar les elevacions. I si les canonades de calefacció esclaten a una casa antiga, almenys una secció de l'entrada es descongelarà, cosa que inevitablement comporta un gran dany i fins i tot està plena de vides humanes. Per tant, el sistema de subministrament de calor després de la revisió i la substitució de les barres es prova a pressió amb un excés de pressió del refrigerant. La qual cosa, al seu torn, requereix una font d'alimentació no programada costosa i problemàtica del sistema, perquè tècnicament és possible canviar les elevacions de calefacció en l'ordre de funcionament actual només no durant la temporada de calefacció. Només poden fer-ho els empleats de la xarxa de calefacció o un servei tècnic oficialment adscrit a aquesta. Com a resultat, la substitució de les aixetes de calefacció s'organitza a la següent. ordre:

1. Abans de l'inici de la temporada de calefacció actual, es presenta una sol·licitud al Codi Penal (ZHEK, DEZ) per substituir l'elevador amb una indicació del motiu;
2. Sobre la seva base, l'empresa gestora presenta una sol·licitud a la xarxa de calefacció;
3. Durant la temporada de calefacció, l'especialista de la xarxa de calefacció realitza una auditoria de l'elevador declarat i determina la validesa de la sol·licitud.La voluntat de reduir la pèrdua de calor substituint l'acer per propilè és una molt bona justificació;
4. Fins al final de l'actual temporada de calefacció, la xarxa de calefacció i l'empresa gestora han d'elaborar especificacions per a la substitució, una llista de requisits per al sol·licitant i els seus veïns a l'alça (per exemple, retirar els sostres tensats en un temps determinat) i familiaritzar-ne tots els residents interessats. Pot ser responsabilitat del sol·licitant informar els veïns;
5. Al mateix temps, si l'alça no és d'emergència, s'ha d'obtenir el consentiment escrit (en forma de signatura) dels veïns per a la substitució. Aquests són totalment els problemes del sol·licitant: no es coneixen casos de llogaters amb un full de signatura que l'empresa gestora o la xarxa de calefacció s'obliden;
6. Si tot es fa a temps, a finals de l'estiu vinent o a principis de la tardor, abans de la font d'alimentació prevista del sistema, es substitueix l'elevador. Si no, espera i recorda amb tacte. No hi ha una altra manera;
7. Si la vostra sol·licitud és abans de l'inici de la propera temporada de calefacció. any no estava satisfet, i durant aquest augment (no necessàriament el vostre) hi va haver fins i tot el més petit problema tècnic: no dubteu a demandar el sistema de calefacció juntament amb el Codi Penal. No només podeu comptar amb una substitució gratuïta no programada i una indemnització total pels danys, sinó també amb una indemnització per danys morals.

Aquí hi ha un punt important: si la columna de calefacció és d'emergència, no cal obtenir el consentiment de tots els veïns a causa de la gran importància de la calefacció. En aquest cas, l'empresa gestora i/o la xarxa de calefacció tenen dret a recórrer a l'ajuda de les forces de l'ordre sense una decisió judicial.

I en aquest moment, un sub-moment igual d'important: si algú ja ha substituït arbitràriament una peça d'acer per plàstic al seu apartament, l'alça es converteix en una emergència, perquè. la inserció no es va fer segons les especificacions i no se sap si aguantarà la propera prova de pressió.

Podeu canviar els radiadors de calefacció (bateries) pel vostre compte i amb les vostres pròpies mans fora de la temporada de calefacció després de la primera vàlvula de tancament de l'alça amb permís del Codi Penal; vegeu a continuació per obtenir més detalls. És impossible sense permís, perquè No hi ha vàlvules de tancament a la línia de retorn de la bateria. Formalment, per la mateixa raó, els radiadors formen part de l'elevador (vegeu també a continuació), però si la calefacció té fuites, descongelar el sistema no amenaça la casa, de manera que encara és possible. Tanmateix, si els veïns s'inundan al mateix temps, tota la responsabilitat recaurà sobre vosaltres.

Conclusió

No oblideu inspeccionar el sistema de clavegueram de tant en tant. Els defectes perduts provocaran problemes amb els veïns i reparacions costoses. És millor substituir per avançat una zona sospitosa o una canonada que ha acabat la seva vida útil. Reforça les juntes amb juntes i pinces de goma addicionals, això es convertirà en una garantia contra fuites.

Espero que utilitzeu tots els consells que he recollit amb èxit a la pràctica. Comparteix l'article amb els teus subscriptors i xarxes socials, escriu comentaris. Parleu-nos de les vostres maneres personals de solucionar problemes de clavegueram. Molt bé, èxit en les tasques de la llar!