Zona d'oficines

Instrucció per canviar la prescripció de funció

El propietari de l'immoble, així com l'arrendatari d'acord amb el propietari, poden modificar la destinació prevista, mentre que hi ha dues opcions per canviar la destinació del local no residencial:

1. Transferència de l'objecte a residencial (segons el capítol 3 del Codi de l'habitatge de la Federació Russa).
2. Canvi en el tipus d'activitat.

Les principals etapes de la remodelació de les instal·lacions:

• redacció d'un projecte;
• la seva coordinació amb els serveis de la ciutat (gorvodokanal, SES, Ministeri de Situacions d'Emergència, etc.);
• preparació de documents i la seva presentació als òrgans autoritzats de l'administració estatal;
• la realització de les obres corresponents a la documentació del projecte i la posada en funcionament de l'edifici;
• registre d'un passaport tècnic per un representant de la BTI;
• obtenir un nou passaport cadastral;
• sol·licitar a l'autoritat de registre l'obtenció d'un nou certificat de propietat.

On anar

Sigui quina sigui la direcció de l'obra, caldrà la coordinació amb l'Autoritat Estatal de Supervisió d'Incendis. Per fer-ho, poseu-vos en contacte amb el departament de bombers del districte. Per confirmar el compliment de les normes sanitàries i epidemiològiques, cal obtenir el permís de Rospotrebnadzor. BTI prepararà plànols per a les habitacions a sota i a sobre de la instal·lació.

La documentació, juntament amb la sol·licitud del propietari, es presenta a la Prefectura del Comtat. Després de prendre una decisió positiva, el propietari sol·licita a l'USRR, on es realitza un nou registre del local.

Redacció i aprovació del projecte

Abans de posar-vos en contacte amb l'oficina de disseny, heu d'esbrinar l'estat de les estructures de suport, els sòls, el cablejat, els sistemes de subministrament d'aigua i també si és possible la reurbanització d'aquest edifici. Tenint la documentació necessària i els resultats d'una enquesta preliminar, podeu començar a elaborar un projecte.

Si cal, es poden incloure seccions addicionals al document:

• decisions constructives;
• projecte de façana;
• calefacció, ventilació;
• eliminació d'aigua i subministrament d'aigua, etc.

Elaborar un projecte és l'etapa més difícil i responsable. La negociació té lloc en el següent ordre:

1. Inspecció d'Habitatge.
2. Supervisió d'incendis.
3. Supervisió sanitària i epidemiològica.
4. oficina d'experts.
5. Departament d'Arquitectura (si es veu afectada la façana de l'edifici).

Preparació de documents

Per canviar la finalitat de les instal·lacions, cal preparar els següents documents:

• declaració;
• documents legals;
• pla tècnic (llegiu sobre la diferència entre un pla tècnic i un passaport tècnic aquí);
• explicació;
• projecte de reurbanització;
• certificats de la BTI sobre l'estat tècnic, el valor d'inventari;
• certificat d'absència de deutes de serveis públics.

Obtenint permís

Després de la presentació dels documents, les autoritats locals estudien l'objecte i consideren la possibilitat de reutilitzar-lo en un termini de sis dies. Si es pren una decisió positiva, al sol·licitant se li emet un permís amb un període de validesa il·limitat. Si s'identifiquen infraccions, s'atorga un termini de 10 dies per eliminar-les, després del qual es torna a considerar la sol·licitud.

Costos financers

Les principals despeses financeres estan destinades a:

1. Elaboració de la documentació del projecte.
2. Pagament dels serveis de la Inspecció d'Habitatge.
3. Cobrir el cost de les obres de construcció.
4. Pagament de l'impost estatal.

El preu aproximat dels serveis a Moscou i la regió és:

Temporització

Normalment es triga 1-2 dies a preparar un dictamen tècnic. Depenent de la complexitat, el projecte es prepara de diversos dies a dos mesos.

De mitjana, es triguen entre 10 i 30 dies a preparar els certificats de BTI i trucar a un especialista. Treballar amb un arquitecte triga fins a dues setmanes i fer canvis a la documentació no triga més de 30 dies.

Realització de modificacions al pla cadastral

Els canvis a la documentació cadastral es fan a partir d'un plànol tècnic amb un dibuix i una descripció dels principals paràmetres de l'objecte. Aquest procediment pot durar entre tres i divuit dies, depenent de la complexitat i l'abast del canvi. El resultat és un passaport cadastral emplenat amb un disseny actualitzat de la instal·lació.

Els locals no residencials tenen la finalitat prevista, d'acord amb el que s'utilitzen. Si el propietari o llogater decideix canviar el tipus d'activitat, cal adaptar el local a les noves normes i requisits. Per fer-ho, el seu propòsit està canviant. El procediment és llarg i costós, requereix certs coneixements i algorisme d'accions.

Si trobeu un error, seleccioneu un fragment de text i premeu Ctrl+Intro.

No has trobat resposta a la teva pregunta? Descobriu com resoldre el vostre problema particular: truqueu ara mateix:

Avantatges d'una oficina combinada

L'opció preferida per a una oficina moderna és un disseny combinat. En aquestes instal·lacions, s'assignen sales separades per al cap, sala de reunions, recepció. Els empleats de tots els departaments treballen a la mateixa habitació, separades per particions fixes i mòbils.

El disseny combinat de l'oficina es tria no només per la manca d'habitacions separades. Aquesta opció té diversos avantatges evidents. Ell:

• estalvia en costos de zonificació;
• us permet crear un disseny òptim;
• ofereix la possibilitat de canviar la ubicació de les zones;
• redueix els costos de manteniment;
• ofereix condicions còmodes per a la comunicació dels empleats.

Disseny d'oficina combinat

L'adquisició, instal·lació de pantalles d'oficines, envans mòbils i estacionaris és molt més barata que aixecar parets, crear oficines separades. No cal crear comunicacions a cada habitació, instal·lar portes interiors, etc.

La creació de parets en blanc redueix significativament l'àrea total, no us permet crear un disseny que s'adapti idealment a les especificitats de l'obra.Mitjançant la instal·lació de particions, podeu implementar qualsevol projecte, proporcionar a cada empleat unes condicions excel·lents.

Cada oficina necessita un canvi d'imatge. Els departaments poden augmentar, disminuir el nombre d'empleats, necessitar crear una nova zona o eliminar-ne una existent, etc. Podeu fer canvis en zonificar amb particions sense cap cost addicional. Aquestes estructures s'eliminen, es traslladen ràpidament sense danyar el propi local.

Les particions us permetran fer canvis a la zonificació de l'oficina sense cap cost addicional

El cost de mantenir una oficina combinada és un ordre de magnitud inferior al cost d'una instal·lació tradicional. En una habitació gran, és més fàcil crear sistemes de ventilació i aire condicionat, instal·lar una xarxa elèctrica còmoda i fiable. L'absència d'elements innecessaris dels sistemes de calefacció i il·luminació redueix significativament el pagament d'aquests serveis.

L'espai obert crea condicions excel·lents per a la comunicació dels empleats, les activitats productives del grup. Per exemple, les particions de vidre d'una oficina ofereixen una visibilitat excel·lent, però proporcionen la sensació de "esquena tancada" necessària per a un treball còmode. L'absència d'armaris separats, les portes simplifica el procés de desplaçament per l'oficina. Una bona visió general permet als caps de departament controlar el progrés del flux de treball.

Les particions de vidre a l'oficina ofereixen una bona visió general

Mobles d'oficina

L'organització adequada de l'espai d'oficina requereix un disseny ergonòmic i una construcció robusta de mobles.

A l'hora d'escollir els mobles, es presta una atenció especial no només a la qualitat dels elements de subjecció i accessoris, sinó també al respecte del medi ambient dels materials. Dels elements obligatoris en el disseny d'interiors de l'oficina haurien d'aparèixer:

1. Taules. Aquests no només són llocs de treball, sinó també elements del mobiliari de sales de reunions, despatx del cap, cuines, zones d'espera i recreació.

2. Llocs per seure, com cadires còmodes i cadires còmodes. A les zones de relaxació, es poden substituir per racons suaus

Cadires còmodes per a un treball còmode

3. Sistemes d'emmagatzematge. Més sovint, els bastidors es prenen pel seu paper, encara que si hi ha espai per a armaris espaiosos, no s'han d'abandonar.

4. Armaris de terra. Els empleats podran emmagatzemar papereria i objectes personals als seus calaixos.

Armaris de terra per guardar articles de papereria

Trobar mobles elegants per a una oficina gran pot ser complicat. Encarregar-lo individualment és car. És per això que la majoria dels administradors equipen l'habitació amb conjunts ja fets de disseny estàndard.

Idealment, utilitzeu mobles mòbils, que incloguin rodes. Això permetrà, si cal, moure ràpidament l'article o posar-lo en una posició convenient per al seu ús. El disseny d'una oficina moderna també hauria d'incloure cadires modernes. S'aconsella escollir models dinàmics, on és possible ajustar l'alçada del seient, corregir l'angle del respatller, la rotació i el moviment.

Els mobles d'oficina sobre rodes es poden moure ràpidament si cal

Els nous models de taules d'oficina tenen avantatges

A més del fet que estan preparats per amagar els cables de comunicació, que és molt important per al disseny d'interiors d'oficines, les taules es poden transformar. Podeu treballar darrere d'ells no només assegut, sinó també dempeus.

Els models per a sales de reunions d'un disseny gran es transformen instantàniament en diverses taules compactes per a entrenaments en grup.

Pràctica taula transformadora per a l'oficina

Els armaris poden tenir un disseny modular, que els farà més còmodes d'utilitzar com a sistemes d'emmagatzematge de documents. És desitjable que els models tinguin panys de seguretat.

Si ho desitja, a partir de mobles de grans dimensions a l'oficina, podeu crear una mena de composició espacial

Il·luminació

La llum utilitzada correctament pot transformar significativament l'interior de l'oficina, fer-lo més còmode i augmentar l'eficiència del personal. La manca de llum provoca un cansament ràpid. La il·luminació de l'oficina s'ha de dissenyar amb el mateix estil. No podeu utilitzar canelobres, llums que pertanyen a diferents estils al mateix temps. Això és un signe de mal gust. L'estil dels accessoris d'il·luminació ha d'estar en harmonia amb la resta de l'interior.

A l'hora de dissenyar una oficina s'ha de tenir en compte el nombre requerit i la ubicació dels accessoris

Els empleats no haurien de patir molèsties causades per la poca il·luminació o el parpelleig constant d'un llum bufat.

Cada zona de treball ha d'estar ben il·luminada. Per fer-ho, podeu utilitzar no només la llum principal. Les taules de treball es poden il·luminar addicionalment amb focus.

La càrrega de la visió serà significativament menor quan s'utilitzin diferents tipus de fonts de llum: directa i difusa, artificial o llum natural

Les investigacions mostren que les oficines lluminoses i àmplies motiven el personal i augmenten la productivitat

A més, a l'hora de triar una solució d'il·luminació, és important tenir en compte la paleta de colors del disseny.Si la paleta és càlida, no utilitzeu llum freda.

Aquest és un gran error de la gent que està lluny de l'esfera del disseny. La llum freda serà rellevant a les instal·lacions de la fàbrica. Destacarà l'interior industrial, donarà a l'ambient el rigor necessari, perquè el procés de producció requereix disciplina. El líder pot emfatitzar l'atmosfera creativa amb l'ús de llum càlida. Animarà el personal a crear nous projectes, desenvolupar idees.

Principals motius de zonificació

Fins i tot si creieu que la zonificació del color o la textura dels interiors de la llar és un caprici, no una necessitat, tindreu raó. Aquest mètode juga, en primer lloc, paper estètic
, i les particions, els prestatges i els mobles s'utilitzen des de fa temps per destacar zones individuals.

Però simultània enganxar-se us permetrà no només fer que l'habitació sigui més dinàmica
: gràcies a un treball acurat, cada zona de l'interior de la llar mantindrà el seu propi ambient.

La separació de zones per fons de pantalla es duu a terme per diversos motius:

• el propòsit diferent de les parts individuals de l'habitació requereix la formació d'un disseny especial: no sempre és capaç d'un sol estil emfatitzar la individualitat de cada zona
  ;
• sovint fins i tot un petit espai del dormitori, la sala d'estar i altres habitacions requereix una separació visual
  . Els armaris o envans massius "menjaran" una àrea ja petita, i les ombres de paret seleccionades correctament poden fins i tot proporcionar una expansió visual de l'interior;
• proporcionar una zonificació amb fons de pantalla també és útil si no sabeu com fer-ho combinar mobles pertanyents a diferents
  . Molt sovint això és típic de la sala d'estar: ressalteu la zona de recepció amb mobles envellits, i amb la delimitació de color adequada de l'espai, aquest disseny no contradirà l'equip modern de la resta de l'àrea de l'habitació;
• l'ús és útil quan hauria de ser-ho emfatitzar la part principal de qualsevol habitació
  . Els fons de pantalla més o estampats s'enganxen a una paret lliure i formen un accent brillant que fa que aquesta part de l'interior sigui la principal;
• La zonificació de l'interior amb fons de pantalla és útil a les habitacions on viuen diverses persones
  (per exemple, en una llar d'infants). Aquest enfocament permet a tothom decorar les parets d'acord amb els seus propis gustos i preferències.

Consell:
perquè l'efecte de zonificació sigui més notable, intenteu no combinar fons de pantalla de la mateixa paleta i nivell de saturació. Aquest enfocament només és acceptable quan un dels fons de pantalla conté un gran patró enganxós.

Trobareu molts fons de pantalla de zonificació fotogràfica que mostren com aquest mètode contribueix a la correcció de l'espai
. Per exemple, els interiors estrets, decorats amb diversos fons de pantalla per a parets alhora, d'acord amb les regles de disseny per enganxar, es percebran com a més proporcionals. Habitacions excessivament àmplies que causen molèsties, visualment es poden reduir de mida i fer-les més còmodes.

Normes bàsiques per organitzar l'espai de planificació d'oficines

La qüestió de quina hauria de ser l'àrea de treball és complexa i ambigua. Les diferents empreses hi responen de manera diferent. És per això que els desenvolupadors sovint prefereixen donar completament la solució a aquest problema en mans de l'empresa.

I aquesta és la raó per la qual la disposició lliure de l'oficina és tan popular en aquests moments, és a dir, un extens territori sense particions, on només la posició dels banys i les comunicacions verticals es fixa de manera rígida. En cas contrari, el propietari de l'empresa és lliure de decidir com organitzar el disseny.

Al mateix temps, no s'ha d'oblidar de diversos principis bàsics per a la formació de l'interior d'aquest tipus de locals. En primer lloc, les dimensions globals i la configuració de la zona a equipar, per regla general, no permeten que totes les habitacions tinguin llum natural.

En segon lloc, els accents de colors brillants en un lloc destinat al treball no sempre són adequats. Poden servir com a irritant addicional.

Tanmateix, les grans sales sense accents en el disseny també tenen un efecte depriment sobre la psique, semblen monòtons. Aquí cal trobar d'alguna manera la vora, introduint el color amb molta cura. Això es pot i s'ha de fer a les sales de reunions, sales i sales.

Senyalització, tipus i classificació dels locals no residencials

Atès que actualment les relacions de mercat estan molt desenvolupades, el concepte de transaccions immobiliàries s'ha utilitzat molt àmpliament. Però a la legislació russa no hi ha un concepte clar per a aquestes accions, cosa que provoca algunes dificultats.

Aquest problema preocupa als empresaris que volen transformar béns immobles residencials en no residencials amb finalitats comercials. Aquesta pregunta sovint sorgeix per als residents de cases que confonen locals no residencials amb propietat comuna en el procés de càlcul de factures de serveis públics. Llegiu els tipus i les característiques d'aquests locals a continuació.

Benvolguts lectors! Els nostres articles parlen de maneres habituals de resoldre problemes legals, però cada cas és únic.

Definició de límits i regles

El límit de les zones funcionals s'estableix tenint en compte la finalitat prevista del lloc. Per regla general, segons el tipus de destinació, els territoris dins dels límits de la ciutat es divideixen en els següents tipus:

• adequat per a desenvolupament residencial;
• assignat a grups especials;
• òptim per a l'ordenació de la producció;
• necessaris per al suport vital, és a dir, per a l'enginyeria, les xarxes de transport.

Les regles que guien la zonificació dels territoris lliures s'especifiquen al Codi d'Urbanisme de la Federació Russa, a l'article número 35.

Normalment, les zones funcionals del pla director d'un assentament urbà o d'un altre tipus es limiten territorialment a carrers, carreteres i carreteres. Poden ocupar qualsevol àrea tant en un quart com en diversos districtes.

Els principals paràmetres pels quals es determinen els límits de les zones funcionals durant la planificació inicial, és a dir, en el cas de la posada en servei de nous solars gratuïts, es recullen en un recull de normes denominat “Urbanisme. Planificació i desenvolupament d'assentaments urbans i rurals. El document va ser aprovat com a guia fonamental per als desenvolupadors el 2016 pel Ministeri de Construcció, Habitatge i Serveis Comunitaris de la Federació Russa.

Normalment, aquesta col·lecció d'actes normatius i reglaments s'anomena a la vida quotidiana de manera més breu: "Normes". És aquest document el que indica què es pot col·locar, on es pot fer i on no. Per exemple, podria semblar així.Suposem que a principis del segle passat es va construir una fàbrica, que s'ha conservat amb èxit fins als nostres dies i continua funcionant. Per descomptat, aquesta producció es va convertir en una de formació de ciutat, l'assentament va créixer al seu voltant. No obstant això, segons el recull de normes, no està permesa la nova urbanització prop de l'edifici de producció, i els habitatges que ja hi ha al costat s'han de donar de baixa gradualment, és a dir, reubicats i enderrocats o utilitzats per a altres necessitats.

Per descomptat, la definició dels límits d'una zona en particular també es veu afectada pel propòsit previst. Alguns dels tipus secundaris, en principi, no poden tenir un marc clar. Per exemple, les xarxes elèctriques dels plans d'ordenació funcional urbana s'indiquen amb línies fines que penetren tots els territoris sense excepció. El mateix es pot dir de les infraestructures de transport, carreteres, clavegueram i diversos serveis públics. És a dir, aquestes zones funcionals, la finalitat de les quals és cobrir les necessitats bàsiques de la població, no tenen límits clars. En principi, no es poden limitar per res. Però això no vol dir en absolut que no hi hagi instruccions clares per a la seva ubicació per a aquestes zones secundàries. És a dir, els pals amb cables elèctrics no s'instal·len al centre de la calçada i els cables no estan enterrats a més profunditat del que prescriuen les normes.

La col·locació i ordenació d'aquestes zones està regulada no només per les normes urbanístiques, sinó també per una sèrie d'altres normes legislatives, la llista de les quals depèn directament de l'ús previst de determinades zones funcionals.Per exemple, l'ordenació i ubicació de cementiris, clavegueres, canalons amb aigües residuals i altres instal·lacions similars també es coordina amb la normativa sanitària i mediambiental.

Distribució de l'espai d'oficina

Els locals d'oficines poden ser de diferents mides i configuracions. L'àrea de les oficines més petites dels centres de negocis russos és de 17-25 metres quadrats. m. Aquest és un lloc per treballar 3-4 persones. Les més populars són les oficines amb una superfície de 28-35 metres quadrats. m: es poden enjardinar creativament a la seva manera, utilitzant cada metre de manera eficaç. Si teniu dues o tres oficines adjacents, podeu organitzar un espai obert simplement eliminant les parets addicionals, o només una d'elles: un tipus d'oficina mixta. Segons les estadístiques a Rússia, aproximadament el 15% de l'espai d'oficines no s'utilitza de manera racional, a causa d'una planificació inicialment infructuosa. Als països occidentals, gairebé totes les oficines estan dissenyades segons el principi de l'Open Space, només la direcció té oficines.

    

Divisions d'empleats

És important tenir en compte que per a diferents tipus de treball, en diferents equips, es requereix una determinada àrea i altres paràmetres per a cada lloc de treball:

• si el treball es realitza en ordinadors antics, a cada persona se li assigna uns 6 metres quadrats;
• en pantalles modernes de cristall líquid o plasma - 4,5-5 metres quadrats;
• la distància de la pantalla a la pantalla dels monitors dempeus un darrere l'altre - 2 m;
• quan es realitzen treballs creatius o exigents, els llocs s'han de separar entre si per envans de fins a 2 m d'alçada.

El concepte de "lloc de treball dels empleats" no inclou els mobles ni els passadissos: aquest és un espai addicional que cal optimitzar.Les taules de doble cara per a dos treballadors ocuparan molt menys espai que dues taules separades. Els armaris i els bastidors es substitueixen per molts prestatges, estalviant espai útil.

Depenent de les especificitats de l'obra, es pot ubicar un ordinador i un telèfon a cada taula, i una impressora, fax, fotocopiadora, en un lloc ben visible, però per a l'ús de tota la unitat. Els dispositius sorollosos s'han d'ubicar a prop dels panells que absorbeixen el soroll. L'equip del servidor es col·loca millor en un safareig independent. Els documents en paper s'emmagatzemen en un arxiu: pot ser una petita caixa forta o una habitació sencera. Comptabilitat, recepció, departament de personal, cap de l'empresa es poden ubicar en sales separades. Per a cadascun dels locals, es proporciona un determinat conjunt de mobles: taules de treball amb cadires, armaris per a roba exterior i documentació, ordinadors, equip d'oficina.

Cap d'oficina

La gestió és gairebé sempre en una oficina independent: és tranquil, còmode, bonic, hi ha un nivell de privadesa suficient per treballar seriosament. Normalment es tracta d'una habitació amb una superfície de 10-15 metres quadrats, hi poden treballar fins a quatre persones al mateix temps. L'interior reflecteix les activitats de l'empresa, està dissenyat utilitzant elements d'identitat corporativa. L'escriptori del cap és preferiblement gran, amb molts calaixos, preferiblement amb les vores arrodonides perquè l'ambient no sembli massa estricte. De vegades, l'habitació del gerent només està tancada per una mampara de vidre alta amb visibilitat unidireccional, de manera que és fàcil observar els subordinats.

    

Sala de reunions

En un espai separat, sovint tancat, hi ha una sala de negociacions o una sala de conferències. Un atribut obligatori aquí és una taula gran. Pot ser en forma de T, rectangular; llavors el director està davant de tothom. Per a les negociacions amb socis iguals, els psicòlegs recomanen rodó o oval, ja que aquest formulari us permet no distingir ningú per separat. Els mobles entapissats de luxe també posaran l'accent en la solidesa de l'empresa. Un atribut obligatori d'una sala de conferències és l'equip d'intercomunicació, preferiblement dispositius multimèdia integrats.

    

Lavabo

Les zones d'esbarjo es poden situar en un lloc separat a la sala comuna o en una sala independent. Els empleats haurien de poder descansar durant el dinar i altres pauses.

Les sales de descans han de tenir:

• sofàs;
• butaques;
• taula per menjar;
• taules de cafè.

Tot això sembla un entorn estricte o "embolic de negocis", pot haver-hi plantes d'interior, fonts decoratives, jocs de taula. La il·luminació ha de ser suau i relaxant. També és desitjable insonoritzar l'habitació.

Tipus de mampares per a oficina

Les particions d'oficina es divideixen en tres tipus principals: fixes, mòbils i corredisses. Es selecciona una opció adequada en funció del propòsit de la zonificació i del tipus d'oficina. Fem una ullada més de prop a cadascun d'aquests tipus.

Envans estacionaris

Quan escolliu particions fixes per a l'oficina, cal recordar que després de la instal·lació no es poden moure si es vol reurbanitzar, ja que es tornaran inutilitzables.

Per tant, és important considerar detingudament per endavant com organitzar cada zona a les instal·lacions.

Hi ha moltes varietats de particions estacionàries.Poden ser tots de vidre, alumini, vidre simple/doble o policarbonat de niu d'abella, MDF, aglomerat i altres materials similars. Els models combinats també són habituals. Amb l'ajuda de mampares de vidre, podeu fer que l'oficina sigui més espaiosa. El vidre permet que la llum del sol entri lliurement a qualsevol racó de l'habitació. Els marcs d'alumini amb un impressionant acabat de crom afegeixen sofisticació a la decoració de l'oficina. A més, les particions de vidre s'instal·len de punta a punta, gràcies a la qual cosa és possible crear parets estètiques i de fàcil aixecament.

Si a l'oficina necessiteu tancar completament una habitació, per exemple, una sala de reunions, perquè els estrangers no només escoltin, sinó que també vegin què hi passa, les particions sòlides sense vidre són perfectes per a aquest propòsit. L'opció més econòmica són les estructures de policarbonat cel·lular, MDF i aglomerat. No només divideixen l'oficina en zones, sinó que també proporcionen un aïllament acústic òptim a l'habitació.

Particions mòbils

La zonificació de l'espai d'oficines mitjançant estructures mòbils és fàcil i ràpida. Aquestes particions són un sistema de seccions en què es proporcionen elements de fixació en forma de bastidors de connexió.

Un avantatge important d'aquestes estructures respecte a les contraparts estacionàries és que es poden moure si cal. Es desmunten i es munten ràpidament sense necessitat d'habilitats especials.

Les particions mòbils poden ser totalment vidriades, massisses o combinades. Independentment de l'elecció de les modificacions de disseny, ajuden a dividir eficaçment l'espai d'oficines en habitacions separades.En la producció d'aquestes particions, s'utilitzen diversos materials: policarbonat cel·lular, MDF, aglomerat, vidre, etc. A més, les estructures mòbils tenen diferents mides. A diferència de les contraparts fixes, no es munten del terra al sostre, però poden tenir qualsevol configuració.

Envans corredisses

Bàsicament, les particions lliscants s'utilitzen a les oficines on es preveu moure un gran flux d'empleats d'una oficina a una altra. Amb la seva ajuda, podeu transformar l'habitació d'una sala comuna a diverses zones separades. Si cal, les particions lliscants es despleguen o es pleguen ràpidament a la seva forma original. Són ideals per celebrar esdeveniments corporatius o negociacions, així com per organitzar un lloc temporal perquè els empleats es relaxin.

Quina és la resposta per a què?

Recepcionista

La zona de presentació ha de donar a conèixer als clients les activitats de l'empresa i els seus valors corporatius. Una persona hauria de tenir emocions purament positives respecte a aquest problema. Per fer que l'ambient sigui memorable, en el disseny de l'oficina d'aquesta part no utilitzen particions ni els bastidors habituals. El paper de les barreres es pot realitzar perfectament per les plantes generals en tines i taules aerodinàmiques. Cal cuidar la comoditat dels visitants i crear una zona d'espera acollidora, equipant-la amb mobles entapissats còmodes.

Zona de presentació de l'oficina

Sala de conferències

La sala de reunions ha d'acollir un gran nombre de participants. El seu disseny interior a l'oficina es distingeix per una austeritat elegant. Aquí, res no ha de distraure l'atenció dels problemes en qüestió. La taula de negociacions esdevindrà el centre de la composició interior.Aquest moble de l'oficina ha de tenir un disseny respectable i de grans dimensions. És desitjable que el disseny no tingui cantonades. Això eliminarà la possibilitat de domini d'algú que parli amb ells, cosa que és molt possible en una taula tradicionalment rectangular.

El disseny de la sala de conferències no ha de distreure's dels problemes que s'estan tractant

Oficina del cap

Com que l'etiqueta empresarial permet al gerent rebre VIP no a la sala de conferències, sinó a la seva pròpia oficina, en el seu disseny cal proporcionar un racó on hi hauria l'oportunitat de parlar "en igualtat de condicions". Rebre clients importants asseguts al vostre escriptori, encara que sembli luxós, és una mala educació.

A l'oficina del director, proporcionar un lloc de trobada per als clients

Zona d'alliberament emocional

La disposició d'aquesta part en el disseny de l'oficina s'ha d'abordar amb especial sinceritat. Aquí heu de tenir mobles entapissats, una taula de cafè, una decoració agradable. Podeu interpretar el lloc com un jardí d'hivern i fins i tot equipar-lo amb un sistema de cascades. El so de l'aigua corrent és molt útil per alleujar la tensió.

Zona d'esbarjo a l'interior de l'oficina

Lloc de treball

A l'hora de planificar l'espai d'oficina, els empleats normals es col·loquen cada cop més en una àrea comuna, en lloc de asseguts en habitacions separades. És bo en tots els sentits. En primer lloc, s'estalvia espai i s'optimitza la interacció dels empleats.

Allotjament dels empleats a la zona comuna

Per eliminar la temptació de participar en converses ocioses, s'introdueixen delimitadors de zones personals, que poden ser tant mobles de l'oficina com:

• particions;
• pantalles;
• persianes;
• panells lliscants.

Zonificació dels llocs de treball amb envans

El disseny interior de l'oficina en aquesta part ha de ser extremadament concís i el lloc de treball ha d'estar organitzat còmodament. No ha de ser massa espaiós ni petit. La psicologia de l'oficina insisteix a mantenir els estàndards. L'amuntegament provoca un ambient tens a l'equip.